№ (УИД 61RS0№-03)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 января 2023 года с. Чалтырь Мясниковского района

Ростовской области

Мясниковский районный суд Ростовской области

в составе председательствующего судьи Даглдяна М.Г.

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2

при секретаре Бабиян Г.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Мясниковского района Ростовской области, третьи лица: Управление Росреестра по Ростовской области, СТ «Темерник», о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Мясниковский районный суд Ростовской области с иском к Администрации Мясниковского района, указав, что с ДД.ММ.ГГГГ ему был предоставлен земельный участок площадью 600 кв.м., в садоводческом товариществе «Темерник», номер по садоводству 211, позже поставленный на кадастровый учет с номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Ему было выдано свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ на право собственности на землю, которое в дальнейшем утеряно. В январе 2022 г. он обращался за регистрацией права собственности на указанный земельный участок в органы Росреестра, но получил отказ. В апреле ФИО1 подавал заявление в Администрацию Мясниковского района о согласовании предварительного предоставления, но получил разъяснение, что повторно ему участок предоставить не могут, и был вынужден отозвать свое заявление. Выяснилось, что второй экземпляр свидетельства не был передан в архив, но согласно ответу ФГБУ ФКП «Росреестра» от ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН внесены сведения о праве собственности ФИО1 Истец является членом садоводческого товарищества с 1993 года, задолженности по членским взносам не имеет, на протяжении всего периода владения обрабатывает свой земельный участок, участвует в обустройстве и содержании имущества общего пользования садового товарищества, что подтверждается документами, предоставленными правлением товарищества. Утрата свидетельства и отсутствие в архиве второго экземпляра препятствует регистрации его права собственности. На основании изложенного, ФИО1 просил суд признать за ним право собственности на земельный участок площадью 600 кв. м кадастровым номером №, относящийся к категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: земли дачных и садоводческих объединений, расположенный по адресу: <адрес>

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте слушания дела был извещен, в связи с чем, суд считает возможным рассмотрение дела в порядке ст.167 ГПК РФ в его отсутствие.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Мясниковского района и представители третьих лиц: Управления Росреестра по Ростовской области, СТ «Темерник», в суд не явились, о времени и месте слушания дела были извещены, в связи с чем, суд считает возможным рассмотрение дела в порядке ст.167 ГПК РФ в их отсутствие.

Выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является членом садоводческого товарищества «Темерник» с 1989 года, как владелец участка №, задолженности по членским взносам не имеет, что подтверждается членской книжкой садовода СТ «Темерник» (л.д.13-15).

Согласно справке СТ «Темерник» от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было выдано свидетельство № на земельный участок № в садоводческом товариществе «Темерник». Впоследствии данному земельному участку был присвоен кадастровый № (л.д. 12, 16).

Свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ на право собственности на землю в дальнейшем истцом было утеряно.

В январе 2022 г. ФИО1 обратился за регистрацией права собственности на указанный земельный участок в Управление Росреестра по Ростовской области (л.д.19-20), но получил отказ.

Выяснилось, что второй экземпляр свидетельства не был передан в архив, но согласно ответу ФГБУ ФКП «Росреестра» от ДД.ММ.ГГГГ, в ЕГРН внесены сведения о праве собственности ФИО1 на земельный участок площадью 600 кв. м кадастровым номером №, относящийся к категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: земли дачных и садоводческих объединений, расположенный по адресу: <адрес>

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В силу п.2.7 ст.3 вышеуказанного Федерального закона до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно ст.59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей.

В силу ст.64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для признания за истцом ФИО1 права собственности на земельный участок площадью 600 кв. м кадастровым номером 61:25:0500201:634, расположенный по адресу: <адрес>

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 (<данные изъяты>) к Администрации Мясниковского района Ростовской области удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 600 кв. м кадастровым номером №, относящийся к категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: земли дачных и садоводческих объединений, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Мясниковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Даглдян М.Г.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.