УИД: 77RS0017-02-2023-023267-90
решение
Именем Российской Федерации
22 ноября 2024 г. г. Москва
Нагатинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Соколовой Е.М., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5646/24 по иску ФИО1 к АО «Мосэнергосбыт» Южное отделение, ГБУ г. Москвы «Жилищник района Зябликово» о пересчете коммунальных услуг за жилое помещение,
установил:
Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам АО «Мосэнергосбыт» Южное отделение, ГБУ адрес Зябликово», в котором просил обязать ответчика ГБУ г. Москвы «Жилищник района Зябликово» произвести перерасчет за пользование коммунальными услугами по лицевому счету ... по квартире, расположенной по адресу: адрес, за период с 24.11.2022 по текущее время, исключив незаконно начисленную сумму оплаты за коммунальные платежи; обязать ответчика ГБУ г. Москвы «Жилищник района Зябликово», осуществлять расчет за пользование коммунальными услугами по указанному лицевому счету с учетом временного отсутствия истца и его ребенка в жилом помещении до 20.11.2027; обязать ответчика АО «Мосэнергосбыт» Южное отделение произвести перерасчет за пользование электроэнергией по лицевому счету 275571-177-06 по квартире, расположенной по вышеуказанному адресу, за период с 24.11.2022 по текущее время, исключив незаконно начисленную сумму оплаты за коммунальные платежи и возвратив сумму в размере сумма; обязать ответчика АО «Мосэнергосбыт» Южное отделение, осуществлять расчет за пользование электроэнергией по указанному лицевому счету с учетом временного отсутствия истца и его ребенка в жилом помещении до 20.11.2027
В обоснование исковых требований истец указал, что является нанимателем вышеуказанного жилого помещения. Вступившим в законную силу решением суда определена доля истца, а также фио, фио и фио в оплате за данное жилое помещение и коммунальные услуги. Ввиду того, что истец с ребенком фио, паспортные данные, фактически не проживают в данной квартире, а пребывают по адресу: адрес, истец обратился к ответчикам за осуществлением перерасчета коммунальных платежей, однако в этом ему было отказано. Истец полагает данные отказы незаконными.
В ходе рассмотрения дела в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены фио, фио и фио
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, воспользовался правом на представление своих интересов через представителя.
Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям.
Представители ответчиков АО «Мосэнергосбыт» Южное отделение и ГБУ г. Москвы «Жилищник района Зябликово» явились, исковые требования не признали по доводам письменных возражений на иск.
Третьи лица фио, фио и фио не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
На основании ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.
Суд, исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителей сторон, оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ, приходит к следующему.
Судом установлено, что истец на основании договора социального найма № 5513-01-2011-0000930 от 12.07.2011 является нанимателем жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: адрес.
В качестве членов семьи нанимателя в договор включены третьи лица фио, фио и фио, а также фио, паспортные данные, фио, фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, фио, паспортные данные
Вступившим в законную силу решением Нагатинского районного суда г. Москвы от 21 июня 2022 г. по гражданскому делу № 2-3463/22 определены доли по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, электроэнергию от причитающихся коммунальных платежей за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, в следующем порядке: истец – в размере 2/9 долей, третьи лица фио – в размере 1/9 доли, фио – в размере 1/9 доли и фио – в размере 5/9 долей.
Истец и его несовершеннолетний сын фио, паспортные данные, зарегистрированы по месту пребывания по адресу: адрес, на срок с 24.11.2022 до 20.11.2027.
08.12.2022 истец обратился к ответчикам с заявлением об осуществлении перерасчета коммунальных услуг ввиду непроживания истца и его сына фио в вышеуказанном помещении.
Письмом от 19.12.2022 ответчик ГБУ адрес Зябликово» в удовлетворении заявления истца отказал.
Ответчик АО «Мосэнергосбыт» Южное отделение также отказал в удовлетворении заявления истца письмом от 26.12.2022.
В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в частности, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (пункт 1 части 2 настоящей статьи).
Согласно части 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
В соответствии с пунктом 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила), при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами «д» и «е» пункта 4 настоящих Правил.
В силу пункта 88 Правил не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды.
Согласно пункту 91 Правил перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя, или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя, или в срок, установленный пунктом 148(30) настоящих Правил, если органом государственной власти субъекта Российской Федерации принято решение о расчете размера платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с пунктом 148(30) настоящих Правил.
В случае подачи заявления о перерасчете до начала периода временного отсутствия потребителя перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за указанный в заявлении период временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев. Если по истечении 6 месяцев, за которые исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги, период временного отсутствия потребителя продолжается и потребитель подал заявление о перерасчете за последующие расчетные периоды в связи с продлением периода временного отсутствия, то перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за период, указанный в заявлении о продлении периода временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев, следующих за периодом, за который исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги.
Если потребитель, подавший заявление о перерасчете до начала периода временного отсутствия, не представил документы, подтверждающие продолжительность его отсутствия, или представленные документы не подтверждают временное отсутствие потребителя в течение всего или части периода, указанного в заявлении о перерасчете, исполнитель начисляет плату за коммунальные услуги за период неподтвержденного отсутствия в полном размере в соответствии с настоящими Правилами и вправе применить предусмотренные частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации последствия несвоевременного и (или) неполного внесения платы за коммунальные услуги.
В случае подачи заявления о перерасчете в течение 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя исполнитель осуществляет перерасчет размера платы за коммунальные услуги за период временного отсутствия, подтвержденный представленными документами, с учетом платежей, ранее начисленных исполнителем потребителю за период перерасчета.
Таким образом, из буквального толкования вышеуказанных положений действующего законодательства следует, что перерасчет оплаты за коммунальные услуги при временном отсутствии проживающих жилом помещении лиц осуществляется только в тех жилых помещениях, которые не оборудованы индивидуальными приборами учета.
Вместе с тем, как установлено судом и признаётся сторонами, в спорной квартире установлены индивидуальные приборы учета холодного и горячего водоснабжения, а также электроэнергии.
Несмотря на то, что в судебном порядке определены доли участия истца и иных проживающих в жилом помещении совершеннолетних лиц в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, фактически определить объем потребляемых коммунальных услуг каждым из проживающих в квартире лиц не представляется возможным. Указанное также делает невозможным осуществление перерасчета таких платежей с учетом временного отсутствия истца и его несовершеннолетнего сына в квартире. Соглашение об осуществлении такого перерасчета проживающими в квартире лицами также не достигнуто.
При таких обстоятельствах, заявленные истцом требования удовлетворению не подлежат, а отказы ответчиков в осуществлении перерасчета платы за коммунальные услуги являются законными и обоснованными.
На основании изложенного, руководствуясь 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к АО «Мосэнергосбыт» Южное отделение, ГБУ адрес Зябликово» о пересчете коммунальных услуг за жилое помещение – отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Нагатинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме.
Судья Соколова Е.М.
Мотивированное решение суда изготовлено 20.01.2025 г.