Решение по делу № 2-167/2025 от 13.05.2025

Дело № 2-167/2025

УИД 55RS0021-01-2025-000169-61

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13.05.2025 р.п. Муромцево

Муромцевский районный суд Омской области в составе:

председательствующего судьи Густенёва А.Ю.,

при секретаре Ивановой О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельные участки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанными исковыми требованиями к ФИО2, мотивируя их тем, что на основании исполнительного производства № ...-ИП, судебным приставом-исполнителем в пользу взыскателя ФИО1 принято решение оставить нереализованное в принудительном порядке имущество в виде ? доли земельного участка с кадастровым номером № ... и ? доли земельного участка с кадастровым номером № ..., принадлежащих должнику ФИО2 Ранее вышеуказанные земельные участки с кадастровым номером № ..., площадью 6922 кв.м. и с кадастровым номером № ..., площадью 800 кв.м. принадлежали на праве обще долевой собственности по ? доли, ФИО2 и ФИО3 Решениями Муромцевского районного суда от 29.05.2018, ФИО3 выделены в натуре доли в праве общей долевой собственности на земельные участки, право ФИО3 на ? доли земельных участков, прекращены. За ФИО3 зарегистрированы права собственности на выделенные земельные участки. Право собственности ФИО2 на ? доли земельных участков прекращено не было, в связи с тем, что он не обращался в Управление Росреестра. Фактически после вынесения судебных решений ФИО2 являлся собственником земельных участков площадью 3461 кв.м. и 400 кв.м. На основании изложенного истец просила, признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером № ..., площадью 3461 кв.м. и на земельный участок с кадастровым номером № ..., площадью 400 кв.м.

Истец ФИО1 и её представитель ФИО4, выступающая по доверенности (л.д. 43-44) в судебном заседании участия не принимала, о дне слушания дела была извещена надлежащим образом (л.д. 60).

Ответчик ФИО2 в судебном заседании участия не принимал, о дне слушания дела был извещен надлежащим образом, по указанному в исковом заявлении и правовых документах адресу. О причинах своей неявки суд не уведомил, возражений по иску не представил.

Судом определено рассматривать дело в порядке заочного производства по правилам главы 22 ГПК РФ.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Омской области, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО5, ФИО3, представитель Муромцевского РОСП УФССП России по Омской области в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Государственная регистрация права собственности на недвижимое имущество осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218 «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с частью 3 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

В пункте 2 ст. 8.1 ГК РФ содержится положение о том, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Регистрация права на имущество на основании постановления судебного пристава-исполнителя о передаче взыскателю нереализованного имущества должника предусмотрена ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», ст. 66 Федерального закона «Об исполнительном производстве».

Вступившие в законную силу судебные акты в силу пункта 5 части 2 статьи 14 Федерального закона № 218-ФЗ являются самостоятельным основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав с особенностями, предусмотренными статьей 58 данного закона.

В соответствии со ст. 2 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.

Согласно ч. 1 ст. 68 Закона № 229-ФЗ мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.

В соответствии с ч. 11 ст. 87 Закона № 229-ФЗ, если имущество должника не было реализовано в течение одного месяца после снижения цены, то судебный пристав-исполнитель направляет взыскателю предложение оставить это имущество за собой.

О передаче нереализованного имущества, должника взыскателю судебный пристав-исполнитель выносит постановление, которое утверждается старшим судебным приставом или его заместителем. Передача судебным приставом-исполнителем имущества должника взыскателю оформляется актом приема-передачи (ч. 14 ст. 87 Закона № 229-ФЗ).

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что на основании исполнительного документа – исполнительного листа № ВС № 011296749 от 22.11.2012, выданного Коломенским городским судом по делу № 2-728/2012, в отношении должника ФИО2, 25.02.2016 возбуждено исполнительное производство № 588/16/55021-ИП. Должником по вышеуказанному исполнительному производству является ФИО2, взыскателями – ФИО1, ФИО5, задолженность по исполнительному производству – 9 896 100 рублей 17 копеек (л.д. 115).

Решением Муромцевского районного суда Омской области от 29.05.2018 по делу № 2-150/2018, ФИО6 в натуре выделена доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № ..., в виде образованного земельного участка, площадью 400 кв.м. Право на ? долю ФИО3 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № ... прекращено. Также в решении суда указано, что решение является основанием для постановки выделенного земельного участка на государственный кадастровый учет и осуществления государственной регистрации права собственности на него ФИО3 (л.д. 64-68).

Решением Муромцевского районного суда Омской области от 29.05.2018 по делу № 2-151/2018, ФИО6 в натуре выделена доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № ..., в виде образованного земельного участка, площадью 3461 кв.м. Право на ? долю ФИО3 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № ... прекращено. Также в решении суда указано, что решение является основанием для постановки выделенного земельного участка на государственный кадастровый учет и осуществления государственной регистрации права собственности на него ФИО3 (л.д. 70-74).

Постановлением судебного пристава-исполнителя Муромцевского РОСП УФССП России по Омской области от 26.05.2020 (л.д. 17-18), в рамках исполнительного производства № ...-ИП, в связи с тем, что имущество должника ФИО2, арестованное 18.03.2019 не реализовано в принудительном порядке, ? доля земельного участка с кадастровым номером № ..., площадью 3461 кв.м., передана ФИО1

26.05.2020 судебным приставом-исполнителем составлен акт о передаче нереализованного имущества взыскателю, который изъявил желание оставить его за собой в соответствии с частью 12 статьи 87 Закона N 299-ФЗ (л.д. 19).

Постановлением судебного пристава-исполнителя Муромцевского РОСП УФССП России по Омской области от 26.05.2020 (л.д. 21-22), в рамках исполнительного производства № 588/16/55021-ИП, в связи с тем, что имущество должника ФИО2, арестованное 18.03.2019 не реализовано в принудительном порядке, ? доля земельного участка с кадастровым номером № ..., площадью 400 кв.м., передана ФИО1

Согласно выпискам из ЕГРН, на основании постановления о передаче не реализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю от 26.05.2020, за ФИО1, зарегистрировано право общей долевой собственности на ? долю земельного участка с кадастровым номером № ..., площадью 400 кв.м., по адресу: ... (л.д. 9-10, 11-12, 83-94). При этом в выписке имеются сведения об образовании объекта недвижимости с кадастровым номером № ....

Согласно выпискам из ЕГРН, на основании постановления о передаче не реализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю от 26.05.2020, за ФИО1, зарегистрировано право общей долевой собственности на ? долю земельного участка с кадастровым номером № ..., площадью 3461 кв.м., по адресу: ... (л.д. 13-14, 15-16, 95-106). При этом в выписке имеются сведения об образовании объекта недвижимости с кадастровым номером № ....

Таким образом, государственная регистрация перехода права собственности на земельные участки осуществлялась на основании постановления судебного пристава-исполнителя, вступившего в законную силу, сторонами исполнительного производства не оспоренного, и не отмененного в установленном порядке.

Истцом ФИО1 заявлено требование о признании за ней право собственности на спорные земельные участки.

Судом, в ходе подготовки дела к судебному разбирательству, ответчику разъяснялось право на предоставление доказательств о том, что он не является должником по исполнительному производству, иную стоимость земельных участков, факт наличия иного имущества для обращения взыскания по исполнительному производству.

Таких доказательств суду ответчиком представлено не было, в том числе не опровергнуты доводы истца о том, что ответчик являлся собственником вышеуказанных земельных участков.

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным признания права собственности на спорные земельные участки, удовлетворив заявленные истцом требования в полном объеме.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Исходя из вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, удовлетворить.

Признать за ФИО1, <данные изъяты>, право собственности на земельный участок с кадастровым номером № ... площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: ....

Признать за ФИО1, <данные изъяты>, право собственности на земельный участок с кадастровым номером № ..., площадью 3461 кв.м., расположенный по адресу: ....

Решение является основанием для погашения в ЕГРН регистрационных записей № ..., о праве общей долевой собственности, 1/2 доли ФИО1 на земельные участки с кадастровыми номерами № ....

Ответчик ФИО2 вправе подать в суд, принявший заочное решение, мотивированное заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Муромцевский районный суд Омской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Муромцевский районный суд Омской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.Ю. Густенёв

Мотивированное решение суда в окончательной форме изготовлено 16.05.2025.

Председательствующий А.Ю. Густен