Дело №02-3265/2025

УИД 77RS0001-02-2025-001293-59

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес 16 июня 2025 года

Бабушкинский районный суд адрес составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3265/2025 по иску ООО УК АйМС к ...у Т.Р. о взыскании задолженности,

установил:

ООО УК АйМС обратилось в суд с иском к ...у Т.Р. о взыскании задолженности за услуги по управлению общим имуществом собственников помещений в МКД, услуги по содержанию и ремонту общего имущества в МКД, а также коммунальные услуги в размере сумма за период с 26.12.2022 по 31.05.2024 (включительно), расходов по уплате государственной пошлины в сумме сумма, указывая, что ответчик является собственником кв. 187 в д. 9 по адрес в адрес, однако обязанность по оплате жилья и коммунальные услуг не исполняет, требование управляющей компании от 10.06.2024 о погашении задолженности проигнорировал, судебный приказ о взыскании задолженности отменил.

Истец в судебное заседание представителя не направил, извещен, в деле имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен, о причинах неявки не сообщил, возражений на иск не представил.

В соответствии с ч.ч. 4 и 5 ст. 167 ГПК РФ решение по делу постановлено в отсутствие сторон.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует и установлено судом, что ответчику ...у Т.Р. по праву собственности принадлежит кв. 187 в д. 9 по адрес в адрес, которая передана ему по акту приема-передачи от застройщика 26.12.2022.

С указанного времени функции управляющей компании в данном доме выполняет ООО УК АйМС на основании решения общего собрания собственников от 07.11.2022.

В соответствии с ч. 1 и п. 1 и 6 ч. 2 ст. 153 адрес кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

В соответствии со ст. 154, 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Судебный приказ, вынесенный мировым судьей судебного участка № 362 от 13.02.2024 о взыскании задолженности за период с 01.05.2023 по 31.01.2024 на основании определения мирового судьи от 19.03.2024 отменен.

Ответчик в период с 26.12.2022 по 31.05.2024 включительно плату за содержание жилого помещения, коммунальные услуги, не вносил, задолженность согласно расчету, приведенному в иске, выписке по лицевому счету составляет сумма, доказательств оплаты ответчиком не представлено, размер задолженности не опровергнут, а потому, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд полагает иск ООО УК АйМС о взыскании с ...фио задолженности доказанным, а требования подлежащими удовлетворению в сумме сумма

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца следует присудить расходы по уплате государственной пошлины в сумме сумма, поскольку решение суда состоялось в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования – удовлетворить.

Взыскать с ...а ФИО1, паспортные данные, в пользу ООО УК АйМС, ИНН <***>, задолженность за услуги по управлению общим имуществом собственников помещений в МКД, услуги по содержанию и ремонту общего имущества в МКД, а также коммунальные услуги в размере сумма за период с 26.12.2022 по 31.05.2024 (включительно), расходы по уплате государственной пошлины в сумме сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бабушкинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 08 июля 2025 года.

фио Неменок