Дело № 2-233/2023

УИД № 27RS0006-01-2022-002939-85

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 января 2023 г. г. Хабаровск

Хабаровский районный суд Хабаровского края

в составе председательствующего судьи Кузьминова М.Ю.,

при секретаре Ефимовой К.М.,

с участием старшего помощника прокурора Хабаровского района Хабаровского края Васильевой Н.В., истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещении,

установил:

ФИО1 обратился с иском к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением.

В обоснование требований указал, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Согласно данным поквартирной карточки с ДД.ММ.ГГГГ с согласия истца его брат ФИО3 был зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако фактически в квартиру не заселялся и никогда там не проживал. Ответчик с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время постоянно проживает на территории Украины, о чем свидетельствует копия временного вида на жительство от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ между ответчиком гражданкой Украины был заключен брак. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права собственника по владению, пользованию и распоряжению им. Между истцом и ответчиком договор пользования спорным жилым помещением не заключался, ответчик не платит за коммунальные услуги, содержание жилья, его вещей в квартире не имеется.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ. истец ФИО3 исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ. ответчик ФИО3 не явился, о времени и месте рассмотрении дела извещался надлежащим образом.

В связи с тем, что ответчик судебные извещения по адресу указанному в исковом заявлении не получает, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, судом назначен адвокат в качестве представителя ответчика.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ. представитель ответчика ФИО2 не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.

В силу ст. ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика, с участием на его стороне адвоката, привлеченного судом к делу по правилам статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав пояснения истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав может осуществляться в виде признания жилищных прав.

Конституцией РФ в ст. 40 провозглашено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно поквартирной карточке в жилом помещении по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированным ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Вместе с тем, как установлено в ходе рассмотрения дела, ФИО3 спорное жилое помещение не вселялся, в указанном жилом помещении не проживает, бремени содержания жилого помещения не несет.

Данный факт подтвердили в судебном заседании свидетели ФИО6, ФИО7, пояснившие, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит истцу, ответчик с 2018 года постоянно проживает в Украине, его личных вещей в квартире не имеется, намерение вернуться не высказывал.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ, статьей 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Собственник жилого помещения вправе (но не обязан) предоставить в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с пунктом 3 статьи 17 Конституции РФ осуществление и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно пункту 1 статьи 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Как следует из пунктов 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, право пользования жилым помещением наравне с собственником этого жилого помещения имеют члены семьи собственника, к которым относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО3 в спорное жилое помещение истцом не вселялся, совместно не проживал, свои вещи в дом не ввозил, с 2018 года постоянно проживает на территории Украины.

Таким образом, каких-либо правовых оснований для пользования ответчиком квартирой № по адресу: <адрес> не имеется, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. е) ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим (по аналогии права – не приобретшими) право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещении, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес> подлежащим снятию с регистрационного учета по указанному адресу после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд Хабаровского края в течение одного месяца после принятия решения в окончательной форме.

Судья Кузьминов М.Ю.