Протокол
судебного заседания по гражданскому делу /________/
10 апреля 2025 /________/ районный суд г. Томска в составе:
председательствующего –
судьи Кировского районного суда г. Томска Краснокутского Ю.В.,
при секретаре ФИО7,
помощник судьи ФИО8,
рассмотрел в судебном заседании в г. Томске с использованием средств аудиофиксации гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим (утратившим) право пользование жилым помещением.
Председательствующий в 14 часов 10 минут открывает судебное заседание и объявляет, по какому гражданскому делу, проводится судебное заседание.
Секретарь судебного заседания докладывает суду, кто из вызванных по гражданскому делу лиц явился, извещены ли не явившиеся лица и какие имеются сведения о причинах их отсутствия.
Из вызванных лиц в судебное заседание явились: представитель истца, представитель ответчика.
Из вызванных лиц в судебное заседание не явились: истец, ответчик, прокурор /________/ г. Томска – извещены о времени и месте судебного заседания.
Председательствующий устанавливает личность явившихся участников процесса:
Представитель истца:
ФИО6 ФИО5, личность установлена по удостоверению адвоката /________/ от /________/ действует на основании доверенности /________/4 от /________/
Представитель ответчика:
ФИО3, личность установлена по удостоверению адвоката /________/ от /________/ действует на основании ордера /________/ от /________/.
Председательствующий объявляет состав суда, сообщает, кто участвует в предварительном судебном заседании в качестве секретаря судебного заседания, разъясняет право заявлять отводы, самоотводы, основания для отводов, самоотводов, порядок их разрешения и последствия удовлетворения заявлений об отводах согласно ст.16–21 ГПК РФ.
Право понятно, отводов, самоотводов нет.
Председательствующий разъясняет лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности, предусмотренные ст. ст. 35, 38, 39, 48, 54, 56, 57, 79, 118, 159, 167, 195, 231-232, 327.1 ГПК РФ.
Права и обязанности разъяснены и понятны.
В судебное заседания явился помощник прокурора.
Устанавливается личность.
Помощник прокурора:
ФИО4, помощник прокурора /________/ г. Томска /________/. Действует на основании служебного удостоверения ТО /________/.
Председательствующий объявляет состав суда, сообщает, кто участвует в предварительном судебном заседании в качестве секретаря судебного заседания, разъясняет право заявлять отводы, самоотводы, основания для отводов, самоотводов, порядок их разрешения и последствия удовлетворения заявлений об отводах согласно ст.16–21 ГПК РФ.
Право понятно, отводов, самоотводов нет.
Председательствующий разъясняет лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности, предусмотренные ст. ст. 35, 38, 39, 48, 54, 56, 57, 79, 118, 159, 167, 195, 231-232, 327.1 ГПК РФ.
Права и обязанности разъяснены и понятны.
Председательствующий выясняет, имеются ли ходатайства по вопросам, связанным с разбирательством дела.
Ходатайств нет.
Судом ставится на обсуждение вопрос о возможности рассмотреть дело по существу в отсутствие неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.
Председательствующий обозревает и оглашает:
- телефонограммы;
- повестки;
- отчеты об отслеживании;
Возражений нет.
Суд на месте
определил:
на основании ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело по существу в отсутствие неявившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, не известивших об уважительности причин неявки, неходатайствовавших об отложении судебного заседания.
Суд переходит к рассмотрению дела по существу.
Председательствующий докладывает дело и, выясняет, поддерживает ли представитель истца требования, признает ли сторона ответчика требования.
Представитель истца: требования поддерживаем.
Представитель ответчика: исковые требования не поддерживаем.
Представитель истца:
- исковые требование считаем законными и обоснованными, со ссылкой на вступившие в законную силу решение Кировского районного суда от /________/, которые имеют преюдициарное значение для разрешения данного дела. Ответчик зарегистрирован в квартире по адресу: /________/, г. Томск, /________/. С 2005 года не проживает – данные сведения действительны на сегодняшний день. Решением Кировского районного суда от /________/ ФИО2 лишена права собственности. ФИО2 достигнув возраста совершеннолетия уехала в другую страну. В квартире по адресу: /________/, г. Томск, /________/, в которой ранее проживала с Истицей личных вещей не имеет, в связи с утратой права пользования жилым помещением.
На вопрос суда представитель истца пояснил:
- уехала для постоянного проживания в США в 2005 году.
- конфликта между истцом и ответчиком нет. Выезд носил добровольный характер. ФИО2 всегда мечтала о переезде в США.
- связь истец и ответчик не поддерживают. Номер телефона ответчика истец не знает.
- личных вещей в спорной квартире нет.
- ответчик в 2013 г. выразила свою волю истцу о продаже квартиры.
- доверенность выдана /________/ на основании её произвести отчуждение доли квартиры, но т.к. бабушка болела, произвести отчуждение не удалось.
На вопрос представителя ответчика представитель истца пояснил:
- ответчик прошла обучение в ТГУ и после его окончания переехала.
- в ТГУ ответчик обучалась заочно.
Иных вопросов нет.
Представитель ответчика: прошу отказать в удовлетворении искового заявления на момент подачи иска и данный момент не проживает в спорной квартире по адресу: /________/, г. Томск, /________/. В решении Кировского районного суда от /________/, истцом решались другие вопросы. Вопрос о праве пользования и проживания в данной квартире не подтвержден. Выехал ли ответчик за пределы Российской Федерации ничем не подтверждено, прошу отказать в удовлетворении исковых требований.
Вопросов нет
Заключение помощника прокурора: ознакомившись с исковым заявлением ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: г. Томск, /________/, материалами гражданского дела, заслушав участвующих в деле лиц, прихожу к следующим выводам.
В силу части 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (часть 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как следует из материалов дела решением Кировского районного суда г. Томска от /________/ по делу /________/ прекращено право общей совместной собственности ФИО1 и ФИО2 на жилое помещение по адресу: г. Томск, /________/, а спорное жилое помещение признано право собственности ФИО1 Указанное решение стало основанием регистрации права истца в Едином государственном реестре недвижимости, что подтверждается соответствующей выпиской.
Согласно адресной справке в настоящее время в квартире зарегистрированы ФИО1 (с /________/), ФИО2 (с /________/). Как установлено в судебном заседании фактически в спорном жилом помещении ответчик не проживает с 2005 года. Бремя содержания имущества несет истец.
В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от /________/ /________/, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного полагаю, что требования о признании ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: г. Томск, /________/ подлежат удовлетворению.
В решении суда также необходимо указать, что оно служит основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
Суд выясняет мнение стороны о возможности окончить рассмотрение дела по существу.
Стороны не возражают об окончании рассмотрения дела по существу.
Суд объявляет рассмотрение дела законченным.
Суд переходит к судебным прениям.
Прение:
Представитель истца: исковые требования поддерживаем и просим удовлетворить.
Представитель ответчика: прошу отказать в удовлетворении искового заявления на момент подачи иска и данный момент не проживает в спорной квартире по адресу: /________/, г. Томск, /________/. В решении Кировского районного суда от /________/, истцом решались другие вопросы. Вопрос о праве пользования и проживания в данной квартире не подтвержден. Выехал ли ответчик за пределы российской Федерации ничем не подтверждается, прошу отказать в удовлетворении исковых требований.
Реплики:
Реплик нет.
Суд объявляет, что прения окончены.
Суд для принятия решения по делу удаляется в совещательную комнату.
По выходу из совещательной комнаты суд объявляет резолютивную часть решения, разъясняет его содержание.
Разъясняется, что решение может быть обжаловано в Томский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Томска в течение 1 месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.
Разъясняется, что мотивированный текст решения будет изготовлен /________/.
Разъясняется, что стороны вправе ознакомиться с протоколом судебного заседания и в течение 5 дней со дня его подписания подать в письменной форме замечания на допущенные в нем неточности и на его неполноту.
Председательствующий выясняет, понятны ли разъяснения. Разъяснения понятны, вопросов нет.
Судебное заседание объявляется закрытым /________/, в 11-50 час.
Протокол изготовлен /________/.
ФИО9 Краснокутский
Секретарь ФИО7