РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 сентября 2025 года г. Комсомольск-на-Амуре

Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в составе

председательствующего судьи - Сахновской О.Ю.,

при секретаре - Гвоздевой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «ЖКХ-Амур» о возложении обязанности, взыскании судебной неустойки,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ООО « ЖКХ-Амур» о возложении обязанности устранить нарушения, указанные в ответе Главного управления регионального государственного контроля и лицензирования (адрес) от (дата), а именно- обеспечить учет тепловой энергии многоквартирного (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре через поверенный и принятый в эксплуатацию ресурсоснабжающей организацией общедомовой прибор учета тепловой энергии, взыскании судебной неустойки в случае неисполнения решения суда в размере 1000 рублей в день за каждый день, начиная со следующего дня за днем вступления решения в законную силу.

В обоснование иска истец указал, что является собственником (адрес).28 по (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре. Управление многоквартирным домом осуществляет ООО «ЖКХ-Амур». Граждане, являющиеся собственниками помещений в многоквартирном доме, относятся к потребителям услуг, оказываемых управляющей организацией по возмездному договору управления многоквартирным домом, в связи с чем на данные правоотношения распространяется Закон РФ «О защите прав потребителей». Своевременно внося плату на техническое обслуживание жилищного фонда, коммунальные услуги и ремонт дома, истец имеет право на получение услуг надлежащего качества, чтобы не причинялся вред его здоровью и проживающих с ним членов семьи, а также вред имуществу, пользоваться общедомовым имуществом без ограничения. Ответом Главного управления регионального государственного контроля и лицензирования (адрес) от (дата) до сведения истца доверены результаты внеплановой документальной проверки в отношении управляющей компании ООО «ЖКХ-Амур», в ходе которой выявлено нарушение обязательных требований в части неработоспособности ОДПУ тепловой энергии МКД 28 по (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре. Так как ОДПУ тепловой энергии является общим имуществом МКД 28 по (адрес), то вся ответственность по содержанию и обслуживанию счетного оборудование возложено на управляющую компанию. Ремонт, поверка, замена и прочие операции с общедомовым счетчиком тепла проводится строго в рамках платы, установленной за ремонт и содержание жилого помещения. Получив в мае 2025 года квитанцию по оплате за тепловую энергию за (адрес).28 по (адрес) истец обнаружил, что дата очередной поверки ОДПУ тепловой энергии истекла (дата), с указанной даты у ответчика имелось достаточно времени для устранения нарушений. Свою обязанность ответчик игнорирует, вследствие чего вероятно происходит большое взимание платы за отопление жилых и нежилых помещений МКД 28 по (адрес), чем при расчете по ОДПУ тепловой энергии. В связи с изложенным, истец обратился в суд с настоящим иском.

Определением суда от (дата) в качестве 3-его лица привлечено Главное управление регионального государственного контроля и лицензирования (адрес).

Определением суда от (дата) в качестве 3-его лица привлечено АО «ДГК».

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежаще, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца.

В судебном заседании представитель ответчика ООО «ЖКХ-Амур» - ФИО2, действующая на основании доверенности, требования не признала, пояснила, что общедомовой прибор учета потребления тепловой энергии в (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре был установлен в 2010 (адрес) поверке в 2024 г. выявили, что счетчик не исправен, его ремонт не дал результата, прибор был признан неремонтопригодным, требовалась полная замена прибора учета.

Приобретение, установка, содержание, эксплуатация общедомовых приборов учета, согласно законодательству, является обязанностью ресурсоснабжающих организации, каждой в отношении своего ресурса. В соответствии с Федеральным законом от (дата) N 261-ФЗ (ред. от (дата)) "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", организации, которые осуществляют снабжение водой, природным газом, тепловой энергией, электрической энергией или их передачу и сети инженерно-технического обеспечения которых имеют непосредственное присоединение к сетям, входящим в состав инженерно-технического оборудования объектов, подлежащих в соответствии с требованиями настоящей статьи оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов, обязаны осуществлять деятельность по установке, замене, эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми или передачу которых они осуществляют. Указанные организации не вправе отказать обратившимся к ним лицам в заключении договора, регулирующего условия установки, замены и (или) эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми или передачу которых они осуществляют. Цена такого договора определяется соглашением сторон. Жилищным кодексом Российской Федерации установлена обязанность собственников обеспечить в установленном порядке восстановление работоспособности или замену вышедшего из строя прибора учета.

