№ 2-6449/2023

24RS0048-01-2022-015199-51

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 августа 2023 года

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Мороз С.В.,

при секретаре Ишмурзиной А.А.,

с участием пом.прокурора Советского района г. Красноярска Чистяковой В.В., представителя истца ФИО1, по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования город Красноярск в лице администрации Советского района в г. Красноярске к ФИО2 в своих интересах и в интересах ФИО3, ФИО4 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное образование город Красноярск в лице администрации Советского района в г. Красноярске обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО2, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3, к ФИО4 о выселении из жилого помещения - квартиры по адресу: <адрес>, с предоставлением другого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что муниципальное образование город Красноярск является собственником жилого помещения – <адрес> по адресу: <адрес>, ФИО2 является нанимателем спорной квартиры, общей площадью 29,4 кв.м на основании ордера №. В соответствии с выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете в спорном жилом помещении состоит наниматель ФИО2 и члены семьи нанимателя: ФИО3, ФИО4 В соответствии с распоряжением администрации <адрес> №-гх от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу. В целях реализации региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Красноярском крае» на 2019 - 2025 годы, утвержденной постановлением Правительства Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ №-п, на основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ заседания комиссии по распределению муниципального жилья социального и коммерческого использования ответчикам распределено жилое помещение по адресу: <...>. Вместе с тем ответчики выразили отказ от переселения в предоставленное жилье, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 (по доверенности) исковые требования поддержала в полном объеме, не возражала против рассмотрения дела судом в порядке заочного судопроизводства.

Ответчики ФИО2, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3, ФИО4, надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела посредством направления судебного извещения, в судебное заседание не явились, об уважительности причины неявки суду не сообщили, от получения судебного извещения уклонились. Не получение ответчиками судебных извещений суд приравнивает к отказу адресатов от принятия судебной корреспонденции, и, принимая во внимание положения ст. 20 ГК РФ, согласно ст. 117 ГПК РФ признает извещение ответчиков о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению, распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав.

Представитель третьего лица МКУ г.Красноярска «Управление капитального строительства» ФИО5 (по доверенности) в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно, надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила.

Представитель третьего лица - администрации г.Красноярска ФИО6 (по доверенности) в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила.

В соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчиков, с согласия представителя истца в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав участников процесса, заслушав заключение пом.прокурора Советского района г. Красноярска Чистяковой В.В., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктами 1, 3 ч. 1 ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, жилое помещение признано непригодным для проживания.

В силу ст.86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии с ч.ч.1,2 ст.89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст.ст.86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом или нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

В соответствии с ч.2 ст.15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Как установлено судом, ФИО2 на основании ордера № вселен и проживает в жилом помещении – квартире, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 29,4 кв.м., состоящей из одной комнаты, на условиях договора социального найма.

Согласно выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета ООО «Академическое» в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы проживающими: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (наниматель), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дочь).

Как следует из выписки из ЕГРН спорное жилое помещение, общей площадью 29,4 кв.м., с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано на праве собственности за муниципальным образованием <адрес>.

Распоряжением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-гх жилой дом, расположенный адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу.

В целях реализации региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Красноярском крае» на 2019-2025 годы, утвержденной Постановлением Правительства Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ №-п, на основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ заседания комиссии по распределению муниципального жилья социального и коммерческого использования ФИО2 распределено жилое помещение по адресу: <адрес>, площадью 40,4 кв.м., состоящее из одной комнаты.

Согласно сведениям реестра муниципальной собственности квартира по адресу <адрес>, числится в реестре муниципальной собственности.

Из представленной выписки из ЕГРН следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, представляет собой квартиру, общей площадью 40,4 кв.м., на 14 этаже, квартира находится в собственности муниципального образования <адрес>, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, свободно от прав третьих лиц.

ФИО2 с предложенным жилым помещением не согласился, поскольку его не устроило количество предлагаемых комнат в жилом помещении, что подтверждается актом осмотра жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ.

Разрешая заявленные требования, суд приходит к выводу об их обоснованности, при этом исходит из следующего. Предоставление квартиры в связи с признанием жилого помещения непригодным для проживания носит компенсационный характер и гарантирует переселяемым гражданам условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними, с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности. В данном случае речь идет о замене непригодного для проживания жилья.

Предоставляемое ответчикам жилое помещение находится в муниципальной собственности, готово к заселению и проживанию, является благоустроенным применительно к условиям г. Красноярска, большим по площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечает установленным требованиям и находится в черте г. Красноярска, не ухудшает условия проживания ответчиков, при этом улучшает их с точки зрения безопасности.

Требования, указанные в ст.89 ЖК РФ, по предоставлению ответчикам другого благоустроенного жилого помещения в связи с признанием жилого дома, в котором находится занимаемое ответчиками жилое помещение, непригодным для проживания муниципальным образованием город Красноярск выполнены. Доказательств того, что спорное помещения является непригодным для проживания в материалы дела не представлено.

В силу ч.1 ст.89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в ст.ст.86-88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в ч.5 ст.57, ст.58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (ст.55 ЖК РФ).

Жилое помещение предоставляется ответчикам в связи с выселением из жилого помещения, расположенного в аварийном жилом доме, подлежащем сносу, а не в связи с улучшением жилищных условий, таким образом, права ответчиков при переселении из аварийного жилого помещения истцом не нарушаются, поскольку жилищные условия ответчиков улучшаются по сравнению с прежними, при таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии предусмотренных законом оснований для удовлетворения исковых требований о выселении ответчиков из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, площадью 29,4 кв.м., с предоставлением им жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 40,4 кв.м.

Указанное решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>, в соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №).

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию в долевом порядке госпошлина в доход местного бюджета в размере 300 рублей, с ФИО2 в своих интересах и в интересах ФИО3, в размере 200 рублей, с ФИО4 в размере 100 рублей

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования Муниципального образования город Красноярск в лице администрации Советского района в г. Красноярске - удовлетворить.

Выселить ФИО2, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 29,4 кв.м., с предоставлением другого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> площадью 40,4 кв.м.

Взыскать с ФИО2 в своих интересах и в интересах ФИО3 госпошлину в доход местного бюджета в размере 200 рублей.

Взыскать с ФИО4 госпошлину в доход местного бюджета в размере 100 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья С.В. Мороз

Дата изготовления судом решения в окончательной форме – 21.08.2023 года.