РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 10 августа 2023 года

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Королевой Е.Е., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5174/23 по иску ФИО1 к ФИО2, фио, ГБУ «Жилищник» адрес об определении долей в оплате жилья и коммунальных услуг, определении порядка пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, фио, ГБУ «Жилищник» адрес об определении долей в оплате жилья и коммунальных услуг, ссылаясь на следующие обстоятельства. На основании ордера №208323 от 08 июня 1987 года, выданного Фрунзенским исп. Дзержинским исполкомом, с учетом истца, как племянницы фио, между ДГИ адрес и ФИО2 заключен Договор социального найма №952400-380 от 08 мая 2007 года. По состоянию на 03 сентября 2022 года, в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, дядя истца, и фио, двоюродный брат истца. На момент подачи искового заявления образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных платежей в связи с неоплатой ответчиками расходов по содержанию жилья и коммунальных услуг. Соглашения между сторонами по вопросу оплаты жилья и коммунальных услуг не достигнуто. Истец просит суд требования удовлетворить, определить порядок и размер участия в оплате жилья и коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, в следующих долях: за истцом – 1/3 доли в оплате, за ответчиками – по 2/3 доли в оплате жилья и коммунальных услуг; возложить на ГБУ «Жилищник» адрес обязанность заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья по адресу: адрес; определить порядок пользования жилым помещением, расположенного по адресу: адрес, выделив в пользование истца комнату площадью 10,7 кв.м., а ответчикам комнаты площадью 8,9 кв.м. и 14,5 кв.м., места общего пользования оставить в общем совместном пользовании.

Истец в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала в полном объеме.

Ответчики ФИО2 и фио в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель ГБУ адрес Отрадное» в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель ДГИ адрес в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель ГБУ МФЦ адрес в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения заявления в части возложения обязанности заключить отдельные соглашения.

Дело, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, рассмотрено при данной явке и по имеющимся доказательствам с учетом мнения участников процесса.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав участников процесса, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в части, по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с п. 4 ст. 73 Закона адрес от 27.01.2010 N 2 "Основы жилищной политики адрес", при недостижении соглашения между гражданами, проживающими в жилом помещении по договорам социального найма, найма, о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг доля платежей каждого гражданина за жилое помещение и коммунальные услуги определяется в судебном порядке.

Как установлено судом и следует из письменных материалов дела, на основании ордера №208323 от 08 июня 1987 года, выданного Фрунзенским исп. Дзержинским исполкомом, с учетом истца, как племянницы фио, между ДГИ адрес и ФИО2 заключен Договор социального найма №952400-380 от 08 мая 2007 года.

По состоянию на 03 сентября 2022 года, в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, дядя истца, и фио, двоюродный брат истца.

На момент подачи искового заявления образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных платежей в связи с неоплатой ответчиками расходов по содержанию жилья и коммунальных услуг.

Соглашения между сторонами по вопросу оплаты жилья и коммунальных услуг не достигнуто.

Поскольку между истцом и ответчиками во внесудебном порядке не достигнута договоренность об определении порядка и способа оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, имеется спор по вопросу внесения платы, между ними не определен размер расходов на оплату коммунальных услуг, суд счел требования подлежащими удовлетворению.

Формирование и организация доставки жителям единого платежного, обобщающего начисления поставщиков жилищно-коммунальных и прочих услуг и ресурсов, с учетом действующих льгот и субсидий, постановлением Правительства Москвы от 24.04.2007 N 299-ПП (ред. от 04.09.2018) "О мерах по приведению системы управления многоквартирными домами в адрес в соответствие с Жилищным кодексом Российской Федерации" (вместе с "Временным порядком предоставления субсидий из бюджета адрес на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме") возложено на Государственное казенное учреждение адрес служба района» согласно утвержденным функциям по Постановлению Правительства Москвы от 1 марта 2005 г. № 111-ПП «О порядке создания единых информационно-расчетных центров административных округов адрес в форме государственных учреждений».

Учитывая, что закон позволяет заключать соглашение между всеми потребителями, то суд полагает, что в случае не достижения согласия, порядок подлежит определению судом.

Суд определяет долю истца в оплате коммунальных услуг равной 1/3, доли ответчиков – 2/3, что со дня вступления решения в законную силу является основанием для выдачи сторонам отдельных платежных документов на оплату жилья и коммунальных услуг в следующем размере: ФИО1 – 1/3 доли в оплате жилья и коммунальных услуг, ФИО2, фио 2/3 доли в оплате жилья и коммунальных услуг в квартире №203 по адресу: адрес.

В удовлетворении требований об определении порядка пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, суд отказывает, поскольку данное требование не основано на нормах действующего законодательства.

Также не подлежит удовлетворению требования о возложении на ГБУ «Жилищник» адрес обязанности заключить отдельные соглашения. Определение порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги относится компетенции собственников/нанимателей жилого помещения. Решение является основанием для формирования отдельных платежных документов на оплату по указанной квартире, согласно установленным долям.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, фио, ГБУ «Жилищник» адрес об определении долей в оплате жилья и коммунальных услуг – удовлетворить.

Определить долю ФИО1 в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры №203, расположенной по адресу: адрес, равной 1/3.

Определить долю ФИО2, фио фио в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры №203, расположенной по адресу: адрес, равной 2/3.

Указанное решение является основанием для является основанием для формирования отдельных платежных документов на оплату ФИО1, а также ФИО2 и фио жилого помещения и коммунальных услуг в отношении квартиры №203, расположенной по адресу: адрес.

В удовлетворении требований ФИО1 к ФИО2, фио, ГБУ «Жилищник» адрес об определении порядка пользования жилым помещением, возложении обязанности, – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Судья Е.Е. Королева

Мотивированное решение изготовлено 10 августа 2023 года