Решение по делу № 2-1119/2022 от 13.02.2023

УИД № 59RS0017-01-2022-001503-03

Дело № 2-83/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Губаха 13 февраля 2023 года

Губахинский городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи Ануфриевой С.В., при секретаре Амахановой Е.Ю., с участием представителя истца ФИО1, ответчика <ФИО>1 - адвоката Шакурова А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Юридическое агентство «Советник» к <ФИО>1 о взыскании задолженности за жилищные услуги, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Юридическое агентство «Советник» обратилось в суд к <ФИО>1 (с учетом уточнения от 03.02.2023) о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по договору уступки прав (требований) от 01.07.2016 по адресу: <адрес>, за период с 01.10.2009 по 31.08.2014 в размере 79214,10 руб., пени, согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ за периоды с 11.11.2009 по 05.04.2020, с 01.01.2021 по 31.03.2022 и с 02.10.2022 по 26.10.2022 в размере 66080,08 руб., то есть всего 145294,18 руб.; задолженности по оплате жилищных коммунальных услуг по договору уступки прав (требований) от 08.09.2017 по адресу: <адрес>, за период с 01.01.2012 по 31.03.2021 в размере 1758,12 руб., пени, согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ за периоды с 11.02.2012 по 05.04.2020, с 01.01.2021 по 31.03.2022 и с 02.10.2022 по 26.10.2022 в размере 1506,42 руб., то есть всего 3264,54 руб.; пени на сумму долга в размере 80972,22 руб., начиная с 27.02.2022 за каждый день просрочки по день фактического исполнения денежного обязательства, исходя из 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, а также взыскании с <ФИО>1 расходов по оплате государственной пошлины в размере 4171,17 руб., судебных (почтовых) расходов в размере 249,00 руб.

Свои требования мотивировали тем, что ответчик <ФИО>1 в период с 12.12.2007 по настоящее время является собственником ? доли в праве на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Ответчик своевременно не выполнял обязательства по оплате ЖКУ, предоставленных МУП «ЖКХ» пос. Углеуральского по адресу: <адрес>: отопление, содержание жилья, водоотведение ОДН, холодное водоснабжение ОДН в период с 01.10.2009 по 31.08.2014. МУП «ЖКХ» пос. Углеуральского до 01.09.2014 являлось единственной ресурсоснабжающей организацией на территории <адрес>. Осуществляло поставку коммунальных услуг: теплоснабжение, холодное водоснабжение, прием сточных вод (водоотведение) необходимых для предоставления коммунальных услуг, в том числе оказывало такую жилищную услугу как содержание жилья. А также занималось начислением платы за предоставленные жилищно-коммунальные услуги за содержание жилья, теплоснабжение (отопление), ХВС (холодное водоснабжение), водоотведение, водоснабжение ОДН, водоотведение ОДН. В результате проведения публичных торгов по продаже имущества Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство» пос. Углеуральского, 01.07.2016 между МУП «ЖКХ» пос. Углеуральского и ООО «Юридическое агентство «Советник» заключен договор уступки прав (требований) дебиторской задолженности. К ООО «Юридическое агентство «Советник» перешло право требования дебиторской задолженности по адресам, указанным в приложении к договору уступки прав (требований), в том числе по адресу: <адрес> (с учетом Дополнительного соглашения от 04.07.2016 к договору уступки прав (требований) от 01.07.2016) в размере 79214 руб. 10 коп. основного долга, где должником является Ответчик. 14.04.2017 Мировым судьей судебного участка № 2 Губахинского судебного района <адрес> был вынесен судебный приказ по гражданском уделу № 2-1420/2017 о взыскании с должника <ФИО>1 в пользу ООО «Юридическое агентство «Советник» задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, сложившейся перед МУП «ЖКХ» <адрес> в размере 79214 руб. 10 коп. и расходов по оплате государственной пошлины в размере 1288 руб. 21 коп., т.е. всего 80502 руб. 31 коп. Определением Мирового судьи судебного участка № 2 Губахинского судебного района Пермского края от 29.04.2022 по гражданскому делу № указанный судебный приказ был отменен по заявлению должника <ФИО>1 19.04.2022 Мировым судьей судебного участка № 2 Губахинского судебного района Пермского края был вынесен судебный приказ по гражданском уделу № о взыскании с должника <ФИО>1 в пользу ООО «Юридическое агентство «Советник» пени за период с 15.04.2017 по 05.04.2020, с 01.01.2021 по 18.04.2022 в размере 86599 руб. 30 коп. и расходов по оплате государственной пошлины в размере 1398 руб. 99 коп. Определением Мирового судьи судебного участка № 2 Губахинского судебного района Пермского края от 29.04.2022 по гражданскому делу № указанный судебный приказ был отменен по заявлению должника <ФИО>1 Кроме того, Ответчик несвоевременно и не в полном объеме выполнял обязательства по оплате жилищных услуг, предоставленных ООО «Северо-Углеуральская управляющая компания» (далее – ООО «СУУК») по адресу: <адрес> период с 01.01.2012 по 31.03.2012. ООО «СУУК» с 01.01.2012 по 31.03.2012 являлась управляющей организацией многоквартирного <адрес> по <адрес>. Оказывало услуги по содержанию жилья и занималось начислением платы за предоставленные услуги. 08.09.2017 между ООО «Северо-Углеуральская управляющая компания» и ООО «Юридическое агентство «Советник» заключен договор уступки прав (требований) дебиторской задолженности по взысканию дебиторской задолженности физических и юридических лиц по оплате коммунальных услуг (содержания жилья, электроэнергия ОДН, текущий ремонт ПУ) по МКД пгт. Углеуральский г. Губаха Пермского края и по МКД пгт. Северный г. Губаха Пермского края. К ООО «Юридическое агентство «Советник» перешло право требования задолженности, в том числе по адресу: <адрес> размере 1758 руб. 12 коп. – основного долга, где должником является <ФИО>1. 28.03.2018 И.о. Мирового судьи судебного участка № 2 Губахинского судебного района Пермского края был вынесен судебный приказ по гражданском уделу № 2-1281/2018 о взыскании с должника <ФИО>1 в пользу ООО «Юридическое агентство «Советник» задолженности по оплате жилищных услуг, сложившейся перед ООО «СУУК» в размере 1758 руб. 12 коп., пени в размере 1711 руб. 50 коп. и расходов по оплате государственной пошлины в размере 200 руб. 00 коп. Определением Мирового судьи судебного участка № 2 Губахинского судебного района Пермского края от 29.04.2022 по гражданскому делу № 2-1281/2018 указанный судебный приказ был отменен по заявлению должника <ФИО>1

