Дело №2-68/2023
48RS0009-01-2022-000948-39
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 февраля 2023 года г.Данков
Данковский городской суд Липецкой области в составе председательствующего судьи Ермолаева А.А.,
при секретаре Логиновой Ю.А.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась с иском к ФИО2 о признании указанного лица утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Исковые требования обоснованы тем, что истец с 2011 года является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении в качестве родственника истца (сожителя) с 2019 года зарегистрирован ответчик ФИО2, который в указанном жилом помещении не проживает около 2 лет. Ответчик собственником указанного жилого помещения либо его доли не является, расходов по содержанию жилья не несет, оплату коммунальных услуг не производит. В указанном жилом помещении личные вещи ответчика отсутствуют. В связи с чем, по мнению истца, ответчик утратил право пользования данным жилым помещением. Истец, являясь собственником жилого помещения, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала и пояснила, что с 2011 года является собственником указанного домовладения. В период с 2018 г. по 2021 г. она сожительствовала с ответчиком, который приехал из Челябинской области и которого она зарегистрировала в указанном жилом помещении в качестве сожителя. Вместе с тем, в апреле 2021 года ФИО2 собрал свои вещи и уехал в г.Задонск, а затем в Московскую область. Она видела его в г.Зеленоград и просила сняться с регистрационного учета, но он отказался, т.к. (с его слов) ему нужна в паспорте прописка.
Поскольку отношения между сторонами прекращены, оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением и регистрации не имеется. Все расходы по содержанию жилого помещения несет только истец.
Ответчик ФИО2 будучи своевременно и надлежащим образом извещенным о дате и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился; ходатайства и доводов об отложении дела слушанием не заявил.
При указанных обстоятельствах, в соответствии со ст.233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного судопроизводства по имеющимся в деле доказательствам.
Выслушав истца, исследовав письменные доказательства, суд находит предъявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ч.1 ст.11 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ), защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом.
В соответствии с п.п.1, 2, 5, 6 ч.3 ст.11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путём признания жилищного права; восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другим федеральным законом.
В силу ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
В силу ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно разъяснениям, изложенным в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации №14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4 ст.31 ЖК РФ).
При этом, учитывая положения ч.1 ст.31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (ст. 67 ГПК РФ).
На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как следует из материалов дела и установлено судом, в соответствии с договором дарения от 19.10.2011 ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>.
При этом, сведений о правах на указанное жилое помещение в отношении ответчика ФИО2 ответчиком не представлено.
Согласно сведениям ОВМ М ОМВД России «Данковский» в указанном жилом помещении с 15.01.2019 зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Как установлено судом, 15.01.2019 истец обращалась с заявлением о регистрации ответчика в данном жилом помещении в качестве ее сожителя (как указано в заявлении – «гражданского мужа»).
По утверждению истца, семейных отношений с ответчиком не имеется, членом ее семьи ответчик не является, совместно стороны не проживают, общего хозяйства не ведут, поддержки друг другу стороны не оказывают.
В соответствии с представленными документами договоры на поставку коммунальных ресурсов в жилое помещение по адресу: <адрес> заключены только с истцом либо - дарителем ФИО5 (газоснабжение, электроснабжение, поставка холодной воды).
Таким образом, в соответствии с доводами истца и сведениями поставщиков коммунальных ресурсов ФИО1 ежемесячно самостоятельно несет расходы по оплате коммунальных услуг, потребляемых в указанном жилом помещении.
Доказательств того, что иные лица, в т.ч. ответчик, несут расходы по содержанию указанного жилья суду не представлено.
Таким образом, учитывая, что истец является единоличным собственником указанного жилого помещения, самостоятельно несет бремя его содержания, а ответчик фактически в указанном жилом помещении длительное время не проживает, суд полагает, что регистрация ответчика в указанном жилом помещении не является основанием для возникновения у ответчика права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу.
Какого - либо соглашения по пользованию указанным помещением сторонами суду не представлено.
В судебном заседании ответчиком не опровергнуты доводы истца, а именно: не представлено доказательств того, что с истцом имеются (сохранены) родственные отношения; что у ответчика возникло либо имеется самостоятельное право пользования спорным жилым помещением, либо доказательств того, что между сторонами заключено какое - либо соглашение по пользованию данным жилым помещением.
В связи с чем, суд приходит к выводу, что право пользования указанным жильем ответчик утратил в силу своего добровольного отказа проживать в спорном жилом помещении.
При этом, суд также учитывает, что истец имеет право за судебную защиту своего права владения и пользования, а ответчик имеет право на судебную защиту своего права пользования данным жилым помещением.
Однако, учитывая, что ответчик расходов по содержанию жилого помещения не несет, доказательств пользования либо намерения пользования указанным жилым помещением не представил, суд приходит к выводу, что право пользования указанным жилым помещением ответчиком утрачено, в связи с чем, основания для обращения за защитой права пользования у ответчика отсутствуют.
Таким образом, оценивая представленные доказательства с учетом отсутствия доказательств факта проживания ответчика в спорном жилом помещении, отсутствия доводов ответчика о желании либо намерении проживать в указанном жилом помещении, причинах длительного непроживания в данном жилом помещении, судом признается, что непроживание ответчика в данном жилом помещении является добровольным, а с учетом времени отсутствия – постоянным.
Данные обстоятельства влекут за собой признание ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением при отсутствии доказательств иного.
Факт регистрации ответчика в указанном жилом помещении не влечет в данном случае для ответчика возникновения самостоятельного права пользования жилым помещением, однако препятствует собственнику жилого помещения пользоваться и распоряжаться указанным помещением по своему усмотрению.
На основании ст.7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.
Истцом требования о распределении судебных расходов не заявлены.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес> (паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес> (паспорт №) с регистрационного учёта в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.
Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, в Липецкий областной суд путем подачи жалобы через Данковский городской суд Липецкой области.
Председательствующий А.А.Ермолаев
Мотивированный текст решения изготовлен 10.02.2023