86RS0№-10

2-2192/2023 (2-13484/2022)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 января 2023 года город Сургут

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе: председательствующего судьи Уваровой Т.В., при секретаре Селивановой К.М., с участием помощника прокурора г.Сургута Казакова А.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1. ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику с исковыми требованиями признать её утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять её с регистрационного учета, мотивируя тем, что являются собственником квартиры с 1997 года, ответчик является сводной сестрой истца, зарегистрирована в квартире с 1999г., фактически не проживает, выехала добровольно, новый её адрес или контакты неизвестны, её вещей в квартире нет, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, ключей от квартиры не имеет. Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает жилищные права истцов.

В судебное заседание истец ФИО1, ответчик не явились, о рассмотрении дела были извещена. Истец ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие. На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца и ответчика.

В судебном заседании истец ФИО2 на иске настаивала, пояснила, что каких либо соглашений о пользовании жилым помещением с ответчиком не заключалось.

Помощник прокурора <адрес> Казаков А.Д. дал заключение об обоснованности иска.

Выслушав истца, проанализировав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что они подтверждают обоснованность иска.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ истцы являются собственником квартиры по адресу: <адрес> по ? доле в праве собственности у каждой на основании договора передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, соглашения об определении долей от ДД.ММ.ГГГГ.

Договор передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, соглашение об определении долей от ДД.ММ.ГГГГ не содержит условий о праве пользования квартирой у ответчицы.

Согласно адресной справки УМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 зарегистрирована по адресу: <адрес>.

В соответствии с актом от ДД.ММ.ГГГГ проверки фактического проживания граждан по адресу: <адрес>, составленным комиссией управляющей компании МКД, на момент обследования по данному адресу ФИО4 не проживает. Факт не проживания подтверждают члены комиссии и соседи.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав собственника.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчик перестала являться членом семьи истца, так как не проживает в жилом помещении, не ведет с истцами общего хозяйства, соглашений о порядке пользования жилым помещением с ним ней заключалось. Сама по себе регистрация в жилом помещении не предоставляет право проживания в жилом помещении, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что имеются основания для признания ответчика утратившей право пользования жилым помещением.

Согласно п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, требование истцов о снятии с регистрационного учета не является исковым требованием. С таким заявлением истцы вправе обратиться в уполномоченный орган, предъявив вступившее в законную силу решение суда.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1. ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в суд <адрес> - Югры в течение одного месяца со дня вынесения решения в мотивированной форме путем подачи апелляционной жалобы через Сургутский городской суд.

В мотивированной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Т.В.Уварова