Дело № 2-989/2023 УИД - 13RS0024-01-2023-001981-43

Определение

об утверждении мирового соглашения

г. Саранск 28 сентября 2023 г.

Пролетарский районный суд г. Саранска Республики Мордовия

в составе судьи Катиковой Н.М.,

при секретаре судебного заседания Егорцовой А.В.,

с участием в деле:

истца – акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Мордовского регионального филиала АО «Россельхозбанк»,

ответчика – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по нему и об обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

акционерное общество «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Мордовского регионального филиала АО «Россельхозбанк» (далее – АО «Россельхозбанк», Банк) обратилось в суд с иском ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по нему и об обращении взыскания на заложенное имущество, указав, что АО «Россельхозбанк» заключило с ФИО1 кредитный договор №1920211/0001 от 17 января 2019 года, где Банк предоставил ФИО1 кредит на приобретение в собственность по договору купли-продажи объекта недвижимости: жилое помещение, квартира <данные изъяты>, общей залоговой стоимостью имущества 1 400 000 рублей. Согласно п. 5.5 кредитного договора заемщик сообщает, что предоставил отчет независимого оценщика ООО «Агентство оценки и экспертизы» № от 14 января 2019 г., в соответствии с которым рыночная стоимость квартиры составляет 1 400 000 рублей.

Размер кредита - 1 120 000 рублей. В соответствии с условиями кредитного договора заемщик обязуется возвратить сумму выданного кредита, а также уплатить проценты за пользование кредитом (п.1.1 договора). Размер процентов за пользование кредитом был установлен в размере 10.05% годовых (п. 1.3 договора), в случае неисполнения заемщиком какого-либо из обязательств, предусмотренных пунктом 5.10 настоящего договора, процентная ставка устанавливается с даты, следующей за датой, до которой должны быть предоставлены документы, подтверждающие страхование жизни и здоровья, по дату предоставления заемщиком документов, подтверждающих страхование жизни и здоровья, в размере 11,05% годовых (п.1.3.1 договора), срок возврата кредита в соответствии с п. 1.5 кредитного договора - 17.01.2039 года.

АО «Россельхозбанк» в лице Мордовского регионального филиала исполнил свои обязательства по указанному кредитному договору и предоставил кредит в полном объеме, что подтверждается выписками со счета заемщика и банковским ордером № от 17.01.2019г.

В соответствии с пунктом 6.1 кредитного договора, в случае, если заемщик не исполнит и/или исполнит ненадлежащим образом какое-либо свое денежное обязательство по настоящему договору, в том числе обязательство возвратить и/или уплатить кредитору денежные средства: кредит (основной долг) и/или начисленные на него проценты, заемщик уплачивает неустойку в размере и в порядке, предусмотренном статьями 4.5,4.9,6.1.1-6.1.4. настоящего договора.

В качестве надлежащего обеспечения исполнения заемщиками обязательств по кредитному договору является ипотека в силу закона (пункт 1 статьи 77 Закона об ипотеки).

Между тем свои обязательства заемщик не исполняет, и общая сумма задолженности по кредитному договору № от 17 января 2019 года по состоянию на 18.08.2023 составляет 1 084 990 рублей 38 коп., из них: - 1 025 797 руб. 52 коп. - размер просроченной задолженности по основному долгу, - 896 руб. 64 коп. - размер неустойки за неисполнение обязательств по возврату, - 56 331 руб. 56 коп. - размер задолженности по процентам за пользование кредитом; - 1 964 руб. 66 коп. - размер неустойки за неисполнение обязательств по оплате процентов.

Требование Банка о погашении задолженности и расторжении кредитного договора в добровольном порядке оставлены без удовлетворения.

