№
№
24RS0№-26
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 июля 2025 года <адрес>
Центральный районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Старковой К.В., при секретаре ФИО5, с участием представителя истца ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации <адрес> в <адрес> к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о возложении обязанности,
УСТАНОВИЛ:
<адрес> в <адрес> обратилась с вышеназванным иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о возложении обязанности. Требования мотивированы тем, что жилой <адрес> – деревянный, №, распоряжением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-гх признан аварийным и подлежащим сносу. В связи с аварийной ситуацией, № причине повреждения системы канализации в многоквартирном доме вопрос рассмотрен на заседании комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ситуация, сложившаяся вследствие аварийного повреждения системы канализации в МКД, признана представляющей угрозу возникновения чрезвычайной ситуации. Департаменту городского хозяйства и транспорта администрации <адрес> поручено организовать проведение аварийно-восстановительных работ и иных мероприятий, связанных с предупреждением угрозы возникновения чрезвычайной ситуации в связи с аварийным повреждением системы канализации в многоквартирном доме. Для проведения аварийно-восстановительных работ необходим свободный доступ к сетям водоотведения, расположенным в жилых помещениях по адресу: <адрес>. Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ при выезде комиссии установлено, что собственники указанных жилых помещений отказали в допуске к сетям водоотведения, расположенным в указанных жилых помещениях. Отказ в предоставлении доступа влечет нарушение жилищных прав собственником МКД, создает угрозу аварийной ситуации, препятствует выполнению аварийно-восстановительных работ на сетях канализации, приводит к ухудшению состояния общедомового имущества. Учитывая изложенное, администрация <адрес> в <адрес> просит обязать собственников жилого помещения ФИО6, ФИО3, ФИО1 в течение двух недель с момента вступления решения суда в законную силу обеспечить департаменту городского хозяйства и транспорта администрации <адрес> свободный доступ к внутридомовым сетям водоотведения для проведения аварийно-восстановительных работ на сетях канализации в жилом помещении по адресу: <адрес>.
Представитель истца ФИО7 (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ) в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным основаниям, дополнительно пояснив, что собственники указанного жилого помещения препятствуют в доступе именно к внутридомовым сетям водоотведения, расположенных в квартире.
Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, представители третьих лиц департамента городского хозяйства и транспорта администрации г. № в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.
Дело в соответствии со ст. 233 ГПК РФ рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Выслушав мнение представителя истца, исследовав представленные суду доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 17 Конституции Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В силу части 4 статьи ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
В соответствии с частями 3, 4 статьи 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
В соответствии с распоряжением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-гх многоквартирный жилой <адрес> в <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу (заключение межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ №).
Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ситуация, сложившаяся вследствие аварийного повреждения системы канализации в жилом <адрес>, признана представляющей угрозу возникновения чрезвычайной ситуации, департаменту городского хозяйства администрации города поручено организовать проведение аварийно-восстановительных работ и иных мероприятий, связанных с предупреждением угрозы возникновения чрезвычайной ситуации в связи с аварийным повреждением системы канализации в жилом <адрес>.
Согласно акту проведения осмотра от № и развитию местного самоуправления» для проведения аварийно-восстановительных работ на сетях канализации необходим свободный доступ к внутридомовым сетям водоотведения, расположенных в жилых помещения № <адрес> указанных жилых помещений в допуске к системе водоотведения отказали.
Из информационного письма департамента городского хозяйства и транспорта администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, адресованному администрации <адрес> в <адрес>, следует, что в рамках реализации постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предупреждении угрозы возникновения чрезвычайной ситуации в жилом <адрес>» в № департаментом неоднократно размещалась заявка в электронном магазине «№ площадке «№ с целью заключения договора на выполнение указанных работ. Закупка не состоялась. ДД.ММ.ГГГГ закупка размещена в Электронном магазине, срок подачи заявок окончен №. Закупка не состоялась. Работы не выполнены и рассматривается вопрос и привлечении единственного подрядчика. В ходе рабочего совещания ДД.ММ.ГГГГ с участием представителя департамента, №» и администрации <адрес> установлено, что для проведения аварийно-восстановительных работ необходим свободный доступ к сетям водоотведения, расположенных в указанных жилых помещениях. Собственники жилых помещений в доступе к сетям водоотведения отказали.
Также из акта обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, составленного главным специалистом отдела правового и жилищного обеспечения администрации <адрес> в <адрес> следует, что при обследовании жилого помещения № по <адрес> собственник жилого помещения ФИО6 отказала предоставить доступ к сетям водоотведения для проведения аварийно-восстановительных работ на сетях канализации.
Как следует из выписки из ЕГРН, собственниками жилого помещения № по <адрес> являются ФИО1, ФИО6, ФИО3
Проанализировав действующее законодательство, учитывая, установленную законом обязанность ответчиков обеспечивать доступ для проведения проверки технического состояния жилого дома, суд принимает во внимание, что аварийные жилые здания являются потенциально опасными объектами, создающими реальную угрозу возникновения чрезвычайной ситуации.
Учитывая сложившуюся ситуацию на сети канализации №, в постановлении администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № указано на необходимость проведения аварийно-восстановительных работ и иных мероприятий, связанных с предупреждением угрозы возникновения чрезвычайной ситуации в связи с авариным повреждением системы канализации в указанном жилом доме.
В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что ответчики, отказывая в предоставлении департаменту городского хозяйства и транспорта администрации <адрес> доступа к внутридомовым сетям водоотведения, находящихся в квартире, не исполняют имеющиеся у них обязанности, создают аварийную ситуацию в данном доме, а также препятствуют обеспечивать благоприятные и безопасные условия для проживания граждан и предотвращению возникновения чрезвычайной ситуации в доме.
До настоящего времени ответчики добровольно доступ к указанным сетям водоотведения не обеспечили.
Принимая во внимание, что ввиду не обеспечения ответчиками доступа к внутридомовым сетям водоотведения, департамент городского хозяйства и транспорта администрации <адрес> лишен возможности проведения аварийно-восстановительных работ, связанных с предупреждением угрозы возникновения чрезвычайной ситуации, исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 - 237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования администрации <адрес> (№) удовлетворить.
Возложить на ФИО1 (№) в лице законного представителя ФИО2, ФИО2 (паспорт гражданина РФ: серия 0414 №, выдан отделом УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ), ФИО3 (№) обязанность обеспечить департаменту городского хозяйства и транспорта администрации <адрес> доступ к внутридомовым сетям водоотведения для проведения аварийно-восстановительных работ на сетях канализации в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, в течение двух недель с момента вступления решения суда в законную силу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий: подпись К.В. Старкова
№
№