Решение по делу № 2-2127/2023 от 19.04.2023

Дело № 2-2127/2023

25RS0029-01-2022-009331-13

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 апреля 2023 года Уссурийский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Корсакова Д.И., при секретаре судебного заседания Пономаревой Э.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5, третье лицо администрация Уссурийского городского округа, ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

с участием прокурора Плющевой Н.С., истца ФИО4, третьего лица ФИО3,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась с настоящим иском в суд, мотивируя свои требования тем, что она является сонанимателем квартиры по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX. Также в жилом помещении зарегистрированы супруг ФИО1 и дети ФИО2, ФИО3 и ФИО5 При заключении договора социального найма, в него был включен сын ФИО5, который уехал со своим отцом в Белоруссию в возрасте 4 лет и больше с истцом не проживал, российский паспорт не получал, гражданство Российской Федерации не имеет. У истца сохранилось исковое заявление, написанное отцом ответчика с которым расторгнут брак. Сейчас многоквартирный дом признан аварийным и подлежит расселению. Наличие прав по договору социального найма спорной квартиры у ответчика порождает для семьи истца неблагоприятные последствия. В квартире вещей ответчика не имеется, препятствий в проживании истец не чинит. Просила признать ответчика ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX.

В судебном заседании истец на заявленных требованиях настаивала по доводам и основаниям, изложенным в иске, просила исковые требования удовлетворить.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещался судом заказным письмом с уведомлением по последнему известному адресу места жительства. Почтовый конверт, отправленный в адрес ответчика, возвращен в адрес суда с отметкой об истечении срока хранения, что в силу разъяснений, содержащихся в пунктах 63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», является надлежащим извещением.

При указанных обстоятельствах, с учетом положений ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, мнения истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Представитель третьего лица администрации Уссурийского городского округа, извещённый о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, извещен, дело рассмотрено в его отсутствие.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании доводы истца подтвердила, исковые требования поддержала.

Третьи лица ФИО1, ФИО2, извещённые о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявляли. От ФИО1 поступило заявление в котором он выражает позицию о согласие с исковыми требованиями ФИО4

Суд, выслушав явившихся участников процесса, изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГ между администрацией Уссурийского городского округа в лице начальника управления жилищной политики ФИО8 и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда XXXX.944, в соответствии с которым ФИО1 передано во владение и пользование для проживания в нем изолированное жилое помещение, расположенное по адресу: г. Уссурийск, XXXX. Совместно с нанимателем в жилое помещения вселялись следующие члены семьи: жена ФИО4, сын ФИО5 и ФИО2, дочь ФИО3.

Согласно справке ООО «РИЦ Партнер» от ДД.ММ.ГГ в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Уссурийск, XXXX, зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГ в качестве нанимателя ФИО1, с ДД.ММ.ГГ истец ФИО4, ФИО2, с ДД.ММ.ГГ ФИО3

Согласно сведениям, поступившим из отдела адресно-справочной работы управления по вопросам миграции УМВД России по Приморскому краю, по состоянию на ДД.ММ.ГГ ответчик ФИО5, ДД.ММ.ГГ г.р. по учетам не значится.

Как следует из копии ордера XXXX от ДД.ММ.ГГ, выданным на имя ФИО1, дающим право на занятие квартиры по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX том числе членам его семьи: супруге ФИО4, сыну ФИО5, ФИО11 и дочери ФИО3

В соответствии с ч.1 ст.69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

В силу ч.2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Положения данной нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ч.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда. Данная норма предусматривает право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяет момент его расторжения.

Равенство прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) означает, что это установление распространяется на каждого участника договора социального найма. Поэтому при выезде кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказе в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда, а лицо утрачивает право на жилое помещение.

Из разъяснений по применению ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, указанных в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие его постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Проанализировав представленные в материалы дела доказательства, суд полагает доказанным факт добровольного выезда ответчика из спорного жилого помещения в другое место жительства, факт отказа его в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма.

Так, суд учитывает, что согласно свидетельству о рождении родителями ФИО5 являются отец ФИО9 и мать ФИО4, между которыми ДД.ММ.ГГ расторгнут брак.

Как следует из копии искового заявления, ФИО9 просил освободить его от уплаты алиментов на содержание сына ФИО5 в пользу ФИО4, поскольку сын с ДД.ММ.ГГ не находится на иждивении ФИО4, а проживает у матери ФИО9

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что отсутствие ответчика в спорном жилом помещении исходя из длительности этого периода не носит временный характер, избрание иного места жительства носит добровольный характер, своими фактическими действиями ответчик в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору социального найма в отношении спорного жилого помещения, фактически расторг договор в отношении себя, по назначению спорное жилое помещение для проживания не использует, обязанностей по оплате коммунальных услуг и содержания помещения не несет, постоянно проживает по другому месту жительства.

При рассмотрении дела судом также установлено, что личные вещи ответчика в спорном жилом помещении отсутствуют, препятствия во вселении и проживании в квартире истцом ответчику не чинились, регистрации ответчик по спорному адресу не имеет, в настоящее время вселение ответчика, согласно договору социального найма XXXX.944 от ДД.ММ.ГГ препятствует истцу в реализации права как сонанимателя.

С учетом установленных обстоятельств, суд полагает, что исковые требования о признании ответчика ФИО5 утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

Согласно Правилам о регистрационном учете и снятии граждан с регистрационного учета, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГ XXXX, снятие граждан с регистрационного учета производится органом регистрационного учета на основании вступивших в законную силу судебных решений о выселении, признании утратившими право пользования жилым помещением.

Настоящее решение суда является основанием для прекращения регистрации ФИО5 в жилом помещении, расположенном по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX.

Руководствуясь статьями 194 – 198, 233-244 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 – удовлетворить.

Признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд Приморского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Д.И. Корсаков

Мотивированное решение изготовлено 19 апреля 2023 года.