Дело №... КОПИЯ

УИД №...

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<АДРЕС> 25 января 2023 года

Орджоникидзевский районный суд <АДРЕС> в составе:

председательствующего судьи Шардаковой Н.Г.,

при секретаре Лядовой Л.Н.,

рассмотрел дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Нартекс» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Нартекс» (далее - ООО УК «Нартекс») обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании с них солидарно задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире по адресу: <АДРЕС>46 за период с (дата) по (дата) в размере 55 677 рублей 08 коп., включая пени в сумме 29 003 рубля 68 коп.

В обоснование требований указано, что ООО Управляющая компания «Нартекс» осуществляло управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <АДРЕС>, предоставляло жителям данного дома жилищно-коммунальные услуги. Ответчики являются собственниками квартиры проживают по адресу: <АДРЕС>46. Истец ежемесячно направлял ответчикам счета-квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг, однако они в течение длительного времени не выполняли в полном объеме обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг. В связи с чем образовалась задолженность,

Истец ООО «Нартекс» о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела извещено надлежащим образом, направило в суд заявление о проведении судебного заседания в отсутствие их представителя.

Ответчики ФИО1 и ФИО2, извещены, в судебное заседание не явились. Причины неявки суду не известны.

В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Часть 1 ст. 233 ГПК РФ предусматривает, что в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик о дне, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщил, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные доказательства, представленные в материалы дела, приходит к следующему выводу.

Частью 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

На основании ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Из части 2 статьи 154 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включая плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Пунктом 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ предусмотрено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Из положений ч. 14 ст. 155 ЖК РФ следует, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что в период с (дата) по (дата) ФИО1, ФИО2 являлись собственниками квартиры по адресу: <АДРЕС>46 в размере по ? в праве каждый (л.д. 8-10).

Согласно договору управления многоквартирным домом от (дата) между собственниками помещений многоквартирного дома по ФИО3, 17 в <АДРЕС> и ООО «Нартекс», управление многоквартирным домом с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме, решения вопросов пользования общим имуществом в многоквартирном доме, а так же предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в указанном доме, передано ООО «Нартекс» (л.д. 15-16).

Решением Арбитражного суда <АДРЕС> от (дата) ООО «Нартекс» признан несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство сроком на 6 месяцев.

Как видно из приложенных к иску выписок из лицевого счета на указанную квартиру у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с (дата) по (дата) размере 55 677 рублей 08 коп., включая пени в сумме 29 003 рубля 68 коп. (л.д. 9-12).

Обоснованность расчета подтверждена письменными доказательствами. Факт наличия задолженности по коммунальным платежам судом установлен, в ходе рассмотрения дела ответчиками не оспорен.

(дата) мировым судьей судебного участка №... Орджоникидзевского судебного района <АДРЕС> края был вынесен судебный приказ №... о взыскании с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО УК «Нартекс» задолженности за коммунальные услуги, расходов по оплате государственной пошлины.

Определением мирового суда от (дата) судебный приказ был отменен на основании возражений должника относительно исполнения вышеуказанного приказа (л.д. 13).

При изложенных обстоятельствах, суд находит заявленный иск подлежащим удовлетворению, таким образом, в пользу истца надлежит взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг с (дата) по (дата) с ФИО1, ФИО2 размере 55 677 рублей 08 коп., включая пени в сумме 29 003 рубля 68 коп. в равных долях.

В связи с удовлетворением иска имущественного характера, заявленного ООО УК «Нартекс», с учетом требований ст. 103 ГПК РФ с ответчиков в доход бюджета следует взыскать государственную пошлину с ФИО1, ФИО2 по ? от суммы 1 870 рублей 30 коп., то есть по 935 рублей 15 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Нартекс» задолженность по оплате коммунальных услуг с (дата) по (дата) в размере 27 838 рублей 54 коп.

взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Нартекс» задолженность по оплате коммунальных услуг с (дата) по (дата) в размере 27 838 рублей 54 коп.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 государственную пошлину в доход бюджета по 935 рублей 15 коп. с каждого.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <АДРЕС>вой суд через Орджоникидзевский районный суд <АДРЕС> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись) Н.<АДРЕС>

Копия верна:

Судья Н.<АДРЕС>

Подлинник документа находится в материалах гражданского дела №... в Орджоникидзевском районном суде <АДРЕС>.