Представитель истца <ФИО>3 в судебном заседании на исковых требованиях настаивала в полном объеме с учетом их уточнения от 03.02.2023.

Ответчик <ФИО>1 в судебном заседании участия не принимал, его место жительство неизвестно. Его представитель – адвокат <ФИО>6, назначенный судом на основании ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился.

Судом, на основании ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определено рассмотреть иск в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства по правилам гл. 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав позицию представителей истца и ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Исходя из положений ч.ч. 1, 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В силу с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции, вступившей в силу с 01.01.2016 года) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (часть 14 в ред. Федерального закона от 03.11.2015 года № 307-ФЗ).

Статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации признает неустойкой определенную законом или договором денежную сумму, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии с п. 1 ст. 382 Гражданского кодекса РФ право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.

В соответствии с п. 1 ст. 384 Гражданского кодекса РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

В судебном заседании установлено, что с 12.12.2007 <ФИО>1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., является долевым собственником (доля в праве ?) жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью – 70,8 кв.м., кадастровый номер №.

<ФИО>1 являлся получателем коммунальных услуг, предоставленных МУП «ЖКХ» пос. Углеуральского: теплоснабжение, ХВС, водоотведение, водоснабжение ОДН, водоотведение ОДН (до 01.09.2014).

Поскольку обязанности по оплате коммунальных услуг ответчик надлежащим образом не исполнял, за период с 01.10.2009 по 31.08.2014 у ответчика <ФИО>1 образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 79214,10 руб. перед ресурсоснабжающей организацией МУП «ЖКХ» пос. Углеуральского.

На основании договора уступки прав (требований) от 01.07.2016 ООО «Юридическое агентство «Советник» приобрело у МУП «ЖКХ» пос. Углеуральского право требования по взысканию дебиторской задолженности физических лиц по оплате коммунальных услуг пгт. Углеуральский г. Губахи, в том числе к <ФИО>1

Как следует из дополнительного соглашения к договору уступки прав (требований) от 01.07.2016 от 04.07.2016 лицевые счета <ФИО>1 и <ФИО>4 (долевых собственников вышеуказанной квартиры) разделены. <ФИО>1 указан в п. 1363, лицевой счет <***>, задолженность в размере 79214,10 руб.

