Дело №

УИД 26RS0№-16

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

30 марта 2023 года <адрес>

Изобильненский районный суд <адрес>, в составе: председательствующего судьи Луценко Е.Ю., при секретаре судебного заседания ФИО4, с участием: истца ФИО2, представителя ответчика ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Изобильненского районного суда гражданское дело по исковому заявлению истца ФИО2 к администрации Изобильненского городского округа о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

В суд обратился истец ФИО2 с исковым заявлением к ответчику администрации Изобильненского городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок, с требованиями признать за истцом ФИО2 право собственности на земельный участок, расположенное по адресу: <адрес> «ё», <адрес>, с кадастровым номером 26:06:082401:67., в порядке приобретательской давности.

Исковые требования мотивированы тем, что истцу ФИО2, в 2002 году Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ главы Новоизобильненского сельсовета <адрес>, СК предоставили земельный участок по <адрес> «ё», <адрес> с кадастровым номером 26:06:082401:67. Через некоторое время доверенное лицо оформил выкуп земельного участка в собственность истца.

С того времени истец добросовестно владеет и пользуется участком: следит за его состоянием, оплачивает ежегодно налог. Налог начисляется ФИО2 как собственнику земельного участка по вышеуказанному адресу. Налоговых задолженностей истец не имеет.

В конце 2022года истцу стало известно, что он не является собственником данного участка.

Из ответа администрации ФИО2 стало известно, что сейчас он не может оформить участок на себя на праве собственности или же взять его напрямую в аренду, то есть признать право собственности на данное имущество ФИО2 сможет только в судебном порядке.

Данное имущество в настоящее время ФИО2 не принадлежит (согласно выписке из ЕГРН) хотя с самого начала получения участка истец открыто, добросовестно пользовалась им, выкупил его, получал налоговые уведомления как собственник, платил налоги.

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

Согласно ст. 234 ЕК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

Общий срок владения указанным участком составляет более 15 лет, что превышает установленный законом срок, предусмотренный ГК РФ и позволяет мне обратиться в суд за установлением права собственности на земельный участок.

В судебном заседании истец ФИО2 поддержал исковое заявление, просил требования удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Изобильненского городского округа <адрес> ФИО6, действующая по доверенности, в судебном заседании исковые требования признала, о чем предоставила заявление, в котором указала, что исковые требования признает в полном объёме, просит принять признание иска, как не противоречащее закону и не нарушающее прав и законных интересов других лиц. Правовые последствия, предусмотренные ч. 2 ст. 173 ГПК РФ ей разъяснены и понятны.

Суд, выслушав мнение лиц участвующих в деле, изучив заявление о признании иска, оценив в совокупности представленные доказательства, считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Судом установлено, что основанием для обращения ФИО2 в суд с иском послужила невозможность в ином порядке оформить право собственности на земельный участок. Данный факт ответчиком не оспаривался, представитель ответчика иск признала.

Изучив представленное ответчиком заявление о признании иска, материалы дела, суд приходит к выводу о том, что признание иска в рамках настоящего дела не противоречит действующему законодательству и не ущемляет прав и интересов третьих лиц. В связи с этим суд пришёл к выводу о возможности принятия признания иска.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд считает, что такое признание иска может быть принято судом, поскольку заявленные требования основаны на законе факты, изложенные в иске, нашли свое подтверждение в судебном заседании и сторонами не оспаривались.

По мнению суда, в данном случае признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление истца ФИО2 к администрации Изобильненского городского округа о признании права собственности на земельный участок, - удовлетворить.

Признать за истцом ФИО2 право собственности на земельный участок, расположенное по адресу: <адрес> «Ё», <адрес>, с кадастровым номером 26:06:082401:67 в порядке приобретательской давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд в течение месяца, через Изобильненский районный суд.

Судья Е.Ю. Луценко