Решение по делу № 2-5926/2022 от 13.12.2022 | Индустриальный районный суд г. Барнаула (Алтайский край)

22RS0***-89 Дело ***

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 декабря 2022 года <адрес>

Индустриальный районный суд <адрес> края в составе:

председательствующего судьи Комиссаровой И.Ю.,

при секретаре