14.04.2017 мировым судьей судебного участка № 2 Губахинского судебного района Пермского края был вынесен судебный приказ по гражданском уделу № 2-1420/2017 о взыскании с должника <ФИО>1 в пользу ООО «Юридическое агентство «Советник» задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, сложившейся перед МУП «ЖКХ» пос. Углеуральского в размере 79214 руб. 10 коп. и расходов по оплате государственной пошлины в размере 1288 руб. 21 коп., т.е. всего 80502 руб. 31 коп.

Определением мирового судьи судебного участка № 2 Губахинского судебного района Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ <ФИО>1 восстановлен пропущенный процессуальный срок для подачи заявления об отмене судебного приказа, судебный приказ № 2-1420/2017 от 14.04.2017 отменен.

В связи с отсутствием уважительных причин для неисполнения обязательств истец произвел начисление пени за период с 15.04.2017 по 05.04.2020, с 01.01.2021 по 18.04.2022.

19.04.2022 мировым судьей судебного участка № 2 Губахинского судебного района Пермского края был вынесен судебный приказ по гражданском уделу № 2-1935/2022 о взыскании с должника <ФИО>1 в пользу ООО «Юридическое агентство «Советник» пени за период с 15.04.2017 по 05.04.2020, с 01.01.2021 по 18.04.2022 в размере 86599 руб. 30 коп. и расходов по оплате государственной пошлины в размере 1398 руб. 99 коп.

ООО «СУУК» с 01.01.2012 по 31.03.2012 являлось управляющей организацией многоквартирного <адрес> и оказывало услуги по содержанию жилья. Поскольку обязанности по оплате указанных услуг ответчик надлежащим образом не исполнял, за период с 01.01.2012 по 31.03.2012 у ответчика <ФИО>1 образовалась задолженность размере 1758,12 руб. перед ООО «СУУК».

На основании договора уступки прав (требований) от 08.09.2017 ООО «Юридическое агентство «Советник» приобрело у ООО «СУУК» право требования по взысканию дебиторской задолженности физических лиц по оплате коммунальных услуг пгт. Углеуральский г. Губахи, в том числе к <ФИО>1 – п. 357, лицевой счет № <***>, задолженность 1758,12 руб. (приложение № 1 к договору уступки прав (требований) от 08.09.2017.

28.03.2018 И.о. мирового судьи судебного участка № 2 Губахинского судебного района Пермского края был вынесен судебный приказ по гражданском уделу № 2-1281/2018 о взыскании с должника <ФИО>1 в пользу ООО «Юридическое агентство «Советник» задолженности по оплате жилищных услуг, сложившейся перед ООО «СУУК» по состоянию на 14.10.2017 в размере 1758 руб. 12 коп., пени в размере 1711 руб. 50 коп. и расходов по оплате государственной пошлины в размере 200 руб. 00 коп.

Определением мирового судьи судебного участка № 2 Губахинского судебного района Пермского края от 29.04.2022 <ФИО>1 восстановлен пропущенный процессуальный срок для подачи заявления об отмене судебного приказа, судебный приказ № 2-1281/2018 от 29.04.2022 отменен.

