31RS0015-01-2025-000090-52 дело № 2-147/2025
Решение
Именем Российской Федерации
18 марта 2025 года г. Новый Оскол
Новооскольский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Казначеевской М.В.,
при секретаре Мальцевой Е.М.,
с участием истца ФИО1,
старшего помощника прокурора Новооскольского района Бекарюченко И.В.,
в отсутствие ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
Установил:
ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес>.
В указанном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства, но не проживает ФИО2
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором, ссылаясь на то, что ответчик добровольно выехал из принадлежащего ей жилого помещения, перестал быть членом ее семьи, не интересуется ее здоровьем, помощи не оказывает, не проживает в принадлежащем ей жилом помещении, просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением.
В судебном заседании истица заявленные требования подержала, суду пояснила, что ответчик, приходится ей сыном, проживал и был зарегистрирован в принадлежащем ей жилом помещении до 2021 года. В 2021 он добровольно для трудоустройства выехал в начале в г. Белгород, а затем в г. Санкт –Петербург. ФИО2 финансово ей не помогает, в содержании жилого помещения не участвует, его вещи в жилом помещении отсутствуют, общего бюджета не ведется.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом по месту регистрации и месту фактического проживания надлежащим образом, что подтверждается уведомлениями о вручении заказного почтового отправлениями № и №. Своих возражений на иск не представил.
По заключению старшего помощника прокурора Новооскольского района Бекарюченко И.В. иск подлежит удовлетворению. Истцом представлены достаточные доказательства, подтверждающие заявленные требования.
Выслушав истца, исследовав представленные доказательства, суд признает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Право собственности ФИО1 на жилое помещение – часть жилого дома, общей площадью 70,7 кв.м. по адресу: <адрес> подтверждено в судебном заседании выпиской из ЕГРН (л.д. 7-8).
Согласно справки Великомихайловской территориальной администрации администрации Новооскольского муниципального округа № от 21.01.2025 вместе с ФИО1 по адресу: <адрес> зарегистрирован по месту жительства но фактически не проживает с 15.03.2021 сын ФИО2
Положениями ст. 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) предусмотрено, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела (абз. 1 ч. 1). Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов (абз. 2 ч. 1).
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не установлено федеральным законом.
Свидетели К.В.И. и Л.Г.Н. допрошенные в судебном заседании суду показали, что сын ФИО1 – ФИО2 длительное время по месту регистрации не проживает, сначала уехал в г. Белгород, а затем в Санкт Петербург. ФИО1 помогает дочь, которая проживает рядом, сын уехал и забрал свои вещи. Со слов истицы им известно, что материальной помощи он ей не оказывает, звонит очень редко.
У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, которые заинтресованными лицами в исходе дела не являются, их показания последовательны и не противоречат материалам дела.
Из объяснений истца, справки Великомихайловской территориальной администрации, показаний свидетелей следует, что ответчик ФИО2 зарегистрирован в спорном жилом помещении, с марта 2021 года добровольно выехал для трудоустройства, личные вещи по месту регистрации отсутствуют, коммунальные платежи не оплачивает. Снятие с регистрационного учета истцу необходимо для уменьшения дополнительной нагрузки по коммунальным платежам, поскольку она является пенсионеркой, и возможностью в дальнейшем распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению.
Из содержания статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) следует, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с частями 1, 2, 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
Статьей 11 ЖК РФ предусмотрены способы защиты жилищных прав, в том числе в виде прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что не проживание ответчика в спорном жилом помещении является добровольным, не является вынужденным, ответчик сам по своему усмотрению распорядился принадлежащими ему жилищными правами, постоянно проживая по другому адресу, ответчик не ведет общего хозяйства с истцом, не является членом её семьи, ФИО1 является единственным собственником спорного жилого помещения, соглашения с ответчиком о сохранении права пользования жилым помещением не заключалось.
Ответчик ФИО2, будучи надлежащим образом извещенным о предъявленных к нему требованиях интереса к делу не проявил, не представил суду ни одного доказательства, чтобы суд пришел к иным выводам по данному делу.
Разрешая исковые требования, суд исходит из того, что истица, являясь собственником спорного жилого помещения, имеет право требовать устранения всяких нарушений своего права свободно пользоваться, распоряжаться и владеть приобретенным имуществом, в то время как ответчик ФИО2 утратил связь с матерью, является совершеннолетним, перестал быть членом ее семьи (не заботится о престарелой матери), расходы по содержанию спорного имущества не несет, его регистрация в жилом доме нарушает права собственника жилого помещения, ограничивает его в правах владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему имуществом, какого-либо соглашения между сторонами по вопросу пользования данным жилым помещением не достигнуто.
В силу подпункта "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Решение суда в отношении ответчика является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения.
В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по государственной пошлины в размере 3000 рублей
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск ФИО1 (СНИЛС №) к ФИО2 (паспорт №) о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением – частью жилого дома по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда через Новооскольский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья