66RS0004-01-2022-010112-07

Дело № 2- 970 /2023 (2)

Мотивированное решение изготовлено 05.05.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 апреля 2023 года г. Екатеринбург

Ленинский районный суд города Екатеринбурга Свердловской области в составе: председательствующего судьи Юшковой И.А.,

при секретаре Буглак А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Министерству финансов Российской Федерации о взыскании компенсации за утрату жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились с исковыми требованиями к Министерству финансов Российской Федерации о взыскании компенсации за утрату жилого помещения.

В обоснование исковых требований истцами указано, что <//> между ФИО3 и ФИО4 заключен договор купли-продажи в отношении жилого помещения- квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты> кадастровый №. Право собственности ФИО4 было зарегистрировано <//>. <//> между ФИО4 и ФИО2, ФИО1 был заключен договор купли продажи квартиры под № в <данные изъяты>. Отчуждаемая квартира продана продавцом на 1890000 рублей. Право долевой собственности ФИО2 в размере 1/3 доли, ФИО1 в размере 2/3 доли зарегистрированы в управлении Росреестра <//>. Решением Орджоникидзевского районного суда г.Екатеринурга от <//> по делу № признан недействительным договор купли-продажи от <//>, заключенный между ФИО3 и ФИО4. Суд указал, что решение является основанием для регистрации права собственности ФИО3 на спорную квартиру. В удовлетворении остальных требований ФИО3 и в удовлетворении встречного иска отказано. Суд взыскал с ФИО4, ФИО2 ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 6566 руб.66 коп. с каждого. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Свердловского областного суда от <//> решение Орджоникидзевского районного суда от <//> в части отказа в признании ФИО2, ФИО1 добросовестными приобретателями отменено, принято в данной части новое решение о признании ФИО2, ФИО1 добросовестными приобретателями квартиры с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенной по адресу: <данные изъяты>. В остальной части решение оставлено без изменения. Решением Первомайского районного суда города Омска от <//> по делу № с ФИО4 в пользу ФИО2 взысканы убытки в сумме 630000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 9500 рублей, в пользу ФИО1 взысканы убытки в размере 1260000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 14500 рублей. <//> отделом судебных приставов по ЦАО № 1 г.Омска на основании исполнительного листа от <//> <данные изъяты> в отношении должника ФИО4 возбуждено исполнительное производство №-ИП о взыскании в пользу ФИО2 639500 рублей, №-ИП о взыскании в пользу ФИО1 1274500 рублей. С момента предъявления исполнительных листов к исполнению прошло более 6 месяцев, но по независящим от истцов причинам взыскания по исполнительным документам произведены частично. На основании ст. 68.1 № 218-ФЗ от <//> «О государственной регистрации недвижимости» физическое лицо- добросовестный приобретатель, от которого было истребовано жилое помещение в соответствии со статьей 302 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее в настоящей статье - добросовестный приобретатель), имеет право на выплату однократной единовременной компенсации за счет казны Российской Федерации после вступления в законную силу судебного акта об истребовании от него соответствующего жилого помещения. В силу ч. 2 этой же статьи компенсация, предусмотренная названной статьей, выплачивается на основании вступившего в законную силу судебного акта по иску добросовестного приобретателя к Российской Федерации о выплате данной компенсации. Судебный акт принимается в случае, если по не зависящим от добросовестного приобретателя причинам в соответствии с вступившим в законную силу судебным актом о возмещении ему убытков, возникших в связи с истребованием от него жилого помещения, взыскание по исполнительному документу произведено частично или не производилось в течение шести месяцев со дня предъявления этого документа к исполнению. Истцы признаны судом добросовестными приобретателями, с момента возбуждения исполнительного производства прошло более 6 месяцев, исполнение произведено лишь частично. Просят взыскать с Российской Федерации в лице Министерства финансов РФ за счет казны РФ в пользу ФИО2 компенсацию за утрату жилого помещения в сумме 650454 руб.21 коп., в пользу ФИО1 в сумме 1300908 руб.42 коп., а также судебные расходы.

Уточнив исковые требования, истцы просили взыскать компенсацию в пользу ФИО2 в сумме 647632 руб. 68 коп., ФИО1 в сумме 1290849 руб. 21 коп.

В судебном заседании истец ФИО1, представитель истцов ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Минфина Р.М. Ю.Г., действующая на основании доверенности, возражала против заявленных исковых требований по доводам и основаниям, изложенным в письменных возражениях.

Третьи лица без самостоятельных требований на предмет спора ФИО4, ОСП по ЦАО № 1 г.Омска, судебный пристав-исполнитель ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, об отложении дела не просили.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд пришел к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 68.1 Федерального закона от <//> N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" физическое лицо - добросовестный приобретатель, от которого было истребовано жилое помещение в соответствии со статьей 302 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее в настоящей статье - добросовестный приобретатель), имеет право на выплату однократной единовременной компенсации за счет казны Российской Федерации после вступления в законную силу судебного акта об истребовании от него соответствующего жилого помещения.

В силу ч. 2 этой же статьи компенсация, предусмотренная названной статьей, выплачивается на основании вступившего в законную силу судебного акта по иску добросовестного приобретателя к Российской Федерации о выплате данной компенсации. Соответствующий судебный акт принимается в случае, если по не зависящим от добросовестного приобретателя причинам в соответствии с вступившим в законную силу судебным актом о возмещении ему убытков, возникших в связи с истребованием от него жилого помещения, взыскание по исполнительному документу произведено частично или не производилось в течение шести месяцев со дня предъявления этого документа к исполнению.

Изложенные нормы позволяю констатировать, что, закон определяет круг обстоятельств подлежащих выяснению при рассмотрении требований к Российской Федерации о взыскании данной компенсации: признание истца добросовестным приобретателем, у которого жилое помещение истребовано в соответствии со ст. 302 Гражданского кодекса Российской Федерации вступившим в законную силу решением суда; имеется вступившее в законную силу решение суда о возмещении добросовестному приобретателю убытков, возникших в связи с истребованием от него жилого помещения; по независящим от такого истца причинам взыскание по исполнительному документу произведено частично или не производилось в течение шести месяцев со дня предъявления этого документа к исполнению.

Как следует из материалов дела, <//> между ФИО3 и ФИО4 заключен договор купли-продажи в отношении жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>, кадастровый №. Право собственности ФИО4 было зарегистрировано <//>. <//> между ФИО4 и ФИО2, ФИО1 был заключен договор купли продажи квартиры под № в <данные изъяты>. Отчуждаемая квартира продана продавцом на 1890000 рублей. Право долевой собственности ФИО2 в размере 1/3 доли, ФИО1 в размере 2/3 доли зарегистрированы в управлении Росреестра <//>.

Решением Орджоникидзевского районного суда г.Екатеринурга от <//> по делу № признан недействительным договор купли-продажи от <//>, заключенный между ФИО3 и ФИО4. Суд указал, что решение является основанием для регистрации права собственности ФИО3 на спорную квартиру. В удовлетворении остальных требований ФИО3 и в удовлетворении встречного иска отказано. Суд взыскал с ФИО4, ФИО2 ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 6566 руб.66 коп. с каждого.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Свердловского областного суда от <//> решение Орджоникидзевского районного суда от <//> в части отказа в признании ФИО2, ФИО1 добросовестными приобретателями отменено, принято в данной части новое решение о признании ФИО2, ФИО1 добросовестными приобретателями квартиры с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенной по адресу: <данные изъяты>. В остальной части решение оставлено без изменения. Решением Первомайского районного суда города Омска от <//> по делу № с ФИО4 в пользу ФИО2 взысканы убытки в сумме 630000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 9500 рублей, в пользу ФИО1 взысканы убытки в размере 1260000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 14500 рублей.

<//> отделом судебных приставов по ЦАО № 1 г.Омска на основании исполнительного листа от <//> <данные изъяты> в отношении должника ФИО4 возбуждено исполнительное производство №-ИП о взыскании в пользу ФИО2 639500 рублей, №-ИП о взыскании в пользу ФИО1 1274500 рублей. В течение более 6 месяцев исполнение произведено частично.

Таким образом, ФИО2 и ФИО1 признаны добросовестными приобретателями по вступившему в законную силу судебным актом, в их пользу по решению суда взысканы убытки, возникшие в связи с истребованием от них жилого помещения, а также по независящим от них причинам взыскание по исполнительному производству, возбужденному на основании исполнительных документов по решения суда о взыскании убытков, произведено лишь частично.

Предусмотренные действующим законодательством правовые основания для взыскания компенсации, предусмотренной ст.68.1 Федерального закона № 218-ФЗ от <//> «О государственной регистрации недвижимости», соблюдены.

Какие-либо правовые основания полагать, что для взыскания компенсации исполнительное производство о взыскании убытков должно быть окончено в связи с невозможностью исполнения, отсутствуют. Законом данные условия не предусмотрены.

При этом также не имеют правового значения для существа рассматриваемого дела обстоятельства наличия у должника имущества, на которое может быть обращено взыскание, поскольку такое требование также отсутствует в законе. Кроме того, даже при недостаточности такого имущества и окончании исполнительного производства, взыскатель не лишается права предъявить еще раз исполнительный лист к взысканию.

В конечном счете, право требования выплаченной суммы к лицу, ответственному за причинение убытков переходит к Российской Федерации, которое также имеет право обратиться в службу судебных приставов за принудительным исполнением требований.

Исходя из изложенного, суд пришел к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку для этого имеются все формальные условия, предусмотренные законом.

Как было упомянуто выше, вступившим в законную силу судебным актом истцы были признаны добросовестными приобретателями, в их пользу взысканы убытки, которые они предъявляют в качестве компенсации за счет казны Российской Федерации.

В соответствии с п. 3 ст. 68.1 упомянутого закона размер компенсации, предусмотренной данной статьей, определяется судом исходя из суммы, составляющей реальный ущерб, либо, если соответствующее требование заявлено добросовестным приобретателем, в размере кадастровой стоимости жилого помещения, действующей на дату вступления в силу судебного акта, предусмотренного частью 1 настоящей статьи.

С учетом нормативного положения п. 3 ст. 68.1. Закона "О государственной регистрации недвижимости" в размер компенсации, присуждаемый в пользу добросовестных приобретателей, входит только сумма реального ущерба.

Решением Первомайского районного суда города Омска от <//> в пользу ФИО2 взыскана сумма 630000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 9500 рублей, в пользу ФИО1- сумма 1260000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины..

Как следует из банка данных исполнительных производств по исполнительному производству №-ИП от <//> остаток непогашенной суммы задолженности составляет 625326 руб.35 копеек.

Как следует из сведений банка данных исполнительных производств по исполнительному производству №-ИП от <//> остаток непогашенной суммы задолженности составляет 1246249 руб.59 копеек.

Исходя из того, что сумма задолженности по оплате государственной пошлины исполнены должником в полном объеме и частичное погашение задолженности по основному долгу, с Российской Федерации в лице Министерства финансов Российской Федерации за счет Казны Российской Федерации в пользу ФИО2 надлежит взыскать компенсацию добросовестному приобретателю за утрату им жилого помещения в размере 625326 рулей 35 копеек, в пользу ФИО1 компенсацию добросовестному приобретателю за утрату им жилого помещения в размере 1246249 рублей 59 копеек,

Таким образом, суд полагает требования о взыскании подлежащими удовлетворению частично в размере взысканных убытков решением убытков за вычетом суммы фактически возмещенной, что составляет 625326 рублей 35 копеек в пользу ФИО2, 1246249 рублей 59 копеек в пользу ФИО1.

ФИО7 понесены расходы по оплате государственной пошлины в сумме 9705 рублей, что подтверждается чеком-ордером от <//>.

По правилам ч. 1, 2 ст. 98 с ответчика в пользу истца ФИО2 подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины в размере 9705 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к Министерству финансов Российской Федерации о взыскании компенсации за утрату жилого помещения, удовлетворить частично.

Взыскать с Российской Федерации в лице Министерства финансов Российской Федерации (ИНН <***>) за счет Казны Российской Федерации в пользу ФИО2 (паспорт <данные изъяты>) компенсацию добросовестному приобретателю за утрату им жилого помещения в размере 625326 рулей 35 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 9453 рубля 26 копеек.

Взыскать с Российской Федерации в лице Министерства финансов Российской Федерации (ИНН <***>) за счет Казны Российской Федерации в пользу ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) компенсацию добросовестному приобретателю за утрату им жилого помещения в размере 1246249 рублей 59 копеек.

В остальной части в удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2 к Министерству финансов Российской Федерации о взыскании компенсации за утрату жилого помещения, отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, с подачей апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Екатеринбурга.

Судья /подпись/

Копия верна

Судья И.А. Юшкова