УИД 16RS0042-03-2025-002157-67УИД 16RS0042-03-2025-002157-67
Дело № 2-4836/2025
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
12 мая 2025 года г. Набережные Челны РТ
Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе
председательствующего судьи Хафизовой Р.Р.
при помощнике ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску садоводческого некоммерческого товарищества «Юбилейный» к Кашапову Зениту Ахметзакиевичуо взыскании задолженности по членскимвзносам и пени,
УСТАНОВИЛ:
СНТ «Юбилейный» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по членским взносам за 2022-2024 годы в размере 60 030 рублей, пени за просрочку оплаты членских взносов за 2024 год за период с 01.06.2024 по 07.02.2025 в размере 34 859 рублей 16 копеек, пени в размере 0,5% от суммы долга за просрочку оплаты членских взносов за 2024 год по день фактической оплаты задолженности, начиная с 08.02.2025, с возмещением расходов по оплате госпошлины в размере 4 000 рублей, указав в обоснование, что ответчик является собственником земельного участка №5 Б,площадью 1 044 кв.м, расположенного в границах СНТ. 30.09.2024 мировым судьей был выдан судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности. Однако, определением мирового судьи от 24.10.2024 судебный приказ был отменен. Согласно решениям общего собрания от 28.04.2022 размер членских взносов составлял1 300 рублей за сотку, при просрочке уплаты взносов с 01.07.2022 по 01.09.2022 - 1 400 рублей за сотку, при просрочке уплаты с 01.09.2022- 1 500 рублей за сотку. Решением от 14.08.2023 на 2023 год установлены членские взносы в размере 1 600 рублей за сотку. Протоколом от 18.08.2024- 2 650 рублей за сотку. Пунктом 9.10 Устава установлено, что за просрочку уплаты взносов установлены пени в размере 0,5% от суммы долга.
Представитель истца ФИО3 в судебном заседании иск поддержал.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск не признал.
Выслушав доводы сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
В соответствии со статьей 5 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 данного Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
Лица, указанные в части 1 данной статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.
Лица, указанные в части 1 приводимой статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном данным Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 данной статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с указанным Федеральным законом и уставом товарищества.
В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 приводимой статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
В соответствии с пунктом 2 части 6 статьи 11 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом.
В соответствии с пунктами 1-4 статьи 14 указанного Федерального закона, взносы членов товарищества могут быть следующих видов:1) членские взносы;2) целевые взносы.
Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.
Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества.
Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.
В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
В соответствии с пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Как видно по делу, ответчик является собственником земельного участка № 5Б, площадью 1044кв.м, право собственности в установленном законом порядке зарегистрировано.
Из протокола общего собрания № 85 от 28.04.2022 усматривается, что установлен размер членских взносов - 1 300 рублей за сотку, при просрочке уплаты взносов с 01.07.2022 по 01.09.2022 - 1 400 рублей за сотку, при просрочке уплаты с 01.09.2022- 1 500 рублей за сотку (л.д. 11-12).
Из протокола общего собрания от 14.08.2023 усматривается, что на 2023 год установлены членские взносы в размере 1 600 рублей за сотку (л.д. 13-14).
Протоколом от 23.04.2023 установлены членские взносы на 2024 год - 2 650 рублей за сотку (л.д. 15).
Пунктом 9.10 Устава установлено, что за просрочку уплаты взносов установлены пени в размере 0,5% от суммы долга (л.д. 27 оборот).
Задолженность ответчика по расчетам истца по членским взносам составила за 2022-2024 годы в размере 60 030 рублей, пени за неуплату взносов за 2024 год за период с 01.06.2024 по 07.02.2025в размере 34 859 рублей 16 копеек.
Оценив в совокупности все обстоятельства по делу, суд полагает иск подлежащим удовлетворению в части взыскания задолженности по членским взносам. Ответчиком суду не представлены доказательства погашения задолженности.
Доводы ответчика о том, что его земельный участок не входит в СНТ «Юбилейный» суд полагает не состоятельными, поскольку согласно выписке из Росреестра, земельный участок ответчика находится в пределах СНТ «Юбилейный».
Подлежат удовлетворению также требования истца в части взыскания пени, поскольку они предусмотрены Уставом СНТ.
Однако, учитывая возражения ответчика, суд полагает возможным в силу статьи 333 ГК РФ уменьшить размер пени. После арифметических расчетов суд приходит к размеру пени в сумме 3 700 рублей, что составляет не ниже пределов, предусмотренных статьей 395 ГК РФ.
Также подлежат удовлетворению требования истца в части взыскания пени в размере 0,5%, начиная с 08.02.2025 и до дня фактической оплаты суммы долга 27 666 рублей.
В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 4 000 рублей.
Другие доводы ответчика суд не может положить в основу решения, так как, они либо голословны, не подтверждены документально и опровергаются доводами противной стороны, либо противоречат установленным судом обстоятельствам, либо заявлены в силу произвольного толкования норм, регулирующих спорные правоотношения, либо не имеют значения для дела.
Руководствуясь статьями 194-198Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования садоводческого некоммерческого товарищества «Юбилейный» удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО2 Зенита Ахметзакиевича (паспорт 9209 №884559) в пользу садоводческого некоммерческого товарищества «Юбилейный» (ИНН <***>) задолженность по членским взносам в сумме 60 030 рублей, пени за неуплату взносов за 2024 год за период с 01.06.2024 по 07.02.2025 в размере 3 700 рублей, а также пени в размере 0,5% от суммы долга 27 666 рублей за каждый день просрочки оплаты членских взносов, по день фактической оплаты, начиная с 08.02.2025, расходы по оплате госпошлины в сумме 4 000 рублей.
В остальной части исковых требований садоводческому некоммерческому товариществу «Юбилейный» отказать.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через Набережночелнинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
На момент публикации решение не вступило в законную силу. Копия верна. Судья подпись Хафизова Р.Р