дело № 2-2455/2025

УИД 78RS0015-01-2024-014018-48

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 мая 2025 года Санкт-Петербург

Невский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Рысюк В.Ю.,

с участием прокурора Якимовича К.В.,

при секретаре Харченко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования квартирой <адрес>, указывая, что спорная квартира на основании договора социального найма была предоставлена матери истца. Также в квартире зарегистрирован сын истца – ФИО3 и внук истца – ФИО2 В 2013 году брак сына истца прекратился. Ответчик (внук истца) в спорной квартире не проживал, фактически проживает по адресу: <адрес>

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен в установленном порядке.

Третье лицо в судебное заседание не явилось, о времени и месте судебного заседания извещалось в установленном порядке.

Руководствуясь статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения явившихся лиц, показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует и установлено судом, что на основании договора социального найма № от 27.01.2006 жилое помещение по адресу: <адрес> предоставлено в бессрочное владение и пользование ФИО 1

Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены семьи: ФИО1 (невестка), ФИО3 (внук), ФИО2 (правнук).

Согласно справке о регистрации (форма 9) по состоянию на 02.08.2024 в указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1 (невестка), ФИО3 (внук), ФИО2 (правнук).

ФИО 1 снята с регистрационного учета в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из пояснений представителя истца ответчик является внуком истца, в спорной квартире не проживает, личных вещей не имеет, расходы на ее содержание не несет. После расторжения брака сыном истца со своей супругой в 2013 году, ответчик остался проживать со своей матерью по адресу: <адрес> По достижении совершеннолетия в 2023 году ответчик вселиться в указанную квартиру не пытался, фактически проживает по адресу: <адрес>

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В силу ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении.

В соответствии со статьей 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В ходе судебного разбирательства судом были допрошены свидетели ФИО 2 и ФИО 3

Из показаний свидетеля ФИО 2 следует, что он является соседом истца. По существу заданных вопросов показал, что в спорном жилом помещении проживает ФИО1, с которой у нее сложились соседские отношения, он часто заходит в гости к истцу. Ранее вместе с истцом проживал ее сын – ФИО3, ответчик в спорном жилом помещении не проживает и никогда не проживал, личных вещей ответчика в квартире истца не имеется.

Как следует из показаний свидетеля ФИО 3 , она является гражданской супругой ФИО3, с 2018 года знакома с истцом. Примерно раз в неделю она приезжает в гости к истцу. Ответчик является сыном ее гражданского супруга, со слов ФИО3 ей известно, что ФИО3 после расторжения брака с бывшей супругой отношения не поддерживает, отношения с ребенком не поддерживает. Истец также не поддерживает отношения с внуком. Истец в спорном жилом помещении проживает одна с 2024 года, ответчик спорном жилом помещении никогда не проживал, попыток вселиться не предпринимал, личных вещей в квартире ответчика не имеется.

Оснований не доверять указанным свидетелям у суда оснований нет, так как они являются лицами, не заинтересованными в исходе дела, их пояснения последовательны, подтверждаются иными материалами дела.

Учитывая вышеуказанные обстоятельства, отсутствие возражений и доказательств обратного со стороны ответчика, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Положениями ст.7 Закон РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусмотрено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования о признании ФИО1 к ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт №, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Вступившее в законную силу решение суда в соответствии с абз. 6 ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт №, с регистрационного учёта по адресу<адрес>

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Невский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья В.Ю. Рысюк

Мотивированное решение изготовлено 21.05.2025