Копия. Дело № 2-1801/2025
УИД:66RS0022-01-2025-001859-95
Заочное решение в окончательном виде изготовлено 10 ноября 2025 года
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
дата г. Березовский Свердловской области
Березовский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Матвеевой М.В., с участием старшего помощника прокурора г. Березовского Свердловской области Шевцовой Е.А., истца ФИО1, действующей также в интересах несовершеннолетней ФИО2, при ведении протокола судебного заседание секретарем судебного заседания Мироновой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску прокурора <адрес> Свердловской области в защиту интересов ФИО1, несовершеннолетней ФИО2, к администрации Березовского муниципального округа опредоставлениивне очередижилогопомещения на условиях договора социального найма,
установил:
прокурор <адрес> Свердловской области, действуя в интересах ФИО1, несовершеннолетней ФИО2, обратился с иском к администрации Березовского муниципального округа о возложении обязанности предоставить истцам во внеочередном порядке отдельное благоустроенное жилое помещение на условиях договора социального найма, расположенное на территории Березовского муниципального округа и отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, общей площадью не менее 28,225 кв.м.
В обоснованиезаявленных исковых требований заместителем прокурора <адрес> Шамсутдиновым О.Ю. в исковом заявлении указано, что жилое помещение по адресу: г. Березовский, <адрес> общей площадью 15,1 кв.м принадлежит на праве общей долевой собственности: ФИО1 – 1/4 доля в праве собственности, ФИО9 – 1/4 доли, ФИО8 – 1/4 доли, ФИО7 – 1/4 доли. Постановлением Главы березовского городского округа от дата № ФИО1 и члены её семьи – трое детей признаны нуждающимися в предоставлении жилого помещения по договору социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда на территории г. Березовского. По списку граждан, стоящих на учете нуждающихся на территории Березовского городского округа, семья заявителя в 2006 году числилась под №. Жилой дом по адресу: г. Березовский, <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу на основании заключения межведомственной комиссии от дата №. Жилой дом включен в перечень аварийных домов, утвержденный постановлением администрации березовского городского округа от дата № «О переселении граждан Березовского городского округа из аварийного жилищного фонда в 2018 – 2030 годах» со сроком переселения дата Постановлением администрации Березовского городского округа от дата № срок расселения перенесен на дата Постановлением администрации Березовского муниципального округа от дата № в постановление Главы Березовского городского округа от дата № внесены изменения, в настоящий момент на учете граждан, нуждающихся в предоставлении жилого помещения муниципального жилищного фонда на условиях договора социального найма, состоит ФИО1 и её дочь ФИО2, дата года рождения. В соответствии с ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат. Постановлением администрации Березовского городского округа от дата № установлена норма предоставления жилого помещения по договору социального найма, она составляет 16,0 кв.м на человека. ФИО1 и несовершеннолетней ФИО2 должно быть предоставлено жилое помещение площадью не менее 32,0 кв.м. Однако, с учетом доли ФИО1 в праве собственности на жилое помещение по адресу: г. Березовский, <адрес> (1/4 доли) и размера площади жилого помещения, приходящегося на долю истца ФИО1 (15,1 кв.м/4=3,775 кв.м), истцам должно быть предоставлено жилое помещение площадью не менее 28,225 кв.м (32,0 кв.м – 3,775 кв.м).
Просит возложить на администрацию Березовского муниципального округа обязанность предоставить истцам по договору социального найма жилое помещение общей площадью не менее 28,225 кв.м, расположенное на территории Березовского муниципального округа и отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям.
В судебном заседании старший помощник прокурора <адрес> Шевцова Е.А. исковые требования поддержала в полном объеме по доводам и основаниям, изложенным в иске.
Истец ФИО1, действующая также в интересах несовершеннолетней ФИО2, просила исковые требования удовлетворить. Дополнительно суду пояснила, что проживает с дочерью в жилом помещении по адресу: г. Березовский, <адрес>, другого жилого помещения для проживания не имеет, с 2006 года состоит на учете граждан, нуждающихся в предоставлении жилого помещения. В 2025 году номер её очереди – 28. Однако, она имеет право на предоставление жилого помещения вне очереди, так как жилой дом, в котором они проживают, признан аварийным и не подлежащим ремонту, реконструкции.
Представитель ответчика Администрации Березовского муниципального округа Свердловской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, с ходатайством об отложении рассмотрения дела в суд не обращался.
Третье лицо ФИО9 исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.
Третьи лица ФИО3, ФИО4, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили, с ходатайствами об отложении рассмотрения дела в суд не обращались.
В соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
С согласия истца судом определено о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства.
С учетом положений ч.ч. 3, 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил о рассмотрении дела при установленной явке.
Заслушав лиц, участвующих в деле, оценив фактические обстоятельства, исследовав письменные доказательства, дополнительно представленные сторонами документы, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гражданину гарантируется судебная защита его прав и свобод.
Исходя из данной конституционной нормы, часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.
В соответствии с ч.ч. 1, 2, 3 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище, малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.
В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права граждан возникают не иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены законом.
Судом установлено, следует из представленных в ответ на судебный запрос сведений ОЗАГС г. Березовского Свердловской области, что членами семьи ФИО1 являются ФИО5, дата года рождения (дочь), ФИО6, дата года рождения (дочь), ФИО9, дата года рождения (сын), ФИО2, дата года рождения (дочь).
На основании постановления Главы Березовского городского округа от дата № «О принятии на учет граждан в качестве нуждающихся в предоставлении жилых помещений в г. Березовском» ФИО1 с составом семьи, состоящей из трех человек – дочь ФИО7, дочь ФИО8, сын ФИО9, признана малоимущей и принята на учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях в г. Березовском по договору социального найма.
Согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит 1/4 доля в праве общей долевой собственности жилое помещение – квартиру общей площадью 15,1 кв.м, расположенную по адресу: Свердловская область, г. Березовский, <адрес>.
ФИО9, ФИО7, ФИО8 являются собственниками по 1/4 доле в праве собственности на жилое помещение, расположенное по выше указанному адресу, каждый (л.д. 26-28).
Иных жилых помещений в собственности либо по договору социального найма истец ФИО1 не имеет (л.д. 47-48).
По информации Единого государственного реестра недвижимости ФИО2, дата года рождения, жилых помещений в собственности не имеет (л.д. 46).
Согласно представленной суду адресной справке от дата на регистрационном учете в жилом помещении по адресу: г. Березовский, <адрес> состоят ФИО1 с дата, ФИО2 с дата.
На основании заявления ФИО1, в связи с рождением дочери ФИО2 постановлением администрации Березовского городского округа от дата № внесены изменения в постановление администрации Березовского городского округа от дата № в части изменения состава семьи ФИО1 Так, в качестве членов семьи ФИО1 указаны: ФИО7 – дочь, ФИО8 – дочь, ФИО9 – сын, ФИО2 – дочь.
дата истец ФИО1 обратилась в администрацию Березовского муниципального округа с заявлением об изменении состава семьи в связи с тем, что ФИО7, ФИО8, ФИО9 вступили в брак (л.д. 14).
Постановлением администрации Березовского муниципального округа от дата № в постановление администрации Березовского городского округа от дата № внесены изменения. В качестве члена семьи ФИО1 указана дочь ФИО2, дата года рождения. В качестве основания для предоставления жилого помещения указано следующее: «дом признан непригодным для проживания согласно заключению межведомственной комиссии от дата №».
Заключением межведомственной комиссии от дата № «Об оценке соответствия помещения (многоквартирного дома) требованиям, установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» на основании акта межведомственной комиссии от дата №, составленного по результатам обследования жилого многоквартирного дома по адресу: Свердловская область, г. Березовский, <адрес>, проведение капитального ремонта нецелесообразно, так как требуется полная смена стен и перекрытий дома. Процент физического износа дома составляет 72%. На основании изложенного комиссия приняла решение о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу (л.д. 20-22).
Жилой дом включен в перечень аварийных домов, утвержденный постановлением администрации березовского городского округа от дата № «О переселении граждан Березовского городского округа из аварийного жилищного фонда в 2018 – 2030 годах» со сроком переселения дата Постановлением администрации Березовского городского округа от дата № срок расселения перенесен на дата.
Доказательств возможности использования жилого помещения по адресу: Свердловская область, г. Березовский, <адрес> для постоянного проживания не представлено.
В силу положений ч. 3 ст. 40 Конституции Российской Федерации малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.
В целях реализации положений ч. 3 ст. 40 Конституции Российской Федерации частью 2 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что малоимущим гражданам, признанным по установленным Жилищным кодексом Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в установленном Кодексом порядке предоставляются жилые помещения муниципального жилищного фонда.
В соответствии с ч. 1 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 указанной статьи случаев.
Для отдельных категорий граждан законодатель предусмотрел возможность предоставления жилого помещения по договорам социального найма во внеочередном порядке.
Так, согласно положений п. 1 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, являющимся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или собственниками жилых помещений, единственные жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат. Указанным в настоящем пункте собственникам жилых помещений жилые помещения по договорам социального найма предоставляются вне очереди в случае, если в установленном федеральным законодательством порядке не принято решение об изъятии земельного участка, на котором расположено принадлежащее им на праве собственности жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд в целях последующего изъятия такого жилого помещения.
В силу ч. 3 ст. 52 Жилищного кодекса Российской Федерации принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления.
Гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органов местного самоуправления (ч. 3 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации).
По информации, предоставленной в ответ на судебный запрос администрацией Березовского муниципального округа, ФИО1, ФИО2, дата года рождения, состоят на учете граждан в качестве нуждающихся в предоставляемых по договорам социального найма жилых помещениях муниципального жилищного фонда на территории Березовского муниципального округа с дата с правом на внеочередное предоставление жилого помещения. Внеочередной список на предоставление жилых помещений муниципального жилищного фонда по договору социального найма не предусмотрен (л.д. 49).
Таким образом, судом установлено, не оспорено и признано ответчиком, что ФИО1 относится к категории граждан,имеющихправонавнеочередноепредоставление жилого помещения по договору социального найма, поскольку с дата состоит на учете в качестве нуждающегося в предоставляемом по договору социального найма жилом помещении муниципального жилищного фонда, а также является собственником жилого помещения, являющегося для неё единственным жильем, которое признано в установленном порядке непригодным для проживания и ремонту или реконструкции не подлежит.
Отсутствие в законодательстве указания на срок, в течение которого жилье должно быть предоставлено гражданам, имеющим право на его внеочередное предоставление, свидетельствует о том, что жилое помещение указанной категории граждан должно быть предоставлено незамедлительно после возникновения соответствующего права.
При определении площади жилого помещения суд исходит из следующего.
В соответствии с ч. 5 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в границах соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.
При определении общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма гражданину, имеющему в собственности жилое помещение, учитывается площадь жилого помещения, находящегося у него в собственности (ч. 7 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Постановлением администрации Березовского городского округа от дата № «Об утверждении учетной нормы площади жилого помещения и нормы предоставления жилого помещения на территории Березовского городского округа» установлена норма предоставления жилого помещения по договору социального найма на территории Березовского городского округа, исходя из которой определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого малоимущим гражданам по договору социального найма, в размере 16,0 кв.м общей площади на одного человека.
Таким образом, истцу ФИО1 на семью, состоящую из двух человек, подлежит предоставлению жилое помещение общей площадью не менее 32,0 кв.м.
Истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит 1/4 доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Березовский, <адрес> указанного жилого помещения составляет 15,1 кв.м.
С учетом положений ч.ч. 5, 7 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также приходящегося на истца ФИО1 размера общей площади жилого помещения с учетом её доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: г. Березовский, <адрес> (3,775 кв.м), истцам ФИО1, ФИО2 должно быть предоставлено отдельное благоустроенное жилое помещение на условиях договора социального найма, расположенное на территории Березовского муниципального округа и отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, общей площадью не менее 28,225 кв.м (32,0 кв.м – 3,775 кв.м).
С учетом изложенного исковые требования прокурора <адрес> Свердловской области, заявленные в интересах ФИО1, несовершеннолетней ФИО2, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу ч. 3 ст. 196Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным исковым требованиям. Иных исковых требований в рамках настоящего гражданского дела истцом не заявлено.
Суд при вынесении решения оценивает исследованные доказательства в совокупности и учитывает, что у сторон не возникло дополнений к рассмотрению дела по существу, стороны согласились на окончание рассмотрения дела при исследованных судом доказательствах, сторонам также было разъяснено бремя доказывания в соответствии с положениями ст.ст. 12, 35, 56, 57Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194–199, 233Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования прокурора <адрес> Свердловской области в защиту интересов ФИО1, несовершеннолетней ФИО2, опредоставлениивне очередижилогопомещения на условиях договора социального найма – удовлетворить.
Обязать администрацию Березовского муниципального округа Свердловской области (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) предоставить ФИО1, дата года рождения (паспорт № выдан дата), несовершеннолетней ФИО2, дата года рождения (паспорт № выдан дата), во внеочередном порядке отдельное благоустроенное жилое помещение на условиях договора социального найма, расположенное на территории Березовского муниципального округа и отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, общей площадью не менее 28,225 кв.м.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья п/п М.В. Матвеева
«КОПИЯ ВЕРНА»
Судья М.В. Матвеева
Секретарь с/з А.В. Миронова
_____________
Подлинник документа находится в материалах дела № ____________/2025
Березовского городского суда Свердловской области
Судья М.В. Матвеева
Секретарь с/з А.В. Миронова
Решение (Определение) по состоянию на ________________не вступило в законную силу
Судья М.В. Матвеева
Секретарь с/з А.В. Миронова