Дело №2-283/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Выкса 02 февраля 2023 года
Выксунский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Власовой И.Н., при секретаре Беспаловой А.И., с участием помощника Выксунского городского прокурора …….. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением
установил:
ФИО1 обратилась с исковыми требованиями к ФИО2 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, в котором просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: …………...
Исковые требования мотивированы следующим. ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: ………………, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. По состоянию на ………. г. в квартире зарегистрированы: ФИО1 (истец) и …….. ФИО2 (ответчик по делу), что подтверждается выпиской из лицевого счета и поквартирной карточкой. В ………. г. ответчик добровольно выехала из жилого помещения на другое место жительства в ……….., вывезла принадлежащие ей вещи, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, соглашения о пользовании жилым помещением между нами не заключено. Так как ответчик …………., добровольно сняться с регистрационного учета не имеет возможности, против удовлетворения исковых требований ответчик не возражает.
В судебное заседание истец не явилась, представив заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствии, требования поддерживает.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором согласилась с исковыми требованиями в полном объеме.
Суд, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и законными, находит следующее.
Статья 46Конституции Российской Федерации гарантирует каждому судебную защиту прав и свобод.
В силуст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерациизащита нарушенных жилищных прав осуществляется путем: признания права, прекращения или изменения жилищного правоотношения и иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
В пункте 1 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ» указано, что в соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы, часть 1 статьи 11Жилищного Кодекса Российской Федерации устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.
В силуст. 11 ЖК РФзащита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: ………………, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
По состоянию на ………. г. в квартире зарегистрированы: ФИО1 (истец) и ……… ФИО2 (ответчик по делу), что подтверждается выпиской из лицевого счета и поквартирной карточкой.
Истец указывает, что не оспаривается ответчиком, ………. ответчик добровольно выехала из жилого помещения на другое место жительства ……….. вывезла принадлежащие ей вещи, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, соглашения о пользовании жилым помещением между нами не заключено.
Согласно ч.1,2ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.
Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.
В соответствии с ч.1 ст.20 ГК РФ «Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает».
В соответствии с действующим жилищным законодательством, право пользования возникает у гражданина при вселении и фактическом проживании в жилом помещении. При этом сам факт наличия регистрации по месту жительства не порождает права на жилую площадь. Согласно указаниям Конституционного Суда РФ, регистрация является лишь предусмотренным Законом РФ от 25. 06. 1993 г. с изм. от 18. 07. 2006 г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» способом учёта граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания и жительства.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Поскольку регистрация ответчика ФИО2 спорном в жилом помещении, носит формальный характер, ответчик в данном жилом помещении не проживает, при этом регистрация ответчика нарушает права собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом, поскольку истец несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, то исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению, а ответчика следует признать утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: …………..
В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, признание гражданина утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением на основании решения суда является основанием для снятия такого лица с регистрационного учета и подлежит обязательному исполнению органами регистрационного учета и должностными лицами, ответственными за регистрацию.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
решил:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2 ……… года рождения уроженку ………… утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ………..
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.
Судья - И.Н. Власова