РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 апреля 2025 года Лефортовский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Борониной Е.В.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2058/2025 (УИД 77RS0014-02-2024-017678-57) по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ГБУ адрес «Жилищник адрес» об определении долей в оплате за жилье и жилищно-коммунальные услуги, обязании заключить соглашение,

установил:

Истец фио, согласно уточнению, обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ГБУ адрес «Жилищник адрес» об определении долей в оплате за жилье и жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: адрес, обязании заключить соглашение, обосновывая требования нарушением своих прав и законных интересов.

Истец фио в судебное заседание не явилась, извещалась, ее интересы в судебном заседании представлял представитель ФИО4, который иск поддержал.

Ответчик фио, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, в судебное заседание не явилась, извещалась, ее интересы в судебном заседании представлял представитель фио, который иск не признал.

Представитель ответчика (ГБУ адрес «Жилищник адрес») в судебное заседание не явился, извещался, в материалы дела представлен отзыв на иск.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав и оценив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение; 6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно Постановлению Правительства адрес от 23.04.2014 г. № 219-ПП «Об организации деятельности многофункциональных центров предоставления государственных услуг на территории адрес» полномочия по предоставлению услуги по расчету (перерасчету) жилищно-коммунальных платежей переданы ГБУ МФЦ адрес от государственных казенных учреждений адрес инженерных службы районов (ГКУ адрес) адрес.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В ходе судебного разбирательства установлено следующее.

Спорное жилое помещение представляет собой квартиру по адресу: адрес.

В настоящее время собственниками спорной квартиры являются ФИО3 – 1/10 доля, фио – 1/5 доля +1/2 доля, фио – 1/5 доля.

В спорном жилом помещении постоянно зарегистрированы фио и ФИО3, ... г.

Таким образом, учитывая, что стороны являются собственниками спорного жилого помещения, договоренности по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг у сторон не имеется, суд полагает возможным определить доли в оплате спорного жилого помещения и коммунальных услуг за спорное жилое помещение, определив истцу – 1/5 доли оплаты за жилье и жилищно-коммунальные услуги, ответчику (с учетом несовершеннолетнего ФИО3) – 4/5 доли.

Из отзыва представителя ГБУ адрес «Жилищник адрес» следует, что в соответствии п.3.2.2 Постановления Правительства Москвы от 24.04.2007 г. № 299-ПП «О мерах по приведению системы управления многоквартирными домами в адрес в соответствие с ЖК РФ», Многофункциональные центры предоставления государственных услуг при осуществлении ими полномочий по предоставлению государственных услуг в сфере жилищно-коммунального хозяйства выполняют функции начисления платежей и выполнения функций жилищных организаций по начислению платежей за жилые помещения, коммунальные и иные услуги нанимателям по договорам найма или социального найма, владельцам, собственникам жилых помещений, формирования единого платежного документа с использованием фио при наличии действующих договоров и соглашений на выполнение функций начисления платы за жилые помещения, коммунальные и иные услуги.

Учитывая изложенное, оснований для обязания ГБУ адрес «Жилищник адрес» заключить со сторонами отдельные соглашения на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги суд не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Определить доли в оплате за жилье и жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: адрес следующим образом:

ФИО1 – 1/5 доли оплаты,

ФИО2 (с учетом несовершеннолетнего ФИО3) – 4/5 доли в оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг за вышеуказанное жилое помещение, в остальной части иска отказать.

Решение является основанием для выдачи сторонам отдельных платежных документов согласно определенных долей.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Лефортовский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 15.08.2025 г.

Судья

фио