В предписании, выданном Управлением контроля и лицензирования от (дата) управляющей компании, говорится о том, что необходимо провести общее собрание собственников по вопросу о замене ОДПУ и определить источники финансирования. Такое собрание было проведено, собственники решили не передавать деньги на приобретение и установку счетчика из фонда капитального ремонта, а провести работы за счет сметы на содержание и ремонт общедомового имущества, либо по программе АО «ДГК». Дополнительно собственники МКД было составлено коллективное заявление с просьбой включить затраты на установку ОДПУ дополнительной строкой в квитанциях по оплате коммунальных услуг (за управление и содержание общего имущества МКД). В сентябре 2025 г. прибор учета тепловой энергии в доме был установлен, введен в эксплуатацию. В данном случае счетчик был приобретен и установлен АО «ДГК» в рамках договора, и оплата за этот счетчик выставлена АО «ДГК» управляющей компанией, а ответчик на основании решения собственников будет распределять данную сумму и выставлять собственникам к оплате в квитанциях.

Также пояснила, что в письме Минстроя России от (дата) N 26902-ДБ/04 «О расходах на установку приборов учета» разъясняется, что в случае урегулирования вопроса об истребовании с собственников помещений многоквартирного дома расходов на установку общедомового прибора учета путем заключения договора между ресурсоснабжающими организациями и управляющей организацией, последняя будет действовать в рамках агентских правоотношений от своего имени и в интересах получателя денежных средств за установку общедомового прибора учета. Просила в удовлетворении иска отказать ФИО1 в полном объеме.

Представитель 3-его лица АО «ДГК»- ФИО3, действующий на основании доверенности, пояснил, что заявленные исковые требования не обоснованы и удовлетворению не подлежат, поскольку на сегодняшний день новый прибор учета установлен и введен в эксплуатацию АО «ДГК» как ресурсонабжающей организацией. Прибор учета установлен по заявке управляющей компании на установку прибора учета. Договор заключался между АО «ДГК» и непосредственно управляющей компанией. Счетчик, который имелся ранее в данном доме, был установлен в 2016 г. и в связи с неисправностью в феврале 2024 г. был снят. Поскольку ремонту общедомовой прибор учета не подлежал, было принято решение управляющей организацией по установке нового прибора учета. Прибор учета был установлен за счет средств АО «ДГК», в последующем в рассрочку в течении 5 лет будет производиться его оплата за счет средств собственников многоквартирного дома.

Представитель 3-его лица -Главного управление регионального государственного контроля и лицензирования (адрес) в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежаще, в связи с чем дело рассмотрено в отсутствие представителя.

В судебном заседании свидетель ФИО4 пояснил, что является председателем совета (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре, с октября 2024 (адрес) 2025 г. было проведено общее собрание собственников по вопросу установки нового прибора учета общедомового потребления тепловой энергии и распределение оплаты. Изначально собственники хотели, чтобы замена общедомового прибора учета была произведена по программе, за счет краевых или федеральных средств, а не за счет собственников. При этом, предыдущий счетчик был установлен за счет средств собственников МКД. В мае 2025 было проведено общее собрание собственников МКД, было принято решение ( с учетом дополнительного решения) заменить прибор учета потребления тепловой энергии по дому за счет собственных средств. АО «ДГК» предоставило смету, и по этой смете рассчитали суммы, которые с (дата) будут указаны в квитанциях из расчета занимаемой площади каждым собственником.

Суд, выслушав пояснения представителя ответчика ООО «ЖКХ-Амур», представителя 3-его лица АО «ДГК», свидетеля, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что на основании договора дарения долей квартиры от (дата) истец является собственником (адрес).28 по (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре, зарегистрирован в ней по месту жительства.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела: выпиской из ЕГРН и не оспариваются сторонами.