Указанные обстоятельства подтверждены в судебном заседании письменными доказательствами: выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №; расчетом МУП «ЖКХ» <адрес> задолженности по адресу: <адрес> (б) л/с на <ФИО>1; справкой Территориального управления по решению вопросов пос. Углеуральский, Парма, Шестаки, Нагорнский, Администрации городского округа «<адрес>» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №; Постановлением Администрации Северо-Углеуральского городского поселения Губахинского муниципального района Пермского края от 26.12.2011 № 253 «О заключении договора на техническую эксплуатацию МКД до проведения конкурса по выбору управляющей организации» с приложениями; договором на техническую эксплуатацию МКД от 26.12.2011 с приложением и дополнительным соглашением от 20.03.2012 и от 01.02.2012; договором уступки прав (требований) от 01.07.2016 с приложением; актом приема-передачи документов к договору уступки прав (требований) от 01.07.2016 от 06.07.2016; дополнительным соглашением к договору уступки прав (требований) от 01.07.2016 от 04.07.2016; копией определения мирового судьи судебного участка № 2 Губахинского судебного района <адрес> от 29.04.2022; копией определения мирового судьи судебного участка № 2 Губахинского судебного района Пермского края от 29.04.2022; сведениями о задолженности за квартиру и коммунальные услуги по лицевому счету <***> <ФИО>1, <адрес> КРКЦ; договором на техническую эксплуатацию МКД от 29.12.2011 с приложением; договором уступки прав (требований) от 08.09.2017 с приложением, актом приема-передачи документов к договору уступки прав (требований) от ДД.ММ.ГГГГ; копией определения мирового судьи судебного участка № 2 Губахинского судебного района Пермского края от 29.04.2022; свидетельством о постановке на учет в налоговом органе ООО «Юридическое агентство «Советник» от 18.03.2015 серия 59 №; листом записи ЕГРЮЛ от 20.05.2021; приказом № 018 от 13.05.2021 ООО «Юридическое агентство «Советник»; адресной справкой МО МВД России «Губахинский» от 08.11.2022; выпиской из ЕГРН от 30.09.2022 № 99/2022/496862121; Постановлением Администрации Губахинского городского округа Пермского края от 24.03.2020 № 281; Постановлением Администрации городского округа «Город Губаха» Пермского края от 02.04.2019 № 295; адресной справкой УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю от 14.11.2022 и от 05.12.2022; копией заявления <ФИО>1 о выдаче (замене) паспорта по форме 1П от 28.07.2006; сведениями оЗАГС администрации Губахинского городского округа Пермского края от 27.12.2022.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Ответчик, являясь долевым собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, не исполняя надлежащим образом, возложенную на него законом обязанности по оплате предоставленных коммунальных услуг, нарушает право истца на получение платы за оказанные услуги. При таких обстоятельствах, с ответчика <ФИО>1 подлежит, с учетом положений ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, взысканию задолженность за жилищно-коммунальные услуги, сложившаяся перед МУП «ЖКХ» пос. Углеуральский за период с 01.10.2009 по 31.08.2014 в размере 79214,10 руб., перед ООО «СУУК» за период с 01.01.2012 по 31.03.2012 в размере 1758,12 руб.

Ответчиком расчет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг не оспорен, поэтому сомневаться в предоставленных истцом сведениях о размере задолженности и достоверности расчета, оснований не имеется. Контррасчет ответчиком не представлен.

Поскольку ответчик уклонился от исполнения предусмотренных ст.ст. 153-155 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанностей по оплате коммунальных услуг, то в силу ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации он обязан уплатить пени за просрочку коммунальных платежей в соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из периода просрочки и размера ставки Центрального банка РФ.

Определяя сумму задолженности, суд руководствуется расчетом, представленным истцом, который при расчете применил ключевую ставку Центрального банка Российской Федерации в размере, действовавшем в период просрочки, признает арифметически верным, ответчиками расчет не оспорен, контррасчет не представлен. Судом также учтено, что расчет пени произведен с учетом п. 3-5 Постановления Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", п. 7 Обзора по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) N 2 (утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 30 апреля 2020г.), то есть с учетом моратория на начисление неустойки после 06.04.2020 года до 01.01.2021. А также с учетом Постановления Правительства РФ от 28.03.2022 N 497 (ред. от 13.07.2022) "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами", согласно которому за период с 01.04.2022 по 01.10.2022 не начисляется неустойка за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств.

Таким образом, размер пени за спорный период с 11.11.2009 по 05.04.2020, с 01.01.2021 по 31.03.2022, с 02.10.2022 по 26.10.2022, подлежащих взысканию с ответчика <ФИО>1 составил 66080,08 руб. (по задолженности, сложившейся перед МУП «ЖКХ» пос. Углеуральский). Размер пени за спорный период с 11.02.2012 по 05.04.2020, с 01.01.2021 по 31.03.2022, с 02.10.2022 по 26.10.2022, подлежащих взысканию с ответчика <ФИО>1 составил 1506,42 руб. (по задолженности, сложившейся перед ООО «СУУК»)

В силу п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Как следует из разъяснений, изложенных в п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

При таких обстоятельствах, с учетом баланса установленной законом меры ответственности и отрицательными последствиями, наступившими для истца в результате нарушения рассматриваемого обязательства в виде продолжительной просрочки, оснований для снижения неустойки не имеется.

Кроме того, суд считает обоснованными требования истца о взыскании с ответчика пени по день фактической оплаты суммы долга, поскольку данное требование не противоречит положениям части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, т.к. пени, установленные данной нормой закона, являются законной неустойкой (статья 330, 332 Гражданского кодекса Российской Федерации) и соответствует правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 65 Постановления Пленума от 24.03.2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств».

