2-54/2023 (2-718/2022)
52RS0034-01-2022-000915-71
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 января 2023 года р.п. Красные Баки
Краснобаковский районный суд Нижегородской области в составе
председательствующего судьи Ионовой О.В.,
при секретаре судебного заседания Беловой Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО5 ФИО1 к Администрации Чащихинского сельсовета Краснобаковского района Нижегородской области о признании права собственности на нежилое строение,
установил:
ФИО5 обратилась в суд с иском к Администрации Чащихинского сельсовета Краснобаковского района Нижегородской области, в котором просит признать за ФИО5 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной по месту жительства: <адрес> право собственности на земельный участок общей площадью №., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>
В обоснование иска указано, что истец приобрела квартиру по адресу: <адрес> по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ у ФИО4
При заключении указанного договора ФИО4 предоставила только правоустанавливающие документы на квартиру. Истец с момента ее покупки также пользовалась и земельным участком со стороны своей квартиры, при продажи квартиры ФИО4 сказала, что документов на земельный участок у нее нет.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла, что подтверждается справкой о смерти, наследником по закону после ее смерти была дочь ФИО2 согласно справке нотариуса.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, что подтверждается справкой нотариуса.
Согласно справке ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем земельного участка до настоящего времени числится ФИО4
Постановлением администрации Чащихинского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку присвоен адрес: <адрес>
Истец указывает, что с момента покупки квартиры у ФИО4 она пользуется и земельным участком.
В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).
Ссылаясь на ст. ст. 11, 12 ГК РФ истец просит защитить его гражданские права в судебном порядке путем признания за ней права собственности на земельный участок.
На основании заявления истца определением суда произведена замена ненадлежащего ответчика - администрации Чащихинского сельсовета Краснобаковского района Нижегородской области на надлежащего - ФИО3, являющегося наследником первой очереди после смерти своей матери ФИО2
Истец ФИО5, извещенная о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в суд не явилась, просила о рассмотрении дела без ее участия.
Ответчик - ФИО3, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, представив письменное заявление о признании иска ФИО5, указав, что его бабушка ФИО4 продала свою квартиру вместе с земельным участком, претензий и споров между ФИО5 и его бабушкой ФИО4 и матерью ФИО2 относительно прав как на квартиру, так и на земельный участок не было, у него претензий к ФИО5 и возражений против заявленных требований не имеется.
Суд принимает признание иска ответчиком ФИО3, поскольку признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии со ст. 39 ГПК Российской Федерации ответчику принадлежит право признания иска.
Заявление о признании иска ответчиком заявлено в письменном виде, из содержания заявления следует, что последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные ст. 173 ГПК Российской Федерации ответчику разъяснены и понятны.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Исходя из изложенного и руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК Российской Федерации, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО5 ФИО1 паспорт <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, к ФИО3, паспорт №, выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, удовлетворить.
Признать за ФИО5 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной по месту жительства: <адрес> право собственности на земельный участок общей площадью № категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд подачей апелляционной жалобы через Краснобаковский районный суд Нижегородской области в течение месяца со дня принятия судом решения.
Судья О.В. Ионова