Также судом установлено, что функции по управлению многоквартирным домом (№) по (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре с (дата) осуществляет ООО «ЖКХ-Амур ( ранее ООО «Управляющая компания «служба заказчика по ЖКХ»), что подтверждается договором управления многоквартирным домом от (дата), лицензией на осуществление предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирным домом.

Согласно договору управления от (дата), управляющая организация по заданию собственника, в течение согласованного срока в пределах денежных средств, поступающих от собственников помещений оказывать услуги по управлению домом, обеспечивать оказание услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества МКД, обеспечивать предоставление коммунальных услуг собственникам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность (п.1.1).

Содержание общего имущества МКД –комплекс работ и услуг по контролю за его состоянием, поддержанию в исправном состоянии, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем (п.2.7).

Текущий ремонт общего имущества МКД- комплекс ремонтных работ, и организационно-технических мероприятий в период нормативного срока эксплуатации с целью устранения неисправностей (восстановление работоспособности) элементов оборудования, инженерных систем МКД, для поддержания эксплуатационных показателей коммуникаций, оборудования, конструкций (п.2.8).

В соответствии с ч. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.

Как установлено ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома.

В соответствии со ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.

В целях эффективного и рационального использования энергетических ресурсов согласно ст. 13 Федерального закона от (дата) N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон об энергосбережении) производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов за счет собственников объектов.

Исходя из содержания ч. 5 ст. 13 Закона об энергосбережении, обязанность обеспечить оснащение многоквартирных домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, возложена на собственников помещений в многоквартирных домах.

Следует иметь в виду, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме (количество квартир в котором составляет не более чем 30); управление ТСЖ либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией (ч. 2 ст. 161 ЖК РФ). И в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом определяются лица (организации), обязанные обеспечить оснащение многоквартирных домов соответствующими приборами учета.

В многоквартирном доме установке подлежат следующие приборы учета: индивидуальные (на одно жилое или нежилое помещение в многоквартирном доме) и общедомовые (коллективные). Коллективный (общедомовой) прибор учета (далее - ОПУ) представляет собой средство измерения (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования), устанавливаемое в многоквартирном доме при наличии технической возможности и используемое для определения объемов (количества) коммунального ресурса, поданного в многоквартирный дом. Для определения объемов (количества) отведенных из многоквартирного дома сточных вод используются коллективный (общедомовый) прибор учета сточных вод, а при его отсутствии - коллективные (общедомовые) приборы учета холодной воды и горячей воды в порядке, установленном указанными Правилами (абз. 8 п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от (дата) N 354 (далее - Правила предоставления коммунальных услуг)).

Обеспечение установки и ввода в эксплуатацию ОПУ холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, природного газа, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка и т.д.) входит в содержание общего имущества в МКД, за исключением случаев, когда обязанность по установке и вводу в эксплуатацию приборов учета электрической энергии возложена на гарантирующего поставщика в соответствии с Федеральным законом от (дата) N 35-ФЗ "Об электроэнергетике" (далее - Закон об электроэнергетике) (пп. "к" п. 11 Правил содержания общего имущества, утв. Постановлением Правительства РФ от (дата) N 491 (далее - Правила содержания общего имущества)) и обеспечивается силами управляющей организации.

Содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя: обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, природного газа, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т.д.),

Как следует из содержания п. 38(1) Правил содержания общего имущества, оплата установки ОПУ осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме на основании счетов и в размере, указанных в абз. 2 п. 38(1), за исключением случаев, когда такие расходы были учтены в составе платы за содержание жилого помещения (и (или) в составе установленных для членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества). Граждане - собственники помещений в многоквартирном доме производят оплату выставленных счетов в соответствии с ч. 12 ст. 13 Закона об энергосбережении.

