Решение по делу № 2-429/2025 от 28.04.2025 - о признании утратившими право пользования жилым помещением.

Дело 2-429/2025

Поступило в суд 29.01.2025 года

УИД 54RS0№-65

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Тогучинский районный суд <адрес>

в составе

Председательствующего судьи Бессараб Т.В.,

при секретаре Кудрявцевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, обратилась в суд с требованиями к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование своих требований ФИО1 в исковом заявлении указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В квартире на момент её приобретения были зарегистрированы ответчики, согласно п.6 указанного договора Р-вы обязались самостоятельно сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Однако до настоящего времени не исполнили свои обязательства. Ответчики в указанной квартире не проживают с ДД.ММ.ГГГГ, их вещей нет, на предложения сняться с регистрационного учета истец получает отказ. ФИО5 снята с регистрационного учета в связи со смертью, в настоящее время в квартире зарегистрированы ФИО3 и ФИО4, снять с регистрационного учета самостоятельно не может, в связи с чем обратилась в суд и просит суд признать ФИО3 и ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением и о снятии их с регистрационного учёта на основании принятого решения.

В судебное заседание ФИО1 не явилась, направила заявлением, в котором указала, что исковые требования поддерживает в полном объеме, просит рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчики ФИО4, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил заявление о признании исковых требований в полном объеме.

Ответчик ФИО3 о дате судебного заседания извещен надлежащим образом, согласно телефонограмме, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, а так же указал, что исковые требования признает в полном объеме.

Представитель третьего лица - Отдел по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав письменные доказательства, суд полагает, что исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, следует удовлетворить.

Согласно статье 27 Конституции Российской Федерации каждый имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В соответствии со статьей 6 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства решить вопрос о регистрации, однако ответчик этого не сделал.

Абзацем 7 статьи 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признание утратившим право пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № граждане Российской Федерации должны состоять на регистрационном учете по месту пребывания или по месту жительства.

Согласно части 1 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц, сдавать жилое помещение в поднаем, разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов.

Согласно части 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же, права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем квартиры по адресу: <адрес>, является ФИО1.

Ответчики, зарегистрированы по указанному адресу: ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с 01.11.2002г., что подтверждается информацией миграционной службы.

Согласно справке, выданной главой Гутовского сельсовета ДД.ММ.ГГГГ №, по адресу: <адрес>, ответчики не проживали в период с ДД.ММ.ГГГГ по 01.11.2024г.

Учитывая, что фактически ответчики в указанной квартире не проживают длительное время с 2019 года, членами семьи истца не являются, поэтому истец вправе ставить вопрос о защите нарушенного права и признании ФИО3 и ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, поскольку наличие регистрации фактически приравнивается к обременению дома правами третьих лиц.

Таким образом, суд признает каждое из вышеизложенных доказательств относимым, допустимым и достоверным, а совокупность доказательств – достаточной и взаимосвязанной и считает доказанным, что ответчики, зарегистрированные по адресу: <адрес>, с 2002 года и с 2007 года и по настоящее время, но в квартире не проживают, членами семьи собственника квартиры не являются, оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением суд не находит, а потому требование ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, подлежит удовлетворению.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании заявления гражданина о снятии его с регистрационного учета по месту жительства, либо на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку решение суда о признании ответчиков утратившими право пользования спорной квартирой по адресу: <адрес>, в силу указанной нормы закона является безусловным основанием для снятия граждан с регистрационного учета по данному адресу, дополнительного указания в резолютивной части решения суда на необходимость снятия ответчиков с регистрационного учета, не требуется.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к ФИО3 и ФИО4, - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ (паспорт 5013 №), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 5008 №) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 и ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: /подпись/ Т.В. Бессараб

Подлинник решения находится в гражданском деле № Тогучинского районного суда <адрес>, УИД 54RS0№-65.