Дело № 2-6037/22

30RS0001-01-2022-009820-02

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 декабря 2022 года г. Астрахань

Кировский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Чурбаковой Е.Д.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Искалиевой А.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о выделе доли,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 о выделе доли, указав, что является собственником 1/2 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Другим участником общей долевой собственности является ФИО1 Согласно заключению Астраханского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» выдел доли истца возможен. Просил прекратить право общедолевой собственности на 1/2 доли в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. Выделить 1/2 доли дома в виде жилого помещения - <адрес>, общей площадью 28,7 кв.м. признав на нее право собственности.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу в качестве соответчиков привлечены администрация муниципального образования «<адрес>», управление муниципального имущества администрации муниципального образования «<адрес>».

В судебном заседании стороны не участвовали, извещены надлежащим образом.

В соответствии с требованиями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО4 является собственником 1/2 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Собственником ? доли жилого помещения является ответчик ФИО1

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.

Согласно статье 246 Гражданского кодекса Российской Федерации распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В силу статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно заключению, изготовленному Астраханского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», реальный выдел 1/2 доли ФИО4 возможен в виде отдельного жилого помещения – <адрес>.

Исходя из представленных документов, данная квартира является самостоятельным объектом недвижимости, и ее выдел в натуре не требует каких-либо перепланировок и материальных затрат. В случае выдела доли истца из общего имущества никакого ущерба общему имуществу причинено не будет.

Споров с сособственниками по выделяемым в натуре жилых помещений не имеется, с данными вариантами выдела доли домовладения все собственники согласны, что подтверждается представленными от них заявлениями. Сложившийся порядок пользования спорных вопросов у собственников не вызывает.

Анализируя предоставленные в судебное заседание доказательства, приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233-244 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о выделе доли, удовлетворить.

Прекратить за ФИО2 право общей долевой собственности на 1/2 доли в домовладении № по <адрес>.

Выделить в натуре доли ФИО2 из состава домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, ул.. Ярославская, <адрес>, в виде отдельного жилого помещения – <адрес>, общей площадью 28,7 кв. м., жилой 20,4 кв.м.

Признать за ФИО2 право собственности на жилое помещение – <адрес> в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, общей площадью 28,7 кв. м., жилой 20,4 кв.м.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Е.Д. Чурбакова