Управляющие организации выступают в этих отношениях как специализированные коммерческие организации, осуществляющие управление многоквартирными домами в качестве своей основной предпринимательской деятельности. В Письме Минстроя России от (дата) N 26902-ДБ/04 <О расходах на установку приборов учета> разъясняется, что в случае урегулирования вопроса об истребовании с собственников помещений многоквартирного дома расходов на установку общедомового прибора учета путем заключения договора между ресурсоснабжающими организациями и управляющей организацией, последняя будет действовать в рамках агентских правоотношений от своего имени и в интересах получателя денежных средств за установку общедомового прибора учета.

В силу ч. 9 и 10 ст. 13 Закона об энергосбережении, с учетом особенностей, установленных данной статьей, с (дата) организации, которые осуществляют снабжение водой, природным газом, тепловой энергией, электрической энергией или их передачу и сети инженерно-технического обеспечения которых имеют непосредственное присоединение к сетям, входящим в состав инженерно-технического оборудования объектов, подлежащих в соответствии с требованиями ст. 13 Закона об энергосбережении оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов, обязаны осуществлять деятельность по установке, замене, эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми или передачу которых они осуществляют. Указанные организации не вправе отказать обратившимся к ним лицам в заключении договора, регулирующего условия установки, замены и (или) эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми или передачу которых они осуществляют. Цена такого договора определяется соглашением сторон; в том числе обязаны предоставить собственникам помещений в многоквартирных домах и лицам, ответственным за содержание многоквартирных домов, предложения об оснащении указанных объектов приборами учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми или передачу которых осуществляют указанные организации.

В Письме Минстроя России от (дата) N 11728-ОГ/00 разъяснено, что ресурсоснабжающие организации обязаны установить коллективный (общедомовой) прибор учета с возложением расходов на собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением случаев установки приборов учета электрической энергии в соответствии с Федеральным законом от (дата) N 522-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с развитием систем учета электрической энергии (мощности) в Российской Федерации". Управляющая организация обязана лишь обеспечить установку и ввод в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета при наличии решения собственников, однако жилищное законодательство не содержит императивных норм, возлагающих на управляющую организацию обязанность по установке приборов учета. В качестве разумного срока для совершения управляющей организацией действий по обеспечению повторного ввода в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета признается срок, не превышающий 3 месяцев.

Согласно подпункту "с" пункта 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от (дата) N 354 (далее - Правила N 354) исполнитель услуг обязан обеспечить установку и ввод в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета, соответствующего требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений, в том числе по показателям точности измерений, не позднее 3 месяцев со дня принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения о включении расходов на приобретение и установку коллективного (общедомового) прибора учета в плату за содержание жилого помещения, если иной срок не установлен таким решением, за исключением случаев, когда предоставление коммунальных услуг потребителям в соответствии с Правилами N 354 осуществляется ресурсоснабжающей организацией, а также установку и ввод в эксплуатацию приборов учета электрической энергии, в отношении которых выполнение указанных мероприятий возложено на гарантирующего поставщика.

Кроме того, согласно подпункту "з" пункта 31(1) Правил N 354 управляющая организация, товарищество или кооператив, осуществляющие управление многоквартирным домом, в случаях, предусмотренных подпунктами "б", "г" - "ж" пункта 17 Правил N 354, обязаны обеспечить установку и ввод в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета, соответствующего требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений, в том числе по показателям точности измерений, не позднее 3 месяцев со дня принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения о включении расходов на приобретение и установку коллективного (общедомового) прибора учета в плату за содержание жилого помещения, если иной срок не установлен таким решением, за исключением случаев установки и ввода в эксплуатацию приборов учета электрической энергии, в отношении которых выполнение указанных мероприятий возложено на гарантирующего поставщика.

Далее в судебном заседании установлено, что (дата) был введен в эксплуатацию узел учета потребления тепловой энергии (ОПУ) в (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре, тип прибора –ВКТ-7, заводской (№), что подтверждается актом ввода в эксплуатацию от (дата).

(дата) при очередной проверки работоспособности общедомового прибора учета тепловой энергии ВКТ-7, заводской (№) в (адрес) сотрудниками АО «ЖГК» установлена неисправность вычислителя.

Согласно акту от (дата) о внештатном состоянии узла учета тепловой энергии, составленному директором ООО «Интерфейс –ДВ» и представителем управляющей компании ООО «ЖКХ-Амур», в рамках проведения работ по техническому обслуживанию приборов учета тепловой энергии и теплоносителя было выявлено: глубокий разряд элемента питания и отсутствие индикации на дисплее тепловычислителя ВКТ-7, заводской (№), замена элемента питания результата не дала. Заключение : необходима отправка в сервисный центр для получения заключения о ремонтнопригодности тепловычислителя. Таким образом, ОПУ потребления тепловой энергии в (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре не функционирует с февраля 2024 года.

(дата) Главным Управлением регионального государственного контроля и лицензирования (адрес) в отношении ООО «ЖКХ-Амур» выдано предписание об устранении нарушений требований законодательства, в срок до (дата), рекомендовано управляющей компании выполнить мероприятия, подлежащие исполнению в целях устранения причин и последствий допущенных нарушений: решение об установке общедомового прибора учета тепловой энергии собственниками помещений МКД 28 по (адрес) –не принималось; вместе с тем у управляющей компании имеется право инициировать собрание собственников помещений МКД 28 по (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре, в том числе по установке ОПУ. Согласно действующему законодательству установка ОДПУ является обязательной. Ввиду того, что ОДПУ тепловой энергии относится к общему имуществу МКД, обязанность по его установке\замене возлагается на управляющую организацию.

В период с (дата) по (дата) проведено общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме по (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре, с повесткой дня, в том числе, принятие решение об установке коллективного (общедомового) прибора учета потребления тепловой энергии и горячей воды.

Согласно протоколу (решению) общего собрания собственников МКД 28 по (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре от (дата), по третьему вопросу собственниками приянто решение: расходы по замене общедомового прибора учета тепловой энергии и ГВС, вышедшего из эксплуатации в марте 2024 года провести из других средств ( сметы на содержание и ремонт дома или по программе АО «ДГК» по замене приборов учета).

(дата) между АО «ДГК» и ООО «ЖКХ-Амур» был заключен договор на установку приборов учета тепловой энергии, согласно которому подрядчик (АО «ДГК» ) принимает на себя обязательства выполнить работы из своих материалов, собственными силами и средствами работы по установке общедомового прибора учета тепловой энергии (теплоносителя) в количестве 1 шт. в многоквартирном (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре. Заказчик ООО «ЖКХ-Амур» обязуется принять и оплатить выполненные подрядчиком работы, предусмотренные п.1.1 в порядке и сроки, установленные договором. Всего сумма платежа по договору согласно приложению (№) составила 964 543,20 рублей, которая предоставлена в рассрочку на 5 лет.

При этом, Советом МКД (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре (дата) принято решение о включении в квитанции об оплате за содержание и ремонт общего имущества МКД собственникам МКД ежемесячную оплату за установку приборов учета потребления тепловой энергии, в соответствии с занимаемой собственниками площадью.

(дата) многоквартирный (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре оборудован общедомовым прибором учета потребления тепловой энергии (ТВ7-04.1М, заводской (№)), что подтверждается актом ввода в эксплуатацию узла учета тепловой энергии, актом сдачи –приемки ОДПУ от (дата).

Принимая во внимание изложенное, учитывая установление и ввод в эксплуатацию общедомового прибора учета потребления тепловой энергии в МКД 28 по (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре ресурсонабжающей организацией, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для возложения на ответчика ООО «ЖКХ-Амур» обязанности по установке общедомового прибор учета тепловой энергии в МКД 28 по (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре, следовательно в удовлетворении требований ФИО1 надлежит отказать в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ООО «ЖКХ-Амур» о возложении обязанности, взыскании судебной неустойки –оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в (адрес)вой суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме через Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре.

Судья О.Ю. Сахновская

Мотивированный текст решения изготовлен (дата)