УИД 65RS0016-01-2023-000398-36
Дело №2-463/2023
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
21 августа 2023 года город Углегорск
Углегорский городской суд Сахалинской области в составе:
председательствующего – Стародубцевой М.А.,
при помощнике судьи – Крупиной М.В.,
с участием прокурора Екшимбеева В.Б., истца ФИО1, её представителя ФИО2, представителя ответчика ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Углегорского городского суда гражданское дело по иску Углегорского городского прокурора, действующего в интересах ФИО1, к администрации Углегорского городского округа об изъятии жилого помещения путем выкупа,
УСТАНОВИЛ:
31 мая 2023 года Углегорский городской прокурор, действующий в интересах ФИО1, обратился в суд с иском к администрации Углегорского городского округа о взыскании суммы выкупной цены жилого помещения, прекращении права собственности истца на жилое помещение.
В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 является собственником <адрес>, общей площадью 48,7 кв.м. Постановлением администрации Углегорского городского округа от 20 апреля 2022 года №280 указанный выше многоквартирный жилой дом, в котором расположено принадлежащее истцу жилое помещение, признан аварийным и включен в муниципальную программу «Обеспечение населения Углегорского городского округа качественным жильем», утвержденную постановлением этого же органа от 29 декабря 2018 года №1234, с планируемым сроком переселения 31 декабря 2027 года. В региональную адресную программу переселения из аварийного жилья данный дом не включен. Согласно заключению по результатам обследования дома, проведенного МКУ «Управление капитального строительства» Углегорского городского округа, утвержденного 25 марта 2022 года, все конструктивные элементы дома имеют сильный физический износ – 65-80%, являются аварийными. Из данного заключения также следует, что по фундаменту стен имеются трещины в конструкциях, испытывающих знакопеременные воздействия, трещины, в том числе, пересекающие опорную зону; значительные трещины в растянутой зоне; уменьшенная против требований норм и проекта площадь опирания деревянных элементов фундамента; существующие трещины, прогибы и другие повреждения свидетельствуют об опасности разрушения конструкций и возможности их обрушения. Требуется немедленная разгрузка конструкций, ограждение опасных зон, устройство временных креплений, полная разборка конструкций.
По перекрытиям деревянным отепленным имеются диагональные, продольные и поперечные трещины в перекрытии; заметный прогиб, ощутимая зыбкость; следы протечек на потолке; перенасыщение засыпки влагой, отдельные участки которой слежались: обнажение древесины балок; поражение гнилью.
Имеется опасность обрушения конструкций. Необходимо ограждение опасных зон. В ходе обследования дома, проведенного с участием руководителя МКУ «Управление капитального строительства» Углегорского городского округа и и.о. начальника ТО НД и ПР Углегорского района также установлено, что дом непригоден для проживания. Вступившим в законную силу решением Углегорского городского суда от 24 января 2023 года на администрацию Углегорского городского округа возложена обязанность принять меры к незамедлительному отселению ФИО1 из многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, однако до настоящего времени ответчиком не принято никаких мер по переселению истца из аварийного жилого помещения, ФИО1 продолжает проживать в условиях угрозы обрушения несущих конструкций здания. Просит учесть, что мероприятия, предусмотренные статьей 32 Жилищного кодекса РФ, предшествующие изъятию земельного участка, ответчиком до настоящего времени также не инициированы и не проведены. Решением Собрания Углегорского городского округа №225 от 21 октября 2020 года в Углегорском городском округе установлена стоимость одного квадратного метра жилого помещения в размере 65 000 рублей. Таким образом, выкупная цена жилого помещения составляет 3 165 500 рублей, которую прокурор просит взыскать с ответчика в пользу ФИО1, а также прекратить право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, после выплаты администрацией Углегорского городского округа <адрес> денежных средств взамен указанного жилого помещения.
В судебном заседании истцом ФИО1, представителем истца ФИО2 и представителем ответчика ФИО3 представлены условия мирового соглашения, выраженные в подписанном ими и адресованном суду заявлении в письменной форме. В заявлении указано, что последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные статьями 220, 221 Гражданского процессуального кодекса РФ, сторонам разъяснены и понятны. Заявление приобщено к делу, на что указано в протоколе судебного заседания.
По условиям мирового соглашения ответчик обязуется после вступления определения об утверждении мирового соглашения в силу выплатить истцу денежную сумму в размере 4 125 384 (четыре миллиона сто двадцать пять тысяч триста восемьдесят четыре) рублей 00 копеек в сроки, предусмотренные действующим законодательством.
