68RS0016-01-2023-000036-77

Дело № 2-79/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

28 февраля 2023 года г. Уварово Тамбовской области

Мучкапский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Уваровского районного суда Тамбовской области Кольцовой И.В., исполняющего обязанности судьи Мучкапского районного суда Тамбовской области,

при секретаре Колчинской А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Мучкапского района Тамбовской области о признании права собственности и права пожизненного наследуемого владения на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в Мучкапский районный суд Тамбовской области с исковым заявлением к администрации Мучкапского района Тамбовской области о признании права собственности и права пожизненного наследуемого владения на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, указав, что он в период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год работал в колхозе «Ленинский путь», далее также акционерное общество «Нива», СХК «Возрождение» Мучкапского района Тамбовской области. В № им принято решение о выходе из АО «Нива» и организации фермерского хозяйства. На основании Закона РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ № «О земельной реформе» (ст.5, ст. 8), постановлением администрации Мучкапского района от ДД.ММ.ГГГГ № для организации крестьянского хозяйства комплексного направления ему предоставлен земельный участок общей площадью 40 га из них: 7 га пашни из земель акционерного общества «Нива» в размере причитающегося пая, 14 га пашни из земель специального фонда акционерного общества «Нива» и 19 га из земель специального фонда колхоза им. Кирова. Также указанным постановлением он утвержден главой крестьянского хозяйства, а его супруга Ч, членом хозяйства. Земельный пай предоставлен ему как члену колхоза на законных основаниях, в соответствии с Постановлениями Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» и от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» и не превысил установленный в районе постановлением Мучкапского районного Совета от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении средней районной земельной доли, сложившейся на одного работающего в сельской местности» размер (8,68 га пашни). Постановлением администрации Мучкапского района от ДД.ММ.ГГГГ № «Об объединении крестьянских фермерских хозяйств» крестьянские хозяйства ФИО2, Г и Ч (его отца) объединены и на оснований личных заявлений граждане вошли в состав членов крестьянского хозяйства со своими земельными паями. Главой крестьянского фермерского хозяйства утвержден ФИО2 Вышеуказанным постановлением администрации Мучкапского района за крестьянским хозяйством ФИО2 закреплен земельный участок площадью 120 га, в том числе 120 га пашни, из них в собственность бесплатно 8,24 га, расположенной на территории СХК «Заря», в пожизненное наследуемое владение 111,76 га пашни, расположенной 62,76 га на территории СХК «Заря» и 49 га на территории СХК «Возрождение» (акционерное общество «Нива»). Вместе с тем, при издании постановления от ДД.ММ.ГГГГ № «Об объединении крестьянских фермерских хозяйств» администрацией Мучкапского района допущена ошибка. В пункте четвертом указанного постановления неверно прописан правовой статус трёх земельных участков общей площадью 21 га пашни из земель СХК «Возрождение» (акционерное общество «Нива») и ошибочно закреплены наряду с другими участками на праве пожизненного наследуемого владения, поскольку указанные участки, изначально, постановлениями администрации Мучкапского района от ДД.ММ.ГГГГ №, 516, были предоставлены ФИО2 и Ч как членам колхоза в собственность, в размере причитающихся паёв. Указанный в постановлении от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок общей площадью 120 га образовался в результате объединения крестьянских фермерских хозяйств ФИО2, Г и Ч и, соответственно, объединения земельных участков, которые им были ранее предоставлены для организации крестьянских хозяйств, в том числе: Постановлением администрации Мучкапского района от ДД.ММ.ГГГГ № Г предоставлен земельный участок общей площадью 40 га, в том числе 40 га пашни; в собственность бесплатно 8,24 га пашни, в пожизненное наследуемое владение 31,76 га пашни из земель специального земельного фонда районного Совета, расположенного на территории сельскохозяйственного кооператива «Заря» для организации крестьянского (фермерского) хозяйства комплексного направления. Постановлением администрации Мучкапского района от ДД.ММ.ГГГГ № Ч предоставлен земельный участок общей площадью 40 га, из них 14 га пашни из земель акционерного общества «Нива» в размере причитающихся двух паёв, 14 га пашни из земель специального фонда акционерного общества «Нива» и 12 га из земель специального фонда колхоза им. Кирова (СХК «Заря»). Таким образом, после объединения в ДД.ММ.ГГГГ году крестьянских хозяйств, ФИО2 на праве собственности закреплен только один земельный участок площадью 8,24 га, кадастровый №, ранее находившийся в собственности Г При этом, три земельные доли общей площадью 21 га, в размере причитающихся паев, из земель акционерного общества «Нива», вошли в состав закрепленного земельного участка на территории СХК «Возрождение» (ранее - акционерное общество «Нива»), площадью 49 га, и ошибочно переданы в ДД.ММ.ГГГГ году хозяйству общей площадью на праве пожизненного наследуемого владения. При выделении земельных участков в ДД.ММ.ГГГГ году органами местного самоуправления какие-либо документы о праве собственности на земельные участки не выдавались. В мае ДД.ММ.ГГГГ. его отец - Ч, умер и таким образом, вышел из состава членов крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2 В последующем, ДД.ММ.ГГГГ, Г принял решение о добровольном выходе из состава членов хозяйства и с данного времени, он единолично ведет крестьянское (фермерское) хозяйство, а земельные участки перешли в его владение, пользование и распоряжение. Споры в связи с выходом из состава крестьянского хозяйства ФИО2 по выплатам бывшим членам хозяйства, о разделе имущества, о выделе в натуре земельных участков отсутствуют. В соответствии с распоряжением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-р о Плане мероприятий («дорожной карте») «Повышение качества государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» с ДД.ММ.ГГГГ в России устанавливался запрет на распоряжение земельными участками, границы которых не уточнены. В этой связи в сентябре ДД.ММ.ГГГГ году он уточнил кадастровые границы земельных участков, которые обрабатываются его крестьянским (фермерским) хозяйством. Согласно межевым планам от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, площади двух земельных участков, из закрепленных постановлением администрации Мучкапского района от ДД.ММ.ГГГГ №, изменены. После проведения межевых работ земельным участкам присвоены кадастровые номера и уточнены их характеристики. Площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного на территории СХК «Заря», вместо указанных в постановлении - 62,76 га, фактически, с учётом межевания составила - 56,3 га (563235 кв.м). Площадь земельного участка с кадастровым номером № расположенного на территории СХК «Возрождение» (ранее - АО «Нива»), вместо указанных в постановлении - 49 га, фактически, с учётом межевания, составила - 53,9 га (539000 кв.м). Именно в границах данного земельного участка располагаются три земельных пая, общей площадью 21 га, выделенных из земель акционерного общества «Нива» ДД.ММ.ГГГГ при выходе из колхоза в его собственность и собственность его отца Ч Таким образом, по итогам выполненных кадастровых работ по межеванию, площадь обрабатываемых его хозяйством земельных участков составляет 118,44 га, вместо ранее учтенных 120 га. Все земельные участки расположены на территории Шапкинского сельсовета Мучкапского района. Уточнения относительно площади земельных участков внесены в государственный кадастр недвижимости. Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером № - площадь 539_000 кв.м.; местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир - Участок расположен в границах кадастрового квартала №; почтовый адрес ориентира: <адрес>; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; виды разрешенного использования: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. Все закрепленные за его хозяйством земельные участки используются по назначению для выращивания сельскохозяйственных культур. Он ежегодно и своевременно уплачивает земельный налог и налог с доходов, полученных от реализации сельхозпродукции. В связи с допущенной ошибкой в постановлении администрации Мучкапского района от ДД.ММ.ГГГГ №, он лишен права распоряжаться земельным участком (земельными паями) общей площадью 21 га (210000 кв.м.), расположенным на территории бывшего СХК «Возрождение» (акционерное общество «Нива»), на правах собственника. В целях устранения вышеуказанной ошибки, ДД.ММ.ГГГГ он обратился в администрацию Мучкапского района с просьбой внести изменения в пункт четвертый постановления от ДД.ММ.ГГГГ №, изменив размер площади земельного участка, закрепленного в собственность на 29,24 га (21 га+8,24), однако ДД.ММ.ГГГГ получил отказ о внесении указанных исправлений. Считает, что его право на получение земельной доли (земельного пая) в собственность и право на получение земельного участка в пожизненное наследуемое владение, предусматривалось действовавшим законодательством в момент его выхода из колхоза и также при объединении крестьянских фермерских хозяйств. Земельные участки предоставлены на законных основаниях и права на них не могут быть утрачены ввиду допущенной ошибки в постановлении администрации Мучкапского района от ДД.ММ.ГГГГ №. В связи с изложенным, ссылаясь на положения ст. 12 ГК РФ, ст. 59 ЗК РФ, ст. 3, 131, 132 ГПК РФ, ФИО2 просит суд признать за ним право собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 210000 кв.м., расположенный в границах земельного участка с кадастровым номером №, а также признать за ним право пожизненного наследуемого владения на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 329000 кв.м., расположенный в границах земельного участка с кадастровым номёром №

