Дело № 2-588/2022
УИД 33RS0018-01-2022-000871-71
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 сентября 2022 года город Судогда
Судогодский районный суд Владимирской области в составе:
председательствующего Куприянова А.В.,
при секретаре Фокиной В.В.;
с участием истца ФИО1,
третьего лица на стороне ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Андреевское сельское поселение» Судогодского района Владимирской области о признании права собственности на квартиру;
установил:
19.07.2022 ФИО1 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования «Андреевское сельское поселение» Судогодского района Владимирской области о признании права собственности на ... ....
В обоснование заявленных требований ФИО1 указал, что является собственником указанной квартиры, в которой зарегистрирован с 1983 года. Однако, при заключении договора купли-продажи указанной квартиры она была поименована как ? доля жилого ... ...; что лишает его в настоящее время возможности зарегистрировать право собственности на квартиру в установленном законом порядке.
Указанные обстоятельства явились основанием обращения ФИО1 за судебной защитой своих прав и законных интересов.
В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленное требование и настаивал на его удовлетворении по доводам, отраженным в исковом заявлении.
Представитель ответчика администрации муниципального образования «Андреевское сельское поселение» Судогодского района Владимирской области ФИО3 для участия в судебном заседании не явился, в письменном обращении к суду просил рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражал относительно удовлетворения заявленного ФИО1 требования.
Третье лицо на стороне ответчика ФИО2 как собственник ... ... не возражала относительно удовлетворения искового требования ФИО1, дополнительно указав, что ранее в судебном порядке устанавливала право собственности на квартиру, поскольку последняя была в договоре купли-продажи поименована как ? доля жилого дома.
Третье лицо Управление Росреестра по Владимирской области о месте и времени судебного разбирательства было извещено судом надлежащим образом, представитель Управления для участия в судебном заседании не явился.
Суд, выслушав объяснения ФИО1 и ФИО2, исследовав представленные материалы дела, приходит к следующим выводам.
В силу ч.1 ст.16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.
Как установлено в судебном заседании ... ... площадью 42.7 м2 поставлена 24.06.2022 на кадастровый учет с кадастровым номером 33:11:010101:166.
Сведения о её собственнике в ЕГРН отсутствуют.
Из представленной суду выписке из ЕГРН следует, что спорная квартира находится в пределах многоквартирного жилого дома с кадастровым номером 33:11:010101:55.
Собственником ... ... площадью 42.4 м2 с кадастровым номером 33:11:010101:54 является ФИО2 в соответствии с решением Судогодского районного суда Владимирской области от 12.04.2017.
Обстоятельства разделения жилого дома № 03 на улице Озерная села Ликино Судогодского района Владимирской области на квартиры объективно подтверждены техническим паспортом от 16.12.1980, согласно которого данный жилой дом имеет две квартиры.
Вместе с тем, при заключении 15.07.1993 договора купли-продажи жилого помещения квартира № 02 дома № 03 на улице Озерная села Ликино Судогодского района Владимирской области была поименована как ? доли жилого дома; что является препятствием для регистрации истцом своего права собственности на объект недвижимости в соответствии с имеющимся договором.
Совокупность представленных суду доказательств объективно свидетельствует о наличии ошибки в оформлении договора купли-продажи спорной квартиры, ошибочно поименнованной как доля жилого дома.
С учетом изложенного, суд признает исковое требование ФИО1 обоснованным и подлежим удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
решил :
исковое требование ФИО1 к администрации муниципального образования «Андреевское сельское поселение» Судогодского района Владимирской области о признании права собственности на квартиру удовлетворить.
Признать за ФИО1, ... года рождения, уроженцем ..., зарегистрированным в селе ...; право собственности на ... ... площадью 42.7 м2 с кадастровым номером 33:11:010101:166.
Решение может быть обжаловано в течение месяца во Владимирский областной суд путем представления апелляционной жалобы в Судогодский районный суд Владимирской области.
Председательствующий А.В.Куприянов