Дело № 2-71/2023
(УИД 55RS0021-01-2023-000057-74)
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
р.п. Муромцево 22.03.2023
Муромцевский районный суд Омской области в составе
председательствующего судьи Пичерских М.С.,
при секретаре Ивановой О.Ю.,
при подготовке и организации судебного процесса помощника судьи Шайбель Л.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ответчику ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
В суд обратился ФИО1 к ответчику ФИО2 с вышеуказанными исковыми требованиями, мотивируя их тем, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .... С 14.02.2020 в жилом доме была зарегистрирована и проживала в качестве сожительницы истца ФИО2 Ответчик 20.01.2023 выехала на другое постоянное место жительства, вывезла все принадлежащие ей вещи, с тех пор в доме не проживает, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имела, фактически отношения с ФИО2 прекращены, с момента выезда она перестала быть членом семьи истца. Добровольно ФИО2 с регистрационного учета не снимается, что создает ему препятствия при продаже дома. Учитывая изложенное, истец ФИО1 просил признать ФИО2 утратившей право пользования вышеуказанным жилым помещением.
Истец ФИО1 в судебном заседании участия не принимал, в заявлении (л.д. 20) просил о рассмотрении дела в его отсутствие, указал, что заявленные исковые требования поддерживает, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании участия не принимала, о дне слушания дела извещена надлежащим образом по месту регистрации (л.д. 26) и месту фактического проживания (л.д. 25), возражений относительно иска не представила.
Представитель третьего лица ОМВД России по Муромцевскому району Омской области ФИО3 в судебном заседании участия не принимал, надлежаще извещен о слушании дела (л.д. 24), в заявлении (л.д. 22) просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ОМВД России по Муромцевскому району.
Судом определено рассматривать дело в порядке заочного производства по правилам главы 22 ГПК РФ.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно пункту 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.
В соответствии с частью 1 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство основывается на недопустимости произвольного лишения жилища.
В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.
В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Положениями статей 301, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.
В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В данном случае, согласно свидетельствам о государственной регистрации права (л.д. 9, 10) ФИО1 является собственником земельного участка и размещенного на нем жилого дома, расположенных по адресу: ....
Согласно справке Администрации Мысовского сельского поселения (л.д. 8) по адресу: ..., зарегистрированы по месту проживания собственник ФИО1 и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (другая степень родства).
Информацией ОМВД России по Муромцевскому району от 17.02.2023 (л.д. 14) также подтверждается, что ФИО2 С<данные изъяты>, с 14.02.2020 по настоящее время зарегистрирована по месту жительства по адресу: ....
Оценив в совокупности все обстоятельства дела, суд установил, что ответчик ФИО2 фактически по месту регистрации по адресу: ..., не проживает, ее личных вещей в спорном жилом помещении нет, членом семьи собственника жилья не является, общего хозяйства с ним не ведет, соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, доказательств обратного ответчиком суду не представлено, как и доказательств чинения ей препятствий в пользовании жилым помещением материалы дела не содержат, предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением вопреки воли собственника не имеется, что дает суду основания для признания его лицом, утратившим право пользования жилым помещением по указанному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ответчику ФИО2 удовлетворить.
Признать ФИО2, <данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>, принадлежащим на праве собственности ФИО1.
Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: ....
Ответчик ФИО2 вправе подать в суд, принявший заочное решение, мотивированное заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий М.С. Пичерских