Таким образом, с учетом заявленных требований, взыскание неустойки (пени) должно производиться до момента фактического исполнения обязательств ответчиками.

При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно абз. 8 ст. 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Согласно кассовому чеку от 20.07.2022, копий квитанции об отправке писем от 28.10.2022, 02.02.2023 ООО «Юридическое агентство «Советник» уплатило 80,00 руб. (18,00+62,00) за почтовое отправление и конверт по отправке искового заявления <ФИО>1, а также уплатило 169,00 руб. (18,00+66,50)*2 за почтовые отправления и конверты по отправке заявления об уменьшении исковых требований <ФИО>1 (в два адреса). То есть всего понесло почтовых расходов в сумме 80,00+169,00= 249,00 руб.

Согласно платежному поручению № 537 от 27.10.2022 года истцом при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в сумме 1358,47 руб.

Согласно платежным поручениям № 424 от 13.04.2017, № 230 от 18.04.2022, № 332 от 13.03.2018 года истцом при подаче заявлений о выдаче судебных приказов, которые были впоследствии отменены, уплачена государственная пошлина в общей сумме 2887,20 руб. (200+1398,99+1288,21), которая на основании п. 2 ч. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, засчитывается судом при подаче настоящего иска. Общий размер уплаченной госпошлины составляет 4245,67 руб. (2887,20+1358,47).

В соответствие с п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ с учетом объема исковых требований, размер государственной пошлины составляет: ((148558,72-100000 руб.) х 2 %) + 3200 руб. = 4171,17 руб.

Следовательно, в соответствие с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика <ФИО>1 в пользу ООО «Юридическое агентство «Советник» следует взыскать судебные расходы в общем размере 4420,17 руб. (249,00 руб.+ 4171,17 руб.).

Истцом ООО «Юридическое агентство «Советник» заявлено о возврате излишне уплаченной государственной пошлины.

В соответствие со ст. 93 Гражданского процессуального кодекса РФ основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

Согласно п.п. 1 п. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса РФ уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой.

При таких обстоятельствах имеются основания для возврата излишне уплаченной государственной пошлины в размере: 74,50 руб. (4245,67 руб.- 4171,17 руб.).

Таким образом, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Юридическое агентство «Советник» удовлетворить полностью.

Взыскать с <ФИО>1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Юридическое агентство «Советник» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по договору уступки прав (требований) от 01.07.2016 по адресу: <адрес>, за период с 01.10.2009 по 31.08.2014 в размере 79214 руб. 10 коп., пени, согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ за периоды с 11.11.2009 по 05.04.2020, с 01.01.2021 по 31.03.2022 и с 02.10.2022 по 26.10.2022 в размере 66080 руб. 08 коп., то есть всего 145294 руб. 18 коп.

Взыскать с <ФИО>1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Юридическое агентство «Советник» задолженность по оплате жилищных услуг по договору уступки прав (требований) от 08.09.2017 по адресу: <адрес>, за период с 01.01.2012 по 31.03.2012 в размере 1758 руб. 12 коп., пени, согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ за периоды с 11.02.2012 по 05.04.2020, с 01.01.2021 по 31.03.2022 и с 02.10.2022 по 26.10.2022 в размере 1506 руб. 42 коп., то есть всего 3264 руб. 54 коп.

Взыскать с <ФИО>1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Юридическое агентство «Советник» судебные расходы в размере 4420 руб.17 коп.

Взыскивать с <ФИО>1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Юридическое агентство «Советник» пени на сумму долга в размере 80972,22 руб., начиная с 27.10.2022 за каждый день просрочки по день фактического исполнения денежного обязательства, исходя из 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты.

Возвратить Обществу с ограниченной ответственностью «Юридическое агентство «Советник» из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 74,50 руб. (74 рубля 50 копеек), уплаченную по платежному поручению № 537 от 27.10.2022, Отделение Пермь Банка России//УФК по Пермскому краю г. Пермь, плательщик ООО «Агентство «Советник», ИНН <***>.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в Губахинский городской суд в течение 7 дней со дня вручения копии заочного решения в окончательной форме.

Заочное решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Губахинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Мотивированное решение суда составлено 20 февраля 2023 года.

Председательствующий: С.В. Ануфриева