Решение по делу № 2-3118/2022 от 24.08.2022 | Заволжский районный суд г. Ульяновска (Ульяновская область)

Дело №2-3118/2022

УИД 73RS0004-01-2022-006629-96

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 августа 2022 года город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Русаковой И.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Чичковой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное управление» к ФИО1, ФИО2, действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО6, ФИО8 и ФИО9, ФИО10, о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное управление» (далее – ООО «СМУ») обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО6, ФИО8 и ФИО9, ФИО10 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени.

Требования мотивированы тем, что с 01.07.2007 общество осуществляет управление многоквартирным жилым домом № 25 по ул.Краснопролетарская в г.Ульяновске.

Собственниками квартиры 39 в указанном доме являются ФИО1 и ФИО10 В квартире зарегистрированы собственники, а также муж ФИО1 ФИО2 и их несовершеннолетние дети ФИО6, ФИО8 и ФИО9

Как усматривается из выписки о задолженности лицевого счета №N, ответчики, оказанные им жилищные услуги, истцу в установленные сроки не оплатили, что привело к образованию задолженности за период с 01.04.2018 по 30.09.2020 в сумме 160 882 руб. 80 коп.

Истец просил взыскать в свою пользу с ФИО1, ФИО2, действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО6, ФИО8 и ФИО9, ФИО10 в солидарном порядке задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.04.2018 по 30.09.2020 в сумме 160 882 руб. 80 коп.; пени за несвоевременное внесение платы за жилищные услуги в размере 21 009 руб. 05 коп.; государственную пошлину в размере 4837 руб. 84 коп.

Представитель ООО «СМУ» ФИО11 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещалась судом надлежащим образом.

Ответчики ФИО1, ФИО2, действующие в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО6, ФИО8 и ФИО9, ФИО10 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались судом надлежащим образом. От ФИО1 поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков, в котором указала, что с размером задолженности согласна, просила снизить пени.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

На основании части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ООО «СМУ» с 01.07.2007 осуществляет управление многоквартирным жилым домом .

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилье и коммунальные услуги.

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилье и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующим за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения, в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

2) плату за коммунальные услуги.

Согласно Выписке о задолженности лицевого счета № на 03.12.2020 по адресу: , за период с 01.04.2018 по 30.09.2020 имеется задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в сумме 160 882 руб. 80 коп.

Таким образом, в судебном заседании нашел свое подтверждение факт наличия задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.04.2018 по 30.09.2020, стороной ответчиков не оспаривался.

Проверив правильность расчета задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд находит его верным.В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна представить суду доказательства, подтверждающие свои доводы и возражения.

Однако, доказательств того, что на момент рассмотрения спора сумма долга по оплате за жилье и коммунальные услуги погашена либо имеет иной размер, ответчиками суду не представлено.

Учитывая вышеприведенные обстоятельства и положения действующего законодательства, суд полагает необходимым взыскать задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.04.2018 по 30.09.2020 в размере 160 882 руб. 80 коп. с ответчиков, являющихся членами одной семьи, а также родителями несовершеннолетних, в солидарном порядке.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истец просит взыскать с ответчиков пени на задолженность за вышеуказанный период в размере 21 009 руб. 05 коп.

Между тем, положения п. 1 ст. 333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

Исходя из того, что пени за ненадлежащее исполнение ответчиками обязанностей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги являются мерой их ответственности и носят характер штрафной санкции, наступающей вследствие невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, суд считает необходимым применить положения ст. 333 ГК РФ, поскольку находит размер заявленных к взысканию пеней явно несоразмерным последствиям нарушения обязательств с учетом всех обстоятельств дела.

Таким образом, размер пеней, подлежащих взысканию с ответчиков в пользу истца, следует снизить до 7000 руб.

С учетом изложенного, исковые требования ООО «СМУ» подлежат частичному удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчиков следует взыскать государственную пошлину в пользу истца в сумме по 1612 руб. 61 коп. с ФИО1, ФИО2 и ФИО10, учитывая, что положения процессуального законодательства о пропорциональном распределении судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ). Размер государственной пошлины рассчитан судом, исходя из размера первоначально заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 98, 167, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное управление» к ФИО1, ФИО2, действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 и ФИО5, ФИО7 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 и ФИО5, ФИО7 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное управление» в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.04.2018 по 30.09.2020 в размере 160 882 руб. 80 коп., пени в размере 7000 руб.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное управление» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1612 руб. 61 коп.

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное управление» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1612 руб. 61 коп.

Взыскать с ФИО10 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное управление» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1612 руб. 61 коп.

В удовлетворении остальной части иска обществу с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное управление» отказать

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.В. Русакова

В окончательной форме решение изготовлено 31.08.2022.