РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Москва 28 января 2025 года
Солнцевский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Шилкина Г.А., при секретаре Синеве И.И., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-797/25 по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг,-
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит определить доли оплаты за жилье и коммунальные услуги по квартире по адресу: .... – для истца 1/2 доля оплаты, для ответчика 1/2 доля оплаты. В обоснование исковых требований указано, что ФИО1 желает самостоятельно оплачивать свою долю коммунальных услуг.
Истец ФИО1 в суд явился, заявленные требования полностью поддержал.
Ответчик ФИО2 извещалась надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явилась, о причинах неявки не сообщила, возражений на иск не представила.
Третье лицо – ООО «МосОблЕИРЦ» своего представителя в суд не направило.
Как установлено ч.3 ст.167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Суд, заслушав истца, изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства, считает иск обоснованным, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что квартира по адресу: .... принадлежит на праве собственности в равных долях – по ½ доли в праве у каждого – истцу ФИО1 А,А. и ответчику ФИО2 Истец и ответчик зарегистрированы в квартире по месту жительства. Истец самостоятельно оплачивает жилье и коммунальные услуги. Истец и ответчик ведут самостоятельные бюджеты. ФИО1 желает самостоятельно оплачивать свою долю коммунальных услуг.
Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца и исследованными судом письменными доказательствами – свидетельством о государственной регистрации права, соглашением об определении долей в праве собственности, выпиской из домовой книги, выпиской из ЕГРН, единым платежным документом, иными документами, которые последовательны и полностью согласуются между собой.
Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В соответствие с ч.1 ст.57 ГПК РФ доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
Ответчиком не представлены в суд доказательства возражений относительно исковых требований, поэтому суд основывает решение на доказательствах, представленных истцом.
В соответствии с ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, а члены его семьи согласно ч.3 ст.31 ЖК РФ несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В силу ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Исходя из этого, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилье пропорционально долям в праве собственности каждого из собственников жилого помещения.
Учитывая изложенное и принимая во внимание, что истец и ответчик обязаны самостоятельно нести расходы по содержанию жилого помещения, суд считает возможным иск удовлетворить.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.
Установить долю участия ФИО1 в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения по квартире по адресу: .... равной 1/2 (одной второй) части от общей суммы таких платежей.
Установить долю участия ФИО2 в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения по квартире по адресу: .... равной 1/2 (одной второй) части от общей суммы таких платежей.
Определить указанный порядок участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, начиная с 01 апреля\ 2025 года.
Обязать ООО «МосОблЕИРЦ» производить формирование отдельных единых платежных документов для лиц, зарегистрированных по адресу: .... согласно долям, установленным настоящим решением.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через Солнцевский районный суд г.Москвы в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Судья Шилкин Г.А.
Решение в окончательной форме принято 29 января 2025 года.