№2-257/25

32RS0021-01-2025-000089-03

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 мая 2025 года г.Новозыбков

Новозыбковский городской суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Корбан А.В.,

при секретаре судебного заседания Кожевниковой Н.М.,

с участием прокурора Грибова Е.М.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском к ответчику о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований сослался на то, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом 21 февраля 2024 года, он является собственником указанного выше жилого помещения, в котором с согласия предыдущего собственника в качестве иного лица был зарегистрирован ответчик. Последний фактически в дом не вселялся, по указанному адресу не проживает, место его нахождения истцу неизвестно. Каких-либо вещей и имущества, принадлежащих ответчику, в доме нет. Расходов по оплате коммунальных услуг он не несет, членом семьи истца, а также прежнего собственника не является, при этом продолжает оставаться зарегистрированным в принадлежащем ему доме, что нарушает его права.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал. В дополнение пояснил, что истец был зарегистрирован в доме прежним собственником в качестве зятя (мужа сестры истца), однако фактически в жилое помещение не вселялся, проживая в соседнем доме №10. После смерти его супруги он унаследовал долю в праве общей долевой собственности на дом, в котором фактически проживал. Затем он женился повторно и уехал с женой в Кабардино-Балкарскую Республику, после чего около 5-6 лет в г.Новозыбков не приезжал, телефонную связь на протяжении двух последних лет с ним не поддерживает, при этом оставаясь зарегистрированным в принадлежащем истцу жилом помещении.

ФИО2 в судебное заседание не явился. О наличии в производстве суда настоящего гражданского дела осведомлен. 24 января 2025 года в ходе телефонного разговора, существо которого изложено в телефонограмме (л.д.13) подтвердил, что по месту регистрации не проживает, пояснил, что участвовать в рассмотрении дела не желает, своей позиции по существу рассматриваемых требований не изложил, от предоставления информации о месте своего фактического проживания уклонился, после чего перестал отвечать на телефонные звонки. Судебные извещения, направленные по всем известным суду адресам ответчика, возвращены по истечении срока хранения. С учетом положений п.35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Приказом Минцифры России №382 от 17 апреля 2023 года «Об утверждении Правил оказания услуг почтовой связи», и ч.2 ст.117 ГПК РФ отказ от получения почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует возврат по истечении срока хранения, а также от получения уведомления по телефону при отказе от предоставления суду информации об ином способе извещения о времени и месте рассмотрения дела признан надлежащим извещением ответчика о слушании дела.

Представитель третьего лица МО МВД России «Новозыбковский» также в судебное заседание не явился, об отложении дела не ходатайствовал, возражений по существу иска не представил.

Судом на основании ст.167 ГПК РФ определено рассмотреть дело при состоявшейся явке.

Участвовавший в деле прокурор нашел исковые требования подлежащими удовлетворению ввиду отсутствия оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Истец обратился с иском к ответчику о признании не приобретшим право пользования жилым помещением.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

В силу ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей, из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом и т.д.

В силу положений ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Аналогичные положения содержатся в ст.30 ЖК РФ.

Судом установлено и никем не оспаривалось, что истцу на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Новозыбковского нотариального округа Брянской области ФИО3 21 февраля 2024 года, принадлежит жилой <адрес> в <адрес>, что подтверждается сведениями Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д.7, 8-9).

Установлено также, что в указанном жилом помещении с 5 апреля 2006 года с согласия прежнего собственника в качестве иного лица был зарегистрирован ФИО2, что подтверждается справкой, выданной ООО «РИРЦ» (л.д.6), а также информацией, предоставленной ОВМ МО МВД России «Новозыбковский» (л.д.18).

Исходя из пояснений истца, ответчик был зарегистрирован в доме формально, без цели проживания, что в судебном заседании было подтверждено показаниями свидетелей ФИО4 и ФИО5, пояснивших, что в <адрес> в <адрес> ответчик фактически никогда не проживал. Будучи мужем сестры истца он вместе с женой проживал в соседнем <адрес> по той же улице. При этом более 5 лет он в <адрес> вообще не проживает.

Таким образом, регистрация ответчика в жилом помещении, собственником которого в настоящее время является истец, носила формальный характер. Фактически он в дом не вселялся и для проживания его не использовал. Членом семьи собственника жилого помещения ответчик не является, общего хозяйства с ним не ведет, расходов по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не несет, о праве пользования им не заявляет.

Доказательствами наличия между сторонами договорных отношений по предоставлению и использованию жилого помещения для проживания на день рассмотрения спора суд не располагает.

Исковые требования направлены на защиту права истца, являющегося собственником спорного жилого помещения, на беспрепятственное владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему имуществом.

На основании ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем пресечения действий, их нарушающих.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно поживает.

В силу ст.1 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ.

В судебном заседании установлено, что законные либо договорные основания для пользования ответчиком жилым помещением отсутствуют. Ответчик с даты регистрации по месту жительства в доме фактически не проживал, о праве пользования им не заявляет, однако продолжает оставаться зарегистрированным в доме истца.

При установленных судом обстоятельствах сам по себе факт регистрации не порождает для ответчика каких-либо прав и, согласно ч.2 ст.3 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Изложенное выше позволяет суду удовлетворить требования истца.

Решение о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением на основании п.п.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, влечет его снятие с регистрационного учета по указанному выше адресу.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, имеющего паспорт №, выданный 14.09.2022 года УМВД России по Брянской области, код подразделения 320-022, к ФИО2, имеющему паспорт №, выданный 11.09.2019 года отделением по вопросам миграции МО МВД России «Новозыбковский» УМВД России по Брянской области, код подразделения 320-022, о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением – домом № по <адрес> в <адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу по вступлении решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья А.В. Корбан

Мотивированное решение составлено 19 мая 2025 года