Мотивированное решение суда изготовлено в окончательной форме 22 сентября 2022 года

Дело № 2-1394/2022

УИД 33RS0006-01-2022-001943-13

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

21 сентября 2022 года город Вязники

Вязниковский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Киселевой Я.В.

при секретаре Андреевой М.Ю.

с участием истца ФИО4

представителя ответчика адвоката ФИО5

прокурора ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в городе Вязники гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании прекратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании прекратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, а также снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований в исковом заявлении истец указала, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Указанный дом ей достался по завещанию от супруга. В указанном доме зарегистрирована дочь ее супруга. Однако, ответчик по указанному месту жительства не проживает, членом семьи истца не является, оставаясь при этом быть зарегистрированным по указанному адресу. Ответчик с истцом отношений не поддерживает, в жилом доме не проживала еще при жизни отца. Оплату коммунальных платежей не производит.

Истец ФИО3 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, подтвердив изложенное в иске. Суду дополнительно пояснила, что ответчик это дочь ее супруга от первого брака. Ответчик в доме не проживает давно, приезжала крайне редко. После смерти своего отца (мужа истца) отношения между истцом и ответчиком испортились, из-за того, что отец ответчика оставил завещание на дом супруге (истцу). Ответчик в дом не приезжает, с истцом никакой связи не поддерживает. После смерти супруга ей тяжело одной содержать дом, а ей приходится платить коммунальные платежи за ответчика. Вещей ответчика в доме нет, место жительство ответчика неизвестно.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, место жительство ответчика суду и истцу неизвестно.

Представитель ответчика ФИО2. адвокат Адвокатской конторы <адрес> ФИО5, назначенный судом в связи с неизвестностью места жительства ответчика, в судебном заседании исковые требования не признала, суду пояснила, что поскольку место нахождения ответчика неизвестно, его позиция по настоящему делу неизвестна, просила в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Свидетель ФИО7, допрошенная в судебном заседании, суду пояснила, что истец ее мама. Ответчик это дочь супруга мамы. С ответчиком она знакома, несколько раз ее видела. Близко никогда не общались. Ответчик в доме не проживает уже длительное время, еще при жизни отца уже там не проживала. Когда ее отец умер, вообще перестала ездить в дом. Ее вещей в доме никаких нет. Контактов с ней не поддерживает. Где находится сейчас ответчик она незнает.

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетеля, заключение прокурора, изучив материалы гражданского дела и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По статье 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (часть 1). Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (часть 2).

Согласно статье 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1).

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (часть 2).

В пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и тому подобное, а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит истцу ФИО3 на праве собственности, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации.

Ранее указанный жилой дом, принадлежал супругу ФИО3 – ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно домовой книге, в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, ответчик ФИО2 зарегистрирована постоянно с ДД.ММ.ГГГГ.

Из объяснений истца следует, что ответчик ФИО2 является дочерью ее умершего супруга ФИО1.

Еще при жизни отца ответчик покинула жилое помещение, совместного хозяйства с собственником не ведет, личных вещей ответчика в жилом доме не имеется.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, ответчик выехала из принадлежащего истцу на праве собственности жилого помещения, регистрацию в спорной помещении сохраняет формально.

В настоящее время собственник жилого дома истец ФИО3 возражает против пребывания ответчика в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении, в договорных отношениях с ответчиком по порядку пользования спорным жилым помещением не находится, иных правовых оснований для пользования жилым помещением ответчик не имеет. Следовательно, как бывший член семьи собственника жилого помещения ответчик прекратила право пользования спорным жилым помещением. Сохранение ответчиком формальной регистрации в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника жилого помещения.

Довод представителя ответчика о том, что позиция ответчика неизвестна, об отсутствии данных о его месте постоянного проживания судом не принимается, поскольку оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением судом не установлено.

С учетом изложенного, у суда отсутствуют основания для сохранения за ответчиком ФИО2 права пользования жилым помещением по адресу <адрес>, поэтому ответчика следует признать прекратившей право пользования жилым помещением. Исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: в том числе, изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку требование лиц о совершении регистрационных действий по учету граждан по месту жительства подлежат обязательному исполнению органами регистрационного учета и должностными лицами, ответственными за регистрацию, при предъявлении этими лицами вступившего в законную силу решения суда о признании или утрате права пользования жилым помещением, дополнительного указания о снятии ответчика с регистрационного учета из спорного жилого помещения не требуется.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании прекратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты> прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Вязниковский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Я.В. Киселева