Дело №2-4960/2022

50RS0033-01-2022-008043-33

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 декабря 2022 года <адрес>

Орехово-Зуевский городской суд <адрес> в составе председательствующего федерального судьи Барабановой М.Е., при секретаре Репиной А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Ранет-2» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к СНТ «Ранет-2» о признании права собственности.

Свои уточненные требования мотивировала тем, что является членом СНТ «Ранет-2» и пользовалась ранее и в настоящее время земельным участком №, по адресу: <адрес>, данный участок был предоставлен истице согласно выписки из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ, которым истицу приняли в члены СНТ «Ранет-2» и выделили ей из земель общего пользования участок № площадью 613 кв.м., с последующим оформлением.

За двадцать лет истицей построен на спорном земельном участке жилой дом, по настоящее время истица открыто, добросовестно и непрерывно владеет участком как своим собственным, оплачивает необходимые платежи и взносы, занимается садоводством. В течение всего срока владения спорным участком претензий к истице не предъявлялось, права на спорное имущество никто не заявлял, вопросов по поводу законности нахождения истицы на участке и обработки спорной земли не было, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не возникало. С целью уточнения границ участка истица произвела его обмер, согласовала границы со смежными землепользователями, фактическая площадь земельного участка составила 613 кв.м, оформить право собственности на спорный участок не имеет возможности из-за отсутствия необходимых документов.

Просит признать за ФИО1 право собственности на земельный участок в кадастровом квартале № площадью 613 кв.м., расположенный в СНТ «Ранет-2» № по адресу: <адрес>, в координатах поворотных точек границ земельного участка, согласно схеме расположения земельного участка, изготовленного кадастровым инженером ФИО4: н1 X 470812.98, У 2290603.46; н2 X 470812.79, У 2290630.52; н3 Х470790.50, У 2290629.98; 1 X 470789.71, У 2290627.22; 2 X 470788.24, У 2290605.50.

В судебное заседание истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 (доверенность л.д. 5) не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие (л.д. 29).

Представитель ответчика СНТ «Ранет-2» в судебное заседание не явился, полностью признал заявленные истцом требования, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д. 28).

Исследовав материалы дела, оценив представленные сторонами доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

Ст. 15 ЗК РФ определено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п.2.7 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №66-ФЗ «О садоводческих, огородных и дачных некоммерческих объединений граждан» в действующей редакции до ДД.ММ.ГГГГ, члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организованно указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных и муниципальных нужд. Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного не коммерческого объединения граждан бесплатно.

П. 3,4 ст. 14 ФЗ № «О садовых, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» «земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном земельным Кодексом РФ, Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов РФ.

Распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с п. 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

В силу п. 59 постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае предоставления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В соответствии со ст. 35, 173 ГПК РФ стороны в гражданском процессе пользуются всей полнотой предоставленных им прав. Ответчик может иск признать. Суд считает, что признание иска не является вынужденным, не нарушает права и законные интересы третьих лиц и принимает его.

В соответствии со ст. 198 ч.4 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Учитывая, что права третьих лиц не нарушаются, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 195-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к СНТ «Ранет-2» о признании права собственности удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок в кадастровом квартале № площадью 613 кв.м., расположенный в СНТ «Ранет-2» № по адресу: <адрес>, в координатах поворотных точек границ земельного участка, согласно схеме расположения земельного участка, изготовленного кадастровым инженером ФИО4: н1 X 470812.98, У 2290603.46; н2 X 470812.79, У 2290630.52; н3 Х470790.50, У 2290629.98; 1 X 470789.71, У 2290627.22; 2 X 470788.24, У 2290605.50.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий Барабанова М.Е.