Истец в свою очередь отказывается от своих требований к ответчику,составляющих предмет иска в полном объеме и обязуется в течение 2 месяцев, с момента перечисления денежных средств на счет истца, сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес>, заключить договор передачи жилого помещения в муниципальную собственность с Комитетом по управлению муниципальной собственностью Углегорского городского округа.
С момента вступления в силу настоящего соглашения истец не имеет к ответчику каких-либо требований, претензий связанных прямо или косвенно с предметом настоящего иска.
Условия, предусмотренные настоящим мировым соглашением, являются окончательными и в полном объеме определяют взаимные обязательства сторон. Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, сторонами друг другу не возмещаются.
Стороны обязуются воздерживаться от распространения в дальнейшем в отношении друг друга в любой форме недостоверной информации и сведений, относящихся к предмету данного соглашения, умаляющих честь, достоинство и деловую репутацию.
Стороны договорились, что положения настоящего соглашения, равно как и факт его заключения, являются конфиденциальной информацией. Передача такой информации третьим лицам возможна только при получении согласия на такую передачу передающей стороной от другой стороны по настоящему соглашению. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.
В судебном заседании участвующий в деле прокурор Екшимбеев В.Б., истец ФИО1, представитель истца ФИО2, представитель ответчика ФИО3, действующие на основании доверенностей, условия мирового соглашения поддержали, просили суд утвердить мировое соглашение.
Выслушав участников процесса, рассмотрев условия мирового соглашения, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с абзацем 5 статьи 220 Гражданского процессуального кодекса РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.
Согласно статье 221 этого же Кодекса в случае прекращения судом производства по делу повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Судом разъяснены сторонам положения вышеуказанных норм закона и положения части 3 статьи 173, статьи 220, статьи 221 Гражданского процессуального кодекса РФ, что при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Мировое соглашение сторон, участвующих по настоящему делу, выражено в письменной форме, заключено 21 августа 2023 года, подписано представителем истца ФИО2 и представителем ответчика администрации Углегорского городского округа ФИО3
Полномочия представителей сторон спора ФИО2 и ФИО3 судом проверены.
Анализ представленного мирового соглашения, а также объяснения сторон указывают, что условия мирового соглашения не противоречат закону, не нарушают права сторон и третьих лиц, стороны добровольно заключили мировое соглашение, осознают последствия утверждения мирового соглашения, действующее законодательство предусматривает право сторон заключить мировое соглашение, поэтому суд считает возможным утвердить мировое соглашение, а производство по настоящему делу прекратить.
На основании изложенного, и руководствуясь статьями 39, 173, 220-221, 224-225 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
определил:
утвердить заключенное представителем истца ФИО2 и представителем ответчика администрации Углегорского городского округа Денисенко Анной Сергеевной, действующими на основании доверенностей, мировое соглашение, по условиям которого: ответчик обязуется после вступления определения об утверждении мирового соглашения в силу выплатить истцу денежную сумму в размере 4 125 384 (четыре миллиона сто двадцать пять тысяч триста восемьдесят четыре) рублей 00 копеек в сроки, предусмотренные действующим законодательством.
Истец в свою очередь отказывается от своих требований к ответчику,составляющих предмет иска в полном объеме и обязуется в течение 2 месяцев, с момента перечисления денежных средств на счет истца, сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес>, заключить договор передачи жилого помещения в муниципальную собственность с Комитетом по управлению муниципальной собственностью Углегорского городского округа.
С момента вступления в силу настоящего соглашения Истец не имеет к Ответчику каких-либо требований, претензий связанных прямо или косвенно с предметом настоящего иска.
Условия, предусмотренные настоящим Мировым соглашением, являются окончательными и в полном объеме определяют взаимные обязательства Сторон.
Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, Сторонами друг другу не возмещаются.
Стороны обязуются воздерживаться от распространения в дальнейшем в отношении друг друга в любой форме недостоверной информации и сведений, относящихся к предмету данного Соглашения, умаляющих честь, достоинство и деловую репутацию.
Стороны договорились, что положения настоящего Соглашения, равно как и факт его заключения, являются конфиденциальной информацией. Передача такой информации третьим лицам возможна только при получении согласия на такую передачу передающей Стороной от другой Стороны по настоящему соглашению.
Производство по гражданскому делу по иску Углегорского городского прокурора, действующего в интересах ФИО1, к администрации Углегорского городского округа об изъятии жилого помещения путем выкупа, – прекратить.
Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Девятый кассационный суд общей юрисдикции через Углегорский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.
Председательствующий М.А. Стародубцева