Истец ФИО2, своевременно и надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не прибыл, в направленном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика – главный специалист юридического отдела администрации Мучкапского района Тамбовской области ФИО3, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, своевременно и надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не прибыл, в направленном отзыве просил рассмотреть дело без участия представителя администрации Мучкапского района Тамбовской области. Дополнительно указал, что в заявлении ФИО2 указано требование признать право собственности на земельный участок, являющийся частью земельного участка с кадастровым номером №, площадью 210000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, а также требование признать право пожизненного наследуемого владения на земельный участок площадью 329000 кв.м., являющийся частью земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 539000 кв.м. Указанный земельный участок был образован и закреплен за Истцом на основании постановления администрации Мучкапского района Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ «Об объединении крестьянских фермерских хозяйств», в котором была допущена ошибка в указании площади общего участка. ДД.ММ.ГГГГ Истец обратился в администрацию Мучкапского района с заявлением о внесении изменений в постановление от ДД.ММ.ГГГГ №, но получил отказ и рекомендацию обратиться в суд. В связи с вышеизложенным, а также учитывая, что по земельному участку с кадастровым номером №, площадью 539000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, расположенному по адресу: <адрес>, отсутствуют какие-либо спорные взаимоотношения истца с другими лицами по местоположению, площади и пользованию земельного участка, а также, что указанный земельный участок внесен в ЕГРН и его границы установлены в соответствии с действующим законодательством: Администрация Мучкапского района считает требования истца обоснованными и признает исковые требования ФИО1 в полном объеме. Признание данного иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Последствия признания иска в полном объеме известны, ясны и понятны. На основании вышеизложенного, ссылаясь на положения ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, представитель ответчика – главный специалист юридического отдела администрации Мучкапского района Тамбовской области ФИО3 просил суд принять заявление о признании иска ФИО2 о признании права собственности и права пожизненного наследуемого владения на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика – глава Шапкинского сельсовета Мучкапского района Тамбовской области ФИО4, своевременно и надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не прибыл, в направленном заявлении просил рассмотреть дело без участия представителя администрации Шапкинского сельсовета, указав, что исковые требования ФИО2 признает в полном объеме, последствия признания иска ему известны и понятны.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 к администрации Мучкапского района Тамбовской области о признании права собственности и права пожизненного наследуемого владения на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, подлежат удовлетворению в полном объеме.

Частью 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации закреплено право ответчика признать иск.

В соответствии с частью 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В ходе рассмотрения дела представитель ответчика – главный специалист юридического отдела администрации Мучкапского района Тамбовской области ФИО3, ссылаясь на положения ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, направил в суд письменное признание исковых требований ФИО2 к администрации Мучкапского района Тамбовской области о признании права собственности и права пожизненного наследуемого владения на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, в котором также указал, что последствия признания иска в полном объеме ему известны, ясны и понятны.

Принимая во внимание, что признание иска сделано представителем ответчика ФИО3 добровольно, не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, оно может быть принято судом, а исковые требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии с частью 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Мучкапского района Тамбовской области о признании права собственности и права пожизненного наследуемого владения на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью 210000 кв.м., расположенный в границах земельного участка с кадастровым номером № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир – участок расположен в границах кадастрового квартала №, почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пожизненного наследуемого владения на земельный участок площадью 329000 кв.м., расположенный в границах земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир – участок расположен в границах кадастрового квартала №, почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Мучкапский районный суд Тамбовской области.

Председательствующий

Судья И.В. Кольцова