Гр.дело №2-81-2025г.
46RS0017-01-2025-000034-30
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 февраля 2025 года п.Прямицыно
Октябрьский районный суд Курской области в составе
председательствующего судьи Тарасовой Ю.У.,
с участием
истца ФИО1,
представителя истца ФИО1 - ФИО2,
при секретаре Масловой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Дьяконовского сельсовета Октябрьского района Курской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону,
установил:
ФИО1, обратился в суд с иском о признании права общей долевой собственности на ? долю жилого дома в порядке наследования после смерти тети ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
На день смерти тетя была зарегистрирована по адресу: <адрес>, но фактически проживала с ним и его семьей по адресу: <адрес>. Завещания при жизни не оставляла, ФИО1 являлся единственным наследником второй очереди по закону, как ее племянник.
Встал вопрос об оформлении данного жилого дома, с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью 86,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
Собрав все необходимые документы, выяснилось, что нотариально оформить право общей долевой собственности на ? долю данного жилого дома, после смерти ФИО3, не представляется возможным, так как, получив в архивном отделе Администрации Октябрьского района Курской области решение Исполкома Октябрьского районного Совета народных депутатов № 145 от 27.09.1989 года он выяснил, что домовладение зарегистрировано в равных долях за ним, его женой ФИО4, его сыном ФИО5, его тетей ФИО3 по ? доли. Но оформить наследство после умершей тети ФИО3 он не смог, так как в правоустанавливающем документе - Решении райисполкома и в дубликате регистрационного удостоверения, выданном на его основании, фамилия тети указано как «Писаренко» вместо «Писаренкова» и имя указано как «Наталья» вместо «Наталия». Вместе с тем в свидетельстве о рождении она указана как «Писаренкова Наталья» ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а в свидетельстве о смерти выданном на основании паспорта гражданина РФ указано « Писаренкова Наталия», что необходимо считать верным.
Внести исправления в правоустанавливающие документы он не смог, так как органа, выдавшего его, уже не существует. В результате, из–за имеющихся неточностей, он не имеет возможности принять наследство после смерти родной тети. Просил суд признать за ним право собственности на ? долю домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти тети ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным в заявлении основаниям, просил признать за ним право собственности на долю домовладения в порядке наследования по закону по смерти тети ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ
Представитель истца ФИО1 - ФИО2, в судебном заседании поддержала заявленные требования по изложенным в заявлении основаниям. Просила суд признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на ? долю домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти тети ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, указав на то, что на момент смерти истец проживал совместно с наследодателем и фактически принял наследство, открывшееся по его смерти. Нотариально оформить свои права на долю, принадлежавшую тети не представилось возможным по причине ошибок допущенных в написании фамилии и имени последнего в правоустанавливающем документе.
Ответчик – представитель Администрации Дьяконовского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещён надлежащим образом, не ходатайствовал об отложении слушания дела.
Третьи лица - представитель Управления Росреестра по Курской области, ФИО4, ФИО5, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, не ходатайствовали об отложении слушания дела.
Выслушав лиц участвующих в деле, изучив материалы дела, суд считает необходимым исковые требования ФИО1 удовлетворить в связи со следующим.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ст. 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как и со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.
На основании п.2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранении наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В судебном заседании установлено, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3 (свидетельство о смерти <...> от 12.12.2017 года) (л.д.18).
Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО3 являлась ее сестра ФИО6 (свидетельство о рождении ЭГ № 118346 от 17.06.1953 г.) (л.д.15).
ФИО7 в наследство, открывшееся по смерти сестры, не вступала, умерла 08.07.2020 года (свидетельство о смерти <...> от 08.07.2020 г.) (л.д.19).
В перечень, имущества подлежащего наследованию по смерти ФИО3 входит ? доля домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащая наследодателю на основании Решения Октябрьского районного Совета народных депутатов № 145 от 27.09.1989 года.
Из материалов дела следует, что в правоустанавливающем документе - Решении райисполкома №145 от 27.09.1989 года «О регистрации жилых домов граждан» и выданном на его основании дубликата регистрационного удостоверения от 28.11.1989 года, фамилия и имя одного из собственников, а именно ФИО3 указано как «ФИО3».
Вместе с тем, в судебном заседании достоверно установлено, что Решение райисполкома №145 от 27.09.1989 года и дубликат регистрационного удостоверения от 28.11.1989 года выданы, в том числе на имя ФИО1
Данное обстоятельство подтверждается ксерокопиями лицевых счетов из похозяйственных книг <адрес> <адрес> за 1986-1996 г.г. на хозяйство ФИО3, ФИО1 из которых следует, что в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, проживали: ФИО3 (глава), ФИО1 (глава), ФИО4 (жена), ФИО5 (сын), (л.д.21-24).
Согласно техническому паспорту на домовладение, составленному по состоянию на 23.10.2017 года, ФИО3 была указана одним из собственников домовладения, (л.д.28-36).
Из показаний свидетеля ФИО8 в судебном заседании следует, что на дату смерти ФИО3 проживала с ФИО1 по адресу: <адрес>, д. Дьяконово, <адрес>, вели совместное хозяйство, также совместно с ними в данном домовладении проживали ФИО4, ФИО5 После смерти ФИО3 ФИО1 продолжил проживать в данном доме со своей семьёй, распорядился имуществом фактически вступили в права наследства.
Судом установлено, что ФИО1 фактически принял наследство, открывшееся после смерти тети.
Через нотариальные органы своих наследственных прав ни один из наследников не оформлял.
Из сообщения №32 от 04.02.2025 года следует, что наследственного дела к имуществу ФИО3 в производстве нотариуса ФИО9 не имеется.
Из сообщения №23 от 10.02.2025 года следует, что в производстве нотариуса ФИО10 имеется наследственное дело к имуществу ФИО3 №81/2000.
Из наследственного дела следует, что при жизни ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ составила завещание, которым все свое имущество, которое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое не заключалось и где бы оно не находилось, в том числе все надворные постройки, земельный участок, и домовладение расположенное в д.Авдеева, она завещает ФИО5. ДД.ММ.ГГГГ Нотариусом ФИО11 было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию ФИО5 на имущество, которое состояло из: жилого дома, земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, так же денежный вклад.
ФИО3 завещанием не распорядилась ? долей домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, которая принадлежала ей на праве собственности согласно дубликату Регистрационного удостоверения выданного на основании решения №145 исполкома Октябрьского районного Совета народных депутатов от 27.09.1989 года.
Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что решение райисполкома №145 от 27.09.1989 года и дубликат регистрационного удостоверения от 28.11.1989 года, выданы, в том числе ФИО3.
При таких обстоятельствах, требования ФИО1 следует удовлетворить и признать за ним право собственности н ? долю домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти тети ФИО3
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 к Администрации Дьяконовского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом, удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности на ? долю жилого дома с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 86,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти тети ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение 1 месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Тарасова Ю.У.