дело № 2-6584/2022
УИД: 50RS0036-01-2021-000864-55
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 января 2023 года
г.Пушкино Московская область
Пушкинский городской суд Московской области
в составе:
председательствующего судьи Чуткиной Ю.Р.,
при секретаре ФИО,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО к ФИО, ФИО, действующей также в интересах несовершеннолетней ФИО об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг,
установил:
Истец. обратилась в суд с иском к ответчикам об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, содержанию и ремонту жилого помещения по адресу: <адрес>-а, <адрес> ? доле.
В обоснование иска указано, что истец проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>-а, <адрес>. Совместно с ней в квартире по указанному адресу проживают ФИО, ФИО, ФИО Истец самостоятельно производит оплату жилищно-коммунальных услуг в размере ? доли. Ссылаясь на положения ст.ст. 69, 153,154, 155, 158 ЖК РФ, ст.249 ГК РФ, истец заявляет настоящие требования..
В судебном заседании истец исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.
Ответчики ФИО, ФИО, действующая также в интересах несовершеннолетней ФИО, в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания дела извещены по правилам ст.113 ГПК РФ.
Представители третьих лиц ООО «МосОблЕИРЦ», МБУ «ЖЭУ Пушкино» в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания дела извещены по правилам ст. 113 ГПК РФ.
Судом определено рассмотреть дело в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие неявившихся участников процесса.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, находит заявленные требования иска подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии со ст.249 Гражданского кодекса РФ Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно нормам ст.ст.,153 и 155 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
В силу ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится па основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Судом установлено, что ФИО, ФИО, ФИО на праве общей долевой собственности принадлежит <адрес>, общей площадью 30,8 кв.м, расположенная по адресу: <адрес> (л.д. 13-14).
Согласно выписке из домовой книги по указанному выше адресу зарегистрированы ФИО, ФИО, ФИО и ФИО (л.д.17).
Из содержания искового заявления и пояснений истца, данных в ходе судебного разбирательства, следует соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилищно-коммунальные услуги во внесудебном порядке сторонам не достигнуто.
Принимая во внимание разъяснения пункта 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", оценив доказательства в их совокупности, с учетом обстоятельств дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в части определения размера участия истца в расходах по оплате коммунальных услуг в размере ? от общего размера стоимости платы за коммунальные услуги.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31 и ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации). При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения. Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (ст. ст. 30, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Таким образом, законом прямо установлена обязанность собственника по несению расходов по содержанию жилого помещения, которая не может быть возложена на других лиц, в том числе членов его семьи.
Поскольку истец собственником жилого помещения не является, то основания для определения доли в оплате по содержанию жилого помещения, содержание общего имущества в многоквартирном доме и капитальному ремонту отсутствуют.
Оценив представленные доказательства в порядке ст.67 ГПК РФ суд приходит к выводу о частичном удовлетворении иска.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск ФИО к ФИО, ФИО, действующей также в интересах несовершеннолетней ФИО об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить частично.
Определить размер участия ФИО в расходах по оплате коммунальных услуг по адресу: <адрес>-а, <адрес> размере ? от общего размера стоимости платы за коммунальные услуги.
В удовлетворении требований об определении размера участия ФИО в несении расходов на содержание жилого помещения, содержание общего имущества в многоквартирном доме: по адресу: <адрес>-а, <адрес> - отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме –17.02.2023
Судья: