Гражданское дело 2-9750/2025
86RS0004-01-2025-012399-66
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 октября 2025 года Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе председательствующего судьи Кима А.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем Шабановой Л.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации города Сургута к ФИО1 о понуждении соблюдения норм жилищного законодательства в муниципальном жилом помещении,
УСТАНОВИЛ:
Администрации г. Сургута обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику о понуждении соблюдения норм жилищного законодательства в муниципальном жилом помещении, мотивируя требования тем, что в реестре муниципального имущества города Сургута числится жилое помещение – комната 2 в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, нанимателем которого является ФИО1 на основании договора социального найма от 12.05.1992 № 414.
В Администрацию поступило обращение о том, что наниматель по указанному адресу не соблюдает правила пользования муниципальным жилым помещением, которое выражается в захламлении квартиры, скоплении мусора, присутствие насекомых вредителей.
18.06.2025 г. и 18.07.2025 г. осуществлены выезды специалистами муниципального казенного учреждения «Казна городского хозяйства» по указанному адресу в ходе которого установлено, что квартира <адрес> находится в неудовлетворительном состоянии.
Вручено уведомление ФИО1 о необходимости приведения занимаемого жилого помещения в надлежащее состояние.
Просит суд обязать ответчика ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. привести муниципальное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в соответствии с установленными требованиями (санитарными, гигиеническими, техническими) законодательства РФ по содержанию и использованию муниципальных жилых помещений.
Представитель истца Администрации г. Сургут в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении в его отсутствие.
Ответчик представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указал, что приведен квартиру в надлежащее состояние.
Суд определил рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ, в отсутствие сторон.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что в реестре муниципального имущества города Сургута числится жилое помещение – комната 2 в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, нанимателем которого является ФИО1 на основании договора социального найма от 12.05.1992 № 414.
В Администрацию поступило обращение о том, что наниматель по указанному адресу не соблюдает правила пользования муниципальным жилым помещением, которое выражается в захламлении квартиры, скоплении мусора, присутствие насекомых вредителей.
18.06.2025 г. и 18.07.2025 г. осуществлены выезды специалистами муниципального казенного учреждения «Казна городского хозяйства» по указанному адресу в ходе которого установлено, что комната <адрес> находится в неудовлетворительном состоянии.
Вручено уведомление ФИО1 о необходимости приведения занимаемого жилого помещения в надлежащее состояние.
На основании статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги и др.
Согласно статье 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно- гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти. Как предусмотрено пунктом 10 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006г. № 25, в качестве пользователя жилым помещением наниматель обязан: использовать жилое помещение по назначению; осуществлять пользование жилым помещением с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан, соседей; обеспечивать сохранность жилого помещения, не допускать выполнение в жилом помещении работ или совершение других действий, приводящих к его порче; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, а также помещений общего пользования в многоквартирном доме (квартире), соблюдать чистоту порядок в жилом помещении, подъездах, кабинах лифтов, на лестничных клетках, в других помещениях общего пользования, обеспечивать сохранность санитарно-технического и иного оборудования, а также соблюдать требования пункта 6 настоящих Правил; немедленно принимать возможные меры к устранению обнаруженных неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, и в случае необходимости сообщать о них наймодателю или в соответствующую управляющую организацию; производить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Наниматель несет иные обязанности, предусмотренные законодательством.
На основании изложенного, исковые требования Администрации города Сургута подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Администрации города Сургута к ФИО1 о понуждении соблюдения норм жилищного законодательства в муниципальном жилом помещении, удовлетворить.
Обязать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт гражданина Российской Федерации №) привести муниципальное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в соответствии с установленными требованиями (санитарными, гигиеническими, техническими) законодательства РФ по содержанию и использованию муниципальных жилых помещений.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи жалобы через Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры.
Судья А.А. Ким