№ 2-12978/2023

УИД 50RS0031-01-2023-016237-17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 ноября 2023 г. г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Трофимовой Н.А.,

при секретаре Печеневой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Министерству обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения и управления жилищным фондом Минобороны России, ФГАУ «Росжилкомплекс» Минобороны России о признании права собственности в порядке приватизации,

самостоятельному иску третьих лиц ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2, третьи лица ФИО3, ФИО4, ФИО4, обратились в суд с иском к ответчикам о признании права за ними права общей долевой собственности, по 1/4 за каждым, на трехкомнатную квартиру общей площадью 71,6 кв.м, расположенную по адресу: АДРЕС в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований указывают на то, что в период прохождения ФИО2 военной службы по контракту, в 2004 году ему на состав из 4 человек была предоставлена служебная квартира по указанному выше адресу, в которой истец и члены его семьи проживают по настоящее время. В декабре 2022 года истец обратился в Министерство обороны РФ с заявлением о приватизации спорной квартиры, однако ему было отказано. Истец, третьи лица с указанным отказом не согласились, обратились в суд с настоящим иском.

Истец ФИО2, третьи лица, с самостоятельными требованиями ФИО3, ФИО4, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены, направили в суд представителей, которые заявленные требования поддержали, просили иск удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом, ходатайств не заявили, доказательств уважительности причин своей неявки не представили.

Выслушав представителей истца, третьих лиц с самостоятельными требованиями, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 214 ГК РФ государственной собственностью в РФ является имущество, принадлежащее на праве собственности РФ, и имущество, принадлежащее на праве собственности субъектам РФ.

В силу ст. 11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" (далее Закона) каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Статьей 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных отношений) предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 4 названного Закона не подлежат приватизации служебные жилые помещения.

В соответствии с положениями статьи 1 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений возможна гражданами в отношении занимаемых ими на основании договора социального найма жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Таким образом, одним из условий реализации права гражданина на передачу ему в собственность жилого помещения является его проживание в жилом помещении государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма.

В силу изложенного юридически значимым обстоятельством для правильного разрешения спора по настоящему делу является выяснение вопроса о статусе спорного жилого помещения.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ № истцу ФИО2 и членам его семьи: жена ФИО3, дочь ФИО4, сын ФИО4 было предоставлено жилое помещение – квартира общей площадью 71.6 кв.м, расположенное по адресу: АДРЕС (л.д. 24).

Решение Одинцовского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 было отказано в признании права собственности на спорную квартиру в порядке приватизации (л.д. 33-41).

При этом, указанным решением установлено, что спорное жилое помещение отнесено специализированному жилищному фонду.

Согласно выписке из домовой книги ФИО9 зарегистрированы в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 27).

Письмом Министерства обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ истцу разъяснено, что решение об исключении спорной квартиры из числа служебных помещений и его передаче в муниципальную собственность Минобороны России не принималось, данное помещение приватизации не подлежит (л.д.46).

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ Министерства обороны РФ истцу отказано в постановке его на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых для постоянного проживания.

Вместе с тем, ДД.ММ.ГГГГ ДЖО и УЖФ Минобороны России принято решение об исключении квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС из специализированного жилищного фонда Минобороны России (л.д. 49).

Как следует из материалов дела, истец совместно с членами его семьи зарегистрирован и проживает в указанном жилом помещении до настоящего времени, несут бремя содержания квартиры. ФИО2 ранее в приватизации не участвовал.

В соответствии со ст. 15 Федерального закона от 27.05.1998 N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления им жилых помещений в порядке и на условиях, установленных настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, за счет средств федерального бюджета.

Военнослужащим - гражданам, заключившим контракт о прохождении военной службы до ДД.ММ.ГГГГ (за исключением курсантов военных профессиональных образовательных организаций и военных образовательных организаций высшего образования), и проживающим совместно с ними членам их семей, признанным нуждающимися в жилых помещениях, федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, либо уполномоченными ими органом или учреждением предоставляются субсидия для приобретения или строительства жилого помещения (далее - жилищная субсидия) либо жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом либо уполномоченными ими органом или учреждением - по избранному месту жительства в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей 15.1 настоящего Федерального закона.

ФИО2 приказом командующего РВСН от ДД.ММ.ГГГГ № в связи с организационно-штатными мероприятиями досрочно уволен с военной службы с зачислением в запас. На момент увольнения календарная выслуга лет в вооруженных силах составила 22 года 9 месяцев (л.д. 26).

Проанализировав представленные по делу доказательства, руководствуясь приведенными выше нормами законодательства, учитывая, что решение об исключении спорного жилого помещения из числа служебного, принято уполномоченным органом, следовательно, спорное жилое помещение утратило статус служебного, поэтому к нему применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, а значит, ФИО2 с семьей, проживающие в спорном жилом помещении до настоящего времени приобрели право пользования им на условиях договора социального найма и в соответствии с положениями ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" имеют право приобрести его в собственность, в связи с чем исковые требования ФИО2, требования ФИО3, ФИО4, ФИО4 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4 – удовлетворить.

Признать за ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 право общей долевой собственности, по 1/4 доли за каждым, на квартиру общей площадью 71,6 кв.м, расположенную по адресу: АДРЕС в порядке приватизации.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья