Дело № 2-288/2023
УИД: 86RS0015-01-2023-000018-25
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 марта 2023 года г. Нягань
Няганский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:
председательствующего судьи Сосенко Н.К.
при секретаре Бородиной Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации города Нягани о восстановлении на учете граждан, желающих бесплатно приобрести земельные участки для индивидуального жилищного строительства,
УСТАНОВИЛ
ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации г. Нягани о признании недействительным постановления Администрации г. Нягани от <данные изъяты> «О снятии с учета гражданина, желающего бесплатно приобрести земельный участок для индивидуального жилищного строительства, и восстановить на учете граждан, желающих бесплатно приобрести земельный участок для индивидуального жилищного строительства» с даты подачи заявления от дата.
Свои требования мотивировал тем, что он относится к категории «молодые семьи, имеющие детей», в дата был поставлен на учет граждан, претендующих на бесплатное предоставление в собственность земельного участка для строительства индивидуального жилого дома, на основании постановления Администрации г. Нягани от дата №-КАГиЗ.
Постановлением Администрации г. Нягани от дата № он был снят с учета граждан, желающих бесплатно приобрести земельный участок для индивидуального жилищного строительства в связи с тем, что он и члены его семьи обеспечены общей жилой площадью жилого помещения на одного члена семьи более учетной нормы (9 кв.м.), так как у члена его семьи (матери) имеется в собственности жилое помещение площадью 100,00 кв.м., расположенное по <адрес>
Считает постановление незаконным и необоснованным, поскольку указанное жилое помещение принадлежит его матери Б. На земельном участке расположен садовый дом, используемый семьей в летний период, согласно Выписке из ЕГРН назначение объекта – жилое помещение. Однако данная постройка жилым домом не является, используется семьей сезонно, не обеспечены бытовыми коммуникациями. После обращения в комитет архитектуры и градостроительства с заявлением о признании жилого дома садовым, решением Администрации г. Нягани от дата № внесены изменения в ЕГРН, согласно которой члену его семьи на праве собственности принадлежит нежилое строение (садовый дом), следовательно, препятствий на получение земельного участка для индивидуального жилищного строительства, не имеется. Однако Администрация г. Нягани в восстановлении в очередности отказывает.
В судебное заседание истец не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствии.
Представитель ответчика Администрации города Нягани в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил заявление о рассмотрении дела без его участия, против удовлетворения исковых требований возражений не имеет.
Суд на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
Выслушав истца, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии с подпунктом 7 статьи 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации, предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка иным не указанным в подпункте 6 настоящей статьи отдельным категориям граждан и (или) некоммерческим организациям, созданным гражданами, в случаях, предусмотренных федеральными законами, отдельным категориям граждан в случаях, предусмотренных законами субъектов Российской Федерации.
С целью реализации прав граждан, проживающих в Ханты-Мансийском автономном округе – Югре, на обеспечение жилыми помещениями, создания условий для развития жилищного строительства в автономном округе 24.06.2005 Думой Ханты-Мансийского автономного округа – Югры был принят Закон ХМАО – Югры от 06.07.2005 № 57-оз «О регулировании отдельных жилищных отношений в Ханты-Мансийском автономном округе – Югре».
Согласно статье 7.4 Закона ХМАО – Югры от 06.07.2005 № 57-оз «О регулировании отдельных жилищных отношений в ХМАО – Югре» для индивидуального жилищного строительства без торгов однократно бесплатно приобрести земельные участки имеют право граждане РФ, прожившие на территории автономного округа не менее пяти лет, не являющиеся собственниками земельных участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, относящиеся к установленным категориям, в том числе молодые семьи имеющие детей.
В соответствии с частью 1 статьи 6.2 Закона ХМАО – Югры «О регулировании отдельных земельных отношений в ХМАО – Югре» от 03.05.2000 № 26-оз учет граждан, относящихся к категориям, указанным в пункте 1 статьи 7.4 Закона ХМАО – Югры «О регулировании отдельных жилищных отношений в ХМАО – Югре», желающих бесплатно приобрести земельные участки для индивидуального жилищного строительства, осуществляют исполнительные органы государственной власти автономного округа и органы местного самоуправления муниципальных образований автономного округа, обладающие в пределах установленных полномочий правом предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства из земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
Из материалов дела следует, что на основании постановления Администрации г. Нягани № от дата, ФИО1 был поставлен на учет гражданина, желающего бесплатно приобрести земельный участок для индивидуального жилищного строительства (л.д.5). дата ему направлено уведомление о постановке на учет (л.д. 6).
Постановлением Администрации г. Нягани № от дата, ФИО1 снят с учета граждан, желающих бесплатно приобрести земельные участки для индивидуального жилищного строительства в связи с утратой оснований, дающих право на бесплатное предоставление земельного участка в соответствии с условиями статьи 7.4 Закона ХМАО – Югры от 06.07.2005 № 57-оз «О регулировании отдельных жилищных отношений в ХМАО – Югре», так как он является членом семьи собственника жилого помещения, он и члены его семьи обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи более учетной нормы (9 кв.м.).
На основании обращения Б. о намерении признать дом садовым домом, расположенный по <адрес>, решением Администрации г. Нягань № от дата жилой дом признан садовым домом (л.д.8).
На основании указанного решения, в сведения ЕГРН внесены изменения. Согласно Выписке об объекте недвижимости, объект, расположенный по <адрес>, является садовым домом (нежилым) (л.д.9-12). Из Выписки ЕГРН от дата следует, что Б. имеет в собственности земельный участок по <адрес>, для ведения садоводства.
В судебном заседании установлено, что истец повторно обращался в Администрацию г. Нягани с заявлением о восстановлении в очереди на приобретение бесплатно земельного участка для индивидуального жилищного строительства, но ему было отказано.
Таким образом, после внесения изменений в сведения о характеристиках объекта недвижимости, на основании Закона ХМАО – Югры «О регулировании отдельных земельных отношений в Ханты-Мансийском автономном округе – Югре» от 03.05.2000 № 26-оз у истца имеются все необходимые условия для реализации права на постановку на учете граждан, желающих бесплатно приобрести земельный участок, для индивидуального жилищного строительства, поэтому суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании постановления Администрации города Нягани от дата № «О снятии с учета гражданина, желающего приобрести земельный участок для индивидуального жилищного строительства недействительным и восстановлении на учете граждан, желающих бесплатно приобрести земельный участок для индивидуального жилищного строительства с даты подачи заявления – с дата.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать недействительным постановление Администрации г. Нягани от дата № «О снятии с учета гражданина, желающего бесплатно приобрести земельный участок для индивидуального жилищного строительства.
Восстановить ФИО1 <данные изъяты>) на учете граждан, желающих бесплатно приобрести земельный участок для индивидуального жилищного строительства с даты подачи заявления – с дата.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в суд Ханты–Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца через Няганский городской суд с момента изготовления решения в окончательной форме.
Судья Н.К. Сосенко