Дело N 2 – 3226/2022 (Дело N 2 – 551/2023) УИД 76RS0015-01-2022-002667-72
РЕШЕНИЕ
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
" 22 " февраля 2023
Заволжский районный суд г. Ярославля в составе:
председательствующего судьи Добровольской Л.Л., при секретаре Зуевой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» к ФИО1 о взыскании оплаты коммунальных услуг и пеней,
установил:
ФИО1 является собственником жилого помещения квартиры <адрес>.
АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании суммы основного долга по оплате коммунальных услуг и пеней.
Дело истец просил рассмотреть в отсутствие своего представителя.
В судебном заседании ответчица иск не признала, т.к. считает его не обоснованным и не подлежащим удовлетворению.
Суд считает возможным рассмотрение дела при имеющейся явке.
Заслушав ответчицу, ее представителя ФИО2, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Материалами дела установлены, а сторонами не оспаривались, следующие факты:
- ответчица является собственником жилого помещения квартиры <адрес>;
- ответчик по договору управления оказывает жилищно-коммунальные услуги многоквартирному жилому дому № по <адрес>.
В соответствии с положениями ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и, если данное помещение является квартирой (комнатой), общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги (ч.2 ст. 154 ЖК РФ).
Истец выставил требования о взыскании с ответчицы денежных средств в счет оплаты коммунальных платежей за период с мая 2020 по октябрь 2021 включительно на общую сумму 78 050 руб. 71 коп., пеней в сумме 21 180 руб. 78 коп..
Требования истец обосновывал тем, что ответчица в указанный период платежей не производила.
Ответчица иск не признала и пояснила, что в указанный период полностью оплатила жилищно-коммунальные услуги на общую сумму 78 482 руб. 86 коп..
Указанное возражение ответчицы по иску нашло свое подтверждение в материалах дела – квитанциях по оплате, где указан спорный период и назначение платежа (л.д. 59 - 76).
Суд не находит оснований для их критической оценки.
В п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ за № 22 « некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что в платежном документе должны быть указаны в том числе наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг (абз. 1). Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе (абз. 2).
Оценив все обстоятельства в их совокупности, суд находит требования истца о взыскании основного долга по коммунальным услугам за период с мая 2020 по октябрь 2021 включительно, как и производные требования о взыскании пеней, безосновательными и не подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 98, 194 - 199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» (ИНН <***>, ОГРН <***>) к ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) о взыскании оплаты коммунальных услуг за период с мая 2020 по октябрь 2021, пеней оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ярославский областной суд через Заволжский районный суд.
Судья Л.Л.Добровольская