Дело № 2-4606/2022

УИД: 29RS0014-01-2022-006813-17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Архангельск 13 декабря 2022 года

Ломоносовский районный суд города Архангельска в составе председательствующего судьи Тучиной Ю.А.

при секретаре Семеновой Т.В.,

с участием помощника прокурора г. Архангельска Здрецовой А.А., представителя ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора г. Архангельска в интересах ФИО2 к администрации городского округа «Город Архангельск» о предоставлении жилого помещения,

установил:

прокурор города Архангельска обратился в суд в интересах ФИО2 к администрации городского округа «Город Архангельск» (далее – Администрация) о предоставлении жилого помещения. В обоснование требований указано, что ФИО2 является нанимателем комнаты в коммунальной квартире, расположенной по адресу: город Архангельск, ... общей площадью 23.5 кв.м., жилой – 16,6 кв.м. Распоряжением заместителя главы ГО «Город Архангельск» указанный дом признан аварийным и подлежит сносу. До настоящего времени ответчиком обязанность по расселению дома и предоставлению иного жилого помещения не исполнена. Просит обязать ответчика предоставить ФИО2 на состав семьи из двух человек, включая ФИО3, во внеочередном порядке по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, применительно к условиям города Архангельска, равнозначное ранее занимаемому, общей площадью не менее 23,5 кв. м, расположенное в черте г. Архангельска, отвечающее санитарным и техническим требованиям.

ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено судом в отсутствие неявившихся лиц.

Помощник помощника прокурора г. Архангельска Здрецова А.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, на их удовлетворении настаивала.

Представитель ответчика ФИО1 с исковыми требованиями не согласилась, просила в их удовлетворении отказать.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО2 является нанимателем комнаты в коммунальной квартире, расположенной по адресу: город Архангельск... общей площадью 23.5 кв.м., жилой – 16,6 кв.м. В жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя вселена ФИО3 (дочь).

Жилое помещение, занимаемое истцом, находится в муниципальной собственности.

Распоряжением заместителя главы Городского округа «Город Архангельск» <№> от 29 ноября 2021 года на основании заключения межведомственной комиссии от 16 ноября 2021 года многоквартирный дом ... в городе Архангельске признан аварийным и подлежащим сносу.

Таким образом, жилое помещение, которое занимает истец на основании договора социального найма, в установленном законом порядке признано непригодным для проживания.

ФИО2 состоит на учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях в администрации городского округа «Город Архангельск» в составе семьи ФИО4 с 1987 года. ФИО4 умерла 18 ноября 2006 года.

Согласно ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 указанной статьи случаев.

Часть 2 данной статьи предусматривает, что вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.В соответствии со ст. ст. 85, 87 ЖК РФ, граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением им наймодателем других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

В силу ст. 89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 указанного Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», судам необходимо также иметь в виду, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 ЖК РФ).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что требование о предоставлении во внеочередном порядке равнозначного жилого помещения взамен занимаемого в связи с признанием дома аварийным и подлежащим сносу, подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования прокурора г. Архангельска в интересах ФИО2 к администрации городского округа «Город Архангельск» о предоставлении жилого помещения удовлетворить.

Возложить на администрацию городского округа «Город Архангельск» <Реквизиты> обязанность предоставить ФИО2 на состав семьи из двух человек, включая ФИО3, во внеочередном порядке по договору социального найма благоустроенное жилое помещение общей площадью не менее 23,5 кв.м., отвечающее санитарным и техническим требованиям, со степенью благоустройства применительно к условиям данного населенного пункта, в черте г. Архангельска.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд города Архангельска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение будет изготовлено в течение пяти дней со дня окончания разбирательства дела.

Председательствующий Ю.А. Тучина

Верно: Судья Ю.А. Тучина

Мотивированное решение изготовлено 19 декабря 2022 года