УИД: 22RS0060-01-2022-00362-35
дело № 2 – 290/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 августа 2022 года с. Хабары
Хабарский районный суд Алтайского края в составе:
Председательствующего Зориной О.А.,
при секретаре Комаровой И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Хабарского сельсовета Хабарского района Алтайского края о признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании за ним права собственности на квартиру, площадью 37 кв.м., кадастровый №, находящуюся по адресу: .
В обоснование заявленных требований указал, что 30 июня 1992 года между предприятием – ТОО «ГЕРМЕС» и его семьей: ФИО1, Б., ФИО2, ФИО3 был заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность гражданина, зарегистрированный в Хабарском сельском Совете народных депутатов 27 июля 1992 года. В соответствии с данным договором, его семье в количестве 4 человек, была предоставлена квартира площадью 37 кв.м., расположенная по адресу: .
В настоящее время зарегистрировать право собственности на указанную квартиру не представляется возможным, так как в вышеназванном договоре неверно указана площадь квартиры, не указан полный адрес передаваемого жилого помещения, что свидетельствует о недействительности указанного договора. Вместе с тем, он с 1992 года владеет данной квартирой, как своей собственной, им никогда не скрывался факт нахождения квартиры в его владении, он не препятствовал доступу к квартире посторонних лиц, нес все расходы по содержанию данного жилого помещения, регулярно проводил текущий и капитальный ремонты, регулярно уплачивал установленные налоги и сборы.
Жена –Б. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным отделом государственной регистрации актов гражданского состояния управления юстиции . Третьи лица дети - ФИО4, ФИО3 на долю в праве собственности на указанную квартиру не претендуют.
Земельный участок, на котором расположена указанная квартира, принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 03 июня 2022 года.
В связи с изложенным, просит признать за ним право собственности на спорное жилье, в соответствии с п.1 ст. 234 ГК РФ, в силу приобретательной давности.
Истец ФИО1, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. Согласно поданного письменного заявления просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика администрации Хабарского сельсовета Хабарского района Алтайского края в судебное заседание не явился, представил в суд заявления о рассмотрении дела в его отсутствие и признании исковых требований.
Третьи лица ФИО4, ФИО3 надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, согласно поданным письменным заявлениям, просили рассмотреть настоящее гражданское дело в их отсутствие, против признания за истцом права собственности на спорную квартиру не возражают.
Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счёл возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Суд, изучив материалы в подтверждение заявленных требований, принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права и интересы других лиц.
Последствия признания иска ответчику понятны.
Руководствуясь ст. ст. 39, 173, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить в полном объеме.
Признать за ФИО1, , право собственности на квартиру, площадью 37 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: .
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд с подачей апелляционной жалобы в Хабарский районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено: 08 августа 2022 года.
Председательствующий О.А. Зорина