Дело №2-5250/2023 25 октября 2023 года

29RS0014-01-2023-004623-07

Решение

Именем Российской Федерации

Ломоносовский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего судьи Александрова А.А.

при секретаре Касьяновой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по иску Ю.О. Ю. к администрации городского округа «Город Архангельск» о предоставлении жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к администрации городского округа «Город Архангельск», в котором просила:

– обязать администрацию городского округа «Город Архангельск» предоставить Ю.О. Ю., на состав семьи из двух человек, включая <***>, <Дата> г.р. во внеочередном порядке на условиях договора социального найма благоустроенное жилое помещение, в виде отдельной квартиры, отвечающее санитарным и техническим требованиям, со степенью благоустройства применительно к условиям данного населенного пункта, в черте города Архангельска, общей площадью не менее 29,9 кв.м.;

– взыскать 300 руб. в возврат государственной пошлины, расходы на оплату услуг представителя в размере 15000 руб.

В обоснование требований указано, что истец является нанимателем жилого помещения по адресу: г. Архангельск, ..., согласно типовому договору социального найма жилого помещения от <Дата> <№> и соглашения к нему от <Дата>. Членом семьи нанимателя жилого помещения является ее сын <***>. Распоряжением заместителя главы муниципального образования «Город Архангельск» от <Дата> <№>р, ... по ул. Воронина В.И. в г. Архангельске признан аварийным и подлежащим сносу. С момента признания дома аварийным прошло 1 год 8 мес., до настоящего времени другого пригодного для постоянного проживания жилого помещения по договору социального найма взамен аварийного и непригодного жильцам не предоставлено. Семья истца состоит на учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях на основании Свидетельства малоимущей семьи для постановки на учет и предоставления жилого помещения по договору социального найма <№> от <Дата>. Деревянный дом имеет деформации фундамента, стен, несущих конструкций и значительную степень биологического повреждения элементов деревянных конструкций, которые свидетельствуют об исчерпании несущей способности.

Истец, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, по вызову суда не явилась. Представитель истца в судебном заседании иск поддержала.

Представитель ответчика, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, по вызову суда не явилась, представила отзыв на исковое заявление о несогласии с иском.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно ст.15 Жилищного кодекса Российской Федерации объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

В силу п.3 ч.1 ст.51 Жилищного кодекса Российской Федерации, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются граждане, проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям.

Согласно ч. 1 и 2 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В соответствии со ст. 86 и 87 ЖК РФ если дом, в котором расположено жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу или признано непригодным для проживания, выселяемым согласно ч. 3 ст. 85 ЖК РФ из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Согласно типовому договору социального найма жилого помещения от <Дата> <№> и соглашения к нему от <Дата> истец является нанимателем жилого помещения по адресу: г. Архангельск, ... площадью 29,9 кв.м.Членом семьи нанимателя жилого помещения является сын истца <***>.

Распоряжением заместителя главы муниципального образования «Город Архангельск» от <Дата> <№>р, ... по ул. Воронина В.И. в г.Архангельске признан аварийным и подлежащим сносу.

Деревянный дом имеет деформации фундамента, стен, несущих конструкций и значительную степень биологического повреждения элементов деревянных конструкций, которые свидетельствуют об исчерпании несущей способности.

До настоящего времени другого пригодного для постоянного проживания жилого помещение по договору социального найма взамен аварийного и непригодного жильцам не предоставлено.

Семья истца состоит на учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях на основании свидетельства малоимущей семьи для постановки на учет и предоставления жилого помещения по договору социального найма <№> от <Дата>.

Таким образом, требование о предоставлении жилого помещения является обоснованным и подлежит удовлетворению.

В силу ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

В соответствии со ст.94, 100 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные издержки в сумме 15000 руб. на оплату услуг представителя, которая составила иск, участвовала в двух судебных заседаниях. Несение расходов подтверждается представленными в дело доказательствами (л.д.22, 23).

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере по 300 руб.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Ю.О. Ю. к администрации городского округа «Город Архангельск» о предоставлении жилого помещения удовлетворить.

Обязать администрацию городского округа «Город Архангельск» предоставить Ю.О. Ю. на состав семьи из двух человек, включая <***>, <Дата> г.р., во внеочередном порядке на условиях договора социального найма благоустроенное жилое помещение в виде отдельной квартиры, отвечающее санитарным и техническим требованиям, со степенью благоустройства применительно к условиям данного населенного пункта, в черте города Архангельска, общей площадью не менее 29,9 кв.м.

Взыскать с Администрации городского округа «Город Архангельск» в пользу Ю.О. Ю. (СНИЛС <№> расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 15000 руб., всего взыскать 15300 руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд города Архангельска в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий А.А.Александров