На основании изложенного, просит: взыскать с ответчика ФИО1 в пользу истца задолженность по кредитному договору № от 17 января 2019 года в сумме 1 084 990 рублей 38 коп.; расторгнуть с 19.08.2023г. кредитный договор № от 17 января 2019 года, заключенный с ФИО1; обратить взыскание в счет погашения задолженности по кредитному договору № от 17 января 2019 года на следующее заложенное имущество: жилое помещение, квартиру, <данные изъяты>. Установить способ реализации имущества - путем продажи с публичных торгов, а начальную продажную стоимость залогового имущества установить в размере 80% от рыночной стоимости квартиры, определенной в отчете оценщика № от 14 января 2019 г. от суммы 1 400 000 руб. 00 коп., а также взыскать с ответчика ФИО1 в пользу Мордовского регионального филиала акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» расходы на уплату государственной пошлины в размере 25 625 рублей.

В ходатайстве от 20 сентября 2023г. представитель истца - АО «Россельхозбанк» ФИО2 просила утвердить мировое соглашение, заключенное между АО «Россельхозбанк» и ФИО1, указав, что последствия утверждения мирового соглашения им известны и понятны.

В судебное заседание представитель истца – АО «Россельхозбанк» не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, имеется заявление о рассмотрении дела без их участия с просьбой утвердить мировое соглашение.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом. Предоставила заявление о рассмотрении дела в её отсутствии и утверждении мирового соглашения, заключенного между ней и АО «Россельхозбанк».

На основании положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц.

В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно части 1 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение сторон может быть выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме.

Стороны представили мировое соглашение в письменной форме, подписанное ими, просили его утвердить. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением настоящего мирового соглашения, сторонам известны, что также следует из текста мирового соглашения.

Суд считает возможным утвердить заключенное сторонами мировое соглашение, поскольку оно не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение условий мирового соглашения не нарушает интересы иных лиц и не противоречит действующему законодательству.

В соответствии с абзацем 5 статьи 22рп0 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд или судья прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

В соответствии с абзацем вторым подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, при заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной, им государственной пошлины.

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 25 625 руб. 00 коп.

На основании положений абзаца второго подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации истцу следует возвратить 70% от уплаченной государственной пошлины, а именно: сумму в размере 17 937 руб. 50 коп.

Руководствуясь статьями 220, 221, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом – Акционерным обществом «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице заместителя директора Мордовского регионального филиала ФИО3, действующего на основании Устава Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк», Положения о Мордовском РФ АО «Российский Сельскохозяйственный банк», доверенности от 2 марта 2023 г. №, и ответчиком ФИО1 по гражданскому делу №2-989/2023 по иску Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по нему и об обращении взыскания на заложенное имущество, на следующих условиях:

Ответчик обязуется погасить всю сумму задолженности по кредитному договору № от 17.01.2019 (далее - Кредитный договор) в соответствии со следующими условиями:

платежа

Дата, платежа

Погашение основной суммы долга

Сумма фиксированных процентов по МС

Сумма

госпошлины

Сумма неустойки за просроченный кредит

Сумма неустойки за просроченные проценты

Сумма платежа

1

25.09.2023

0,00

0,00

3 843,75

0,00

0,00

3 843,75

2

25.10.2023

0,00

0,00

3 843,75

0,00

0,00

3 843,75

3

27.11.2023

0,00

331,56

0,00

0,00

2 404,05

2735,61

4

25.12.2023

0,00

500,00

0,00

2221,16

0,00

2721,16

5

25.01.202??

0,00

500,00

0,00

2221,16

0,00

2721,16

6

26.02.2024

0,00

500,00

0,00

2221,16

0,00

2721,16

7

25.03.2024

0,00

500,00

0,00

2221,18

0,00

2721,18

8

25.04.2024

2490,20

500,00

0,00

0,00

0,00

2 990,20

9

27.05.2024

2511,06

500,00

0,00

0,00

0,00

3011,06

10

25.06.2024

2532,09

500,00

0,00

0,00

0,00

3 032,09

11

25.07.2024

2553,29

500,00

0,00

0,00

0,00

3 053,29

12

26.08.2024

2574,68

500,00

0,00

0,00

0,00

3074,68

13

25.09.2024

2596,24

500,00

0,00

0,00

0,00

3 096,24

14

25.10.2024

2617,98

500,00

0,00

0,00

0,00

3117,98

15

25.11.2024

2639,91

500,00

0,00

0,00

0,00

3139,91

16

25.12.2024

2662,02

500,00

0,00

0,00

0,00

3162,02

17

27.012025

2684,31

500,00

0,00

0,00

0,00

3184,31

18

25.02.2025

2706,79

500,00

0,00

0,00

0,00

3 206,79

19

25.03.2025

2729,46

500,00

0,00

0,00

0,00

3 229,46

20

25.04.2025

2752,32

500,00

0,00

0,00

0,00

3 252,32

21

26.05.2025

2775,37

500,00

0,00

0,00

0,00

3275,37

22

25.06.2025

2798,62

500,00

0,00

0,00

0,00

3 298,62

23

25.07.2025

2822,05

500,00

0,00

0,00

0,00

3 322,05

24

25.08.2025

2845,69

500,00

0,00

0,00

0,00

3 345,69

25

25.09.2025

2869,52

500,00

0,00

0,00

0,00

3369,52

26

27.10.2025

2893,55

500,00

0,00

0,00

0,00

3393,55

27

25.11.2025

2917,79

500,00

0,00

0,00

0,00

3417,79

28

25.12.2025

2942,22

500,00

0,00

0,00

0,00

3 442,22

29

26.01.2026

2966,87

500,00

0,00

0,00

0,00

3 466,87

30

25.02.2026

2991,71

500,00

0,00

0,00

0,00

3491,71

31

25.03.2026

3016,77

500,00

0,00

0,00

0,00

3516,77

32

27.04.2026

3042,03

500,00

0,00

0,00

0,00

3 542,03

33

25.05.2026

3067,51

500,00

0,00

0,00

0,00

3567,51

34

25.06.2026

3093,20

500,00

0,00

0,00

0,00

3 593,20

35

27.07.2026

3119,11

500,00

0,00

0,00

0,00

3 619,11

36

25.08.2026

3145,23

500,00

0,00

0,00

0,00

3 645,23

37

25.09.2026

3171,57

500,00

0,00

0,00

0,00

3671,57

38

26.10.2026

3198,13

500,00

0,00

0,00

0,00

3698,13

39

25.11.2026

3224,92

500,00

0,00

0,00

0,00

3724,92

40

25.12.2026

3251,93

500,00

0,00

0,00

0,00

3751,93

41

25.01.2027

3279,16

500,00

0,00

0,00

0,00

3779,16

42

25.02.2027

3306,62

500,00

0,00

0,00

0,00

3 806,62

43

25.03.2027

3334,32

500,00

0,00

0,00

0,00

3 834,32

44

26.04.2027

3362,24

500,00

0,00

0,00

0,00

3 862,24

45

25.05.2027

3390,40

500,00

0,00

0,00

0,00

3 890,40

46

25.06.2027

3418,79

500,00

0,00

0,00

0,00

3 918,79

47

26.07.2027

3447,43

500,00

0,00

0,00

0,00

3 947,43

48

25.08.2027

3476,30

500,00

0,00

0,00

0,00

3 976,30

49

27.09.2027

3505,41

500,00

0,00

0,00

0,00

4005,41

50

25.10.2027

3534,77

500,00

0,00

0,00

0,00

4034,77

51

25.11.2027

3564,37

500,00

0,00

0,00

0,00

4064,37

52

27.12.2027

3594,23

500,00

0,00

0,00

0,00

4094,23

53

25.01.2028

3624,33

500,00

0,00

0,00

0,00

4124,33

54

25.02.2028

3654,68

500,00

0,00

0,00

0,00

4154,68

55

27.03.2028

3685,29

500,00

0,00

0,00

0,00

4185,29

56

25.04.2028

3716,15

500,00

0,00

0,00

0,00

4216,15

57

25.05.2028

3747,28

500,00

0,00

0,00

0,00

4 247,28

58

26.06.2028

3778,66

500,00

0,00

0,00

0,00

4 278,66

59

25.07.2028

3810,31

500,00

0,00

0,00

0,00

4310,31

60

25.08.2028

3842,22

500,00

0,00

0,00

0,00

4 342,22

61

25.09.2028

3874,40

500,00

0,00

0,00

0,00

4 374,40

62

25.10.2028

3906,84

500,00

0,00

0,00

0,00

4406,84

63

27.11.2028

3939,56

500,00

0,00

0,00

0,00

4439,56

64

25.12.2028

3972,56

500,00

0,00

0,00

0,00

4472,56

65

25.01.2029

4005,83

500,00

0,00

0,00

0,00

4505,83

66

26.02.2029

4039,38

500,00

0,00

0,00

0,00

4539,38

67

26.03.2029

4073,21

500,00

0,00

0,00

0,00

4 573,21

68

25.04.2029

4107,32

500,00

0,00

0,00

0,00

4 607,32

69

25.05.2029

4141,72

500,00

0,00

0,00

0,00

4641,72

70

25.06.2029

4176,41

500,00

0,00

0,00

0,00

4676,41

71

25.07.2029

4211,38

500,00

0,00

0,00

0,00

4711,38

72

27.08.2029

4246,65

500,00

0,00

0,00

0,00

4 746,65

73

25.09.2029

4282,22

500,00

0,00

0,00

0,00

4 782,22

74

25.10.2029

4318,08

500,00

0,00

0,00

0,00

4818,08

75

26.11.2029

4354,25

500,00

0,00

0,00

0,00

4854,25

76

25.12:2029

4390,71

500,00

0,00

0,00

0,00

4890,71

77

25.01.2030

4427,49

500,00

0,00

0,00

0,00

4927,49

78

25.02.2030

4464,57

500,00

0,00

0,00

0,00

4 964,57

79

25.03.2030

4501,96

500,00

0,00

0,00

0,00

5 001,96

80

25.04.2030

4539,66

500,00

0,00

0,00

0,00

5 039,66

81

27.05.2030

4577,68

500,00

0,00

0,00

0,00

5077,68

82

25.06.2030

4616,02

500,00

0,00

0,00

0,00

5116,02

83

25.07.2030

4654,68

500,00

0,00

0,00

0,00

5 154,68

84

26.08.2030

4693,66

500,00

0,00

0,00

0,00

5193,66

85

25.09.2030

4732,97

500,00

0,00

0,00

0,00

5 232,97

86

25.10.2030

4772,61

500,00

0,00

0,00

0,00

5272,61

87

25.11.2030

4812,58

500,00

0,00

0,00

0,00

5312,58

88

25.12.2030

4852,88

500,00

0,00

0,00

0,00

5352,88

89

27.01.2031

4893,53

500,00

0,00

0,00

0,00

5393,53

90

25.02.2031

4934,51

500,00

0,00

0,00

0,00

5434,51

91

25.03.2031

4975,84

500,00

0,00

0,00

0,00

5475,84

92

25.04.2031

5017,51

500,00

0,00

0,00

0,00

5517,51

93

26.05.2031

5059,53

500,00

0,00

0,00

0,00

5 559,53

94

25.06.2031

5101,91

500,00

0,00

0,00

0,00

5601,91

95

25.07.2031

5144,63

500,00

0,00

0,00

0,00

5644,63

96

25.08.2031

5187,72

500,00

0,00

0,00

0,00

5687,72

97

25.09:2031

5231,17

500,00

0,00

0,00

0,00

5731,17

98

27.10.2031

5274,98

500,00

0,00

0,00

0,00

5 774,98

99

25.11.2031

5319,16

500,00

0,00

0,00

0,00

5819,16

100

25.12.2031

5363,70

500,00

0,00

0,00

0,00

5863,70

101

26.01.2032

5408,63

500,00

0,00

0,00

0,00

5908,63

102

25.02.2032

5453,92

500,00

0,00

0,00

0,00

5953,92

103

25.03.2032

5499,60

500,00

0,00

0,00

0,00

5999,60

104

26.04.2032

5545,66

500,00

0,00

0,00

0,00

6 045,66

105

25.05.2032

5592,10

500,00

0,00

0,00

0,00

6092,10

106

25.062032

5638,94

500,00

0,00

0,00

0,00

6138,94

107

26.07.2032

5686,16

500,00

0,00

0,00

0,00

6 186,16

108

25.08.2032

5733,78

500,00

0,00

0,00

0,00

6233,78

109

27.09.2032

5781,80

500,00

0,00

0,00

0,00

6281,80

110

25.10.2032

5830,23

500,00

0,00

0,00

0,00

6330,23

111

25.11.2032

5879,06

500,00

0,00

0,00

0,00

6379,06

112

27.12.2032

5928,29

500,00

0,00

0,00

0,00

6428,29

113

25.01.2033

5977,94

500,00

0,00

0,00

0,00

6477,94

114

25.02.2033

6028,01

500,00

0,00

0,00

0,00

6528,01

115

25.03.2033

6078,49

500,00

0,00

0,00

0,00

6578,49

116

25.04.2033

6129,40

0,00

0,00

0,00

0,00

6 129,40

117

25.05.2033

6180,73

0,00

0,00

0,00

0,00

6180,73

6232,50

118

27.06.2033

6232,50

0,00

0,00

0,00

0,00

6232,50

119

25.07.2033

6284,69

0,00

0,00

0,00

0,00

6 284,69

120

25.08.2033

6337,33

0,00

0,00

0,00

0,00

6337,33

121

26.09.2033

6390,40

0,00

0,00

0,00

0,00

6 390,40

122

25.10.2033

6443,92

0,00

0,00

0,00

0,00

6443,92

123

25.11.2033

6497,89

0,00

0,00

0,00

0,00

6497,89

124

26.12.2033

6552,31

0,00

0,00

0,00

0,00

6552,31

125

25.01.2034

6607,19

0,00

0,00

0,00

0,00

6607,19

126

27.02.2034

6662,52

0,00

0,00

0,00

0,00

6 662,52

127

27.03.2034

6718,32

0,00

0,00

0,00

0,00

6718,32

128

25.04.2034

6774,59

0,00

0,00

0,00

0,00

6 774,59

129

25.05.2034

6831,32

0,00

0,00

0,000,00

6831,32

130

26.06.2034

6888,54

0,00

0,00

0,00

0,00

6888,54

131

25.07.2034

6946,23

0,00

0,00

0,00

0,00

6946,23

132

25.08.2034

7004,40

0,00

0,00

0,00

0,00

7 004,40

133

25.09.2034

7063,06

0,00

0,00

0,00

0,00

7 063,06

134

25.10.2034

7122,22

0,00

0,00

0,00

0,00

7 122,22

135

27.11.2034

7181,87

0,00

0,00

0,00

0,00

7181,87

136

25.12.2034

7242,01

0,00

0,00

0,00

0,00

7242,01

137

25.01.2035

7302,67

0,00

0,00

0,00

0,00

7302,67

138

26.02.2035

7363,83

0,00

0,00

0,00

0,00

7363,83

139

26.03.2035

7425,50

0,00

0,00

0,00

0,00

7425,50

140

25.04.2035

7487,69

0,00

0,00

0,00

0,00

7 487,69

141

25.05.2035

7550,40

0,00

0,00

0,00

0,00

7 550,40

142

25.06.2035

7613,63

0,00

0,00

0,00

0,00

7613,63

143

25.07.2035

7677,39

0,00

0,00

0,00

0,00

7 677,39

144

27.08.2035

7741,69

0,00

0,00

0,00

0,00

7741,69

145

25.09.2035

7806,53

0,00

0,00

0,00

0,00

7806,53

146

25.10.2035

7871,91

0,00

0,00

0,00

0,00

7 871,91

147

26.11.2035

7937,84

0,00

0,00

0,00

0,00

7 937,84

148

25.12.2035

8004,32

0,00

0,00

0,00

0,00

8 004,32

149

25.01.2036

8071,35

0,00

0,00

0,00

0,00

8071,35

150

25.02.2036

8138,95

0,00

0,00

0,00

0,00

8138,95

151

25.03.2036

8207,11

0,00

0,00

0,00

0,00

8207,11

152

25.04.2036

8275,85

0,00

0,00

0,00

0,00

8 275,85

153

26.05.2036

8345,16

0,00

0,00

0,00

0,00

8345,16

154

25.06.2036

8415,05

0,00

0,00

0,00

0,00

8415,05

155

25.07.2036

8485,52

0,00

0,00

0,00

0,00

8485,52

156

25.08.2036

8556,59

0,00

0,00

0,00

0,00

8556,59

157

25.09.2036

8628,25

0,00

0,00

0,00

0,00

8 628,25

158

27.10.2036

8700,51

0,00

0,00

0,00

0,00

8 700,51

159

25.11.2036

8773,38

0,00

0,00

0,00

0,00

8 773,38

160

2512.2036

8846,86

0,00

0,00

0,00

0,00

8 846,86

161

26.01.2037

8920,95

0,00

0,00

0,00

0,00

8920,95

162

25.02.2037

8995,66

0,00

0,00

0,00

0,00

8 995,66

163

25.03.2037

9071,00

0,00

0,00

0,00

0,00

9 071,00

164

27.04.2037

9146,97

0,00

0,00

0,00

0,00

9 146,97

165

25.05.2037

9223,58

0,00

0,00

0,00

0,00

9 223,58

166

25.06.2037

9300,82

0,00

0,00

0,00

0,00

9 300,82

167

27.07.2037

9378,72

.0,00

0,00

0,00

0,00

9378,72

168

25.08.2037

9457,27

0,00

0,00

0,00

0,00

9457,27

169

25.09.2037

9536,47

0,00

0,00

0,00

0,00

9 536,47

170

26.10.2037

9616,34

0,00

0,00

0,00

0,00

9616,34

171

25.11.2037

9696,87

0,00

0,00

0,00

0,00

9696,87

172

25.12.2037

9778,09

0,00

0,00

0,00

0,00

9778,09

173

25.01.2038

9859,98

0,00

0,00

0,00

0,00

9859,98

174

25.02.2038

9942,55

0,00

0,00

0,00

0,00

9 942,55

175

25.03.2038

10025,82

0,00

0,00

0,00

0,00

10 025,82

176

26.04.2038

10109,79

0,00

0,00

0,00

0,00

10109,79

177

25.05.2038

10194,46

0,00

0,00

0,00

0,00

10194,46

178

25.06.2038

10279,84

0,00

0,00

0,00

0,00

10279,84

179

26.07.2038

10365,93

0,00

0,00

0,00

0,00

10 365,93

180

25.08.2038

10452,75

0,00

0,00

0,00

0,00

10452,75

181

27.09.2038

10540,29

.0,00

0,00

0,00

0,00

10 540,29

182

25.10.2038

10628,56

0,00

0,00

0,00

0,00

10 628,56

183

25.11.2038

10717,58

0,00

0,00

0,00

0,00

10717,58

184

27.12.2038

10807,34

0,00

0,00

0,00

0,00

10 807,34

185

17.01.2039

10899,29

0,00

0,00

0,00

0,00

10 899,29

Итого

1014797,52

56 331,56

7687,50

8 884,66

2 404,05

1090 105,29

Проценты за пользование кредитом по ставке 10,05%, начиная с даты внесения определения суда об утверждении мирового соглашения по дату фактического погашения кредита, уплачиваются ежемесячно не позднее 25 числа.

В случае нарушения графика, предусмотренного п. 1 настоящего Мирового соглашения, на срок выше 30 календарных дней от любой из указанных в графике дат платежа, Ответчик обязуется погасить всю оставшуюся задолженность в полном объеме в течение 5 рабочих дней.

Стороны пришли к соглашению не расторгать кредитный договор № от 17.01.2019, заключенный между ФИО1 и АО «Россельхозбанк».

Погашение производится по банковским реквизитам, указанным в пункте 16 настоящего Мирового соглашения.

Стороны пришли к соглашению, что в случае нарушения Ответчиком условий настоящего Мирового соглашения в части суммы, сроков или порядка погашения задолженности, Истец будет начислять неустойку в размере 0,2% (Ноль целых два десятых процента) годовых от суммы непогашенной/несвоевременно погашенной по настоящему Мировому соглашению задолженности за каждый день просрочки.

Условия Мирового соглашения обязательны для Сторон со дня утверждения мирового соглашения судом.

Стороны пришли к соглашению, что в случае нарушения Ответчиком условий настоящего Мирового соглашения в части суммы, сроков или порядка погашения задолженности, Истец имеет право обратиться в суд за исполнительным документом о взыскании задолженности Ответчика, не погашенной по настоящему Мировому соглашению, в полном объеме, об обращении взыскания на залог с установлением начальной продажной цены залога в размере указанной в исковом заявлении.

Стороны пришли к соглашению, что условия Мирового соглашения не подлежат разглашению как до, так и после его утверждения судом.

9. Настоящее Мировое соглашение не является новацией. Обязательства, обеспечивающие исполнение Кредитного договора (с учетом Мирового соглашения), сохраняются в полном объеме.

10. Настоящее Мировое соглашение обеспечивается залогом следующего недвижимого имущества:

- жилое помещение, квартира <данные изъяты>

При нарушении условий мирового соглашения, установить способ реализации имущества - путем продажи с публичных торгов, а начальною продажную стоимость залогового имущества установить в размере 80% от рыночной стоимости квартиры, определенной в отчете оценщика № от 14.01.2019г. от суммы 1400 000 руб. 00 коп.

Последствия утверждения настоящего Мирового соглашения Сторонам разъяснены и понятны. Стороны с ними согласны: с утверждением Мирового соглашения прекращается производство по делу и повторное обращение в суд по спору между теми же Сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Расходы по госпошлине за подачу искового заявления в сумме 25 625 руб. 00 коп. распределяются следующим образом: к уплате ответчиком подлежит 30% уплаченной госпошлины - 7687 руб. 50 коп., а 70% уплаченной госпошлины - 17937 руб. 50 коп. - подлежит возврату из местного бюджета на основании 333.40 Налогового кодекса: 3 843 руб. 75 коп. - в срок до 25.09.2023 г.; 3 843 руб. 75 коп. - в срок до 25.10.2023 г.

Настоящее Мировое соглашение составлено в трех экземплярах, 1-ый экземпляр - для Истца, 2-ой экземпляр - для Суда, 3-й экземпляр - для Ответчика, имеющих равную юридическую силу.

Настоящее Мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения Пролетарским районным судом г. Саранск Республика Мордовия.

В случае изменения реквизитов Истец уведомит об этом Ответчика по адресу, указанному в Мировом соглашении, которое будет являться неотъемлемой частью настоящего Мирового соглашения. Платеж считается произведенным с момента зачисления денежных средств на счет, указанный ниже, согласно графику платежей.

Юридические адреса, банковские реквизиты и место нахождения Сторон:

Истец: Акционерное общество «Российский сельскохозяйственный банк» <данные изъяты>

Ответчик: ФИО1, <данные изъяты>

Производство по гражданскому делу по иску Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по нему и об обращении взыскания на заложенное имущество, прекратить.

Повторное обращение истца в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Возвратить акционерному обществу «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Мордовского регионального филиала АО «Россельхозбанк» (ОГРН <***>, ИНН <***>) государственную пошлину в размере 17 937 рублей (семнадцать тысяч девятьсот тридцать семь рублей) 50 копеек, уплаченную 22 августа 2023 г. по платежному поручению № на сумму 25 625 (двадцать пять тысяч шестьсот двадцать пять) рублей 00 копеек.

Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения определения.

Судья