РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
село Зилаир 22 августа 2023 года
Зилаирский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Туленкова С.Н.
при секретаре Киньябаевой А.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 ФИО7 к администрации сельского поселения Матраевский сельсовет МР Зилаирский район Республики Башкортостан, третьим лицам ФИО1 ФИО8, ФИО1 ФИО9 о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> силу приобретательской давности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением администрации сельского поселения Матраевский сельсовет МР Зилаирский район Республики Башкортостан, третьим лицам ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, д. Балапан, <адрес> силу приобретательной давности, указывая, что с 1986 года и по настоящее время является владельцем и пользуется указанной выше квартирой, является собственником земельного участка, на котором расположена данная квартира.
На судебное заседание истица ФИО2 не явилась, надлежаще извещена. Ее представитель ФИО5 просил иск рассмотреть в его отсутствие и удовлетворить, от взыскания госпошлины отказался.
Представитель ответчика в письменном заявлении иск признал полностью, просил удовлетворить его, рассмотрев дело в его отсуствие.
Третьи лица ФИО3, ФИО4 на судебное заседание не явились, надлежаще извещены.
На основании части 3 статьи 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, участвующих в деле.
Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 234 ГК РФ, лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество /приобретательная давность/. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем, в частности, признания права.
Как следует из материалов дела, оспариваемая квартира никому не принадлежит, расположена на земельном участке, принадлежащем истице.
Подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса РФ установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
В соответствии с пунктом 1 статьи 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
В силу ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, и указанное право реализовано ответчиком по настоящему делу.
Как указывает ответчик в письменном заявлении, последствия признания иска ему разъяснены, он исковые требования признал полностью.
Суд принимает признание иска, так как оно не противоречит закону и не нарушает чьих либо прав и охраняемых законом интересов.
Согласно ст.173 ч.3 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом суд принимает решение об удовлетворении заявленных истцом требований
В силу ст. 198 ч.4 абз.2 ГПК РФ при признании иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.
Принимая во внимание признание иска ответчиком, отсутствие зарегистрированных прав на оспариваемую квартиру, и иные исследованные судом установленные по делу обстоятельства, суд считает, что истица приобрела право собственности на оспариваемую квартиру в силу в силу приобретательской давности.
На основании изложенных обстоятельств, руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд
решил:
Признать право собственности ФИО2 ФИО10 на жилую квартиру общей площадью 39,3 кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес> силу приобретательской давности.
Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме через Зилаирский межрайонный суд РБ.
Председательствующий подпись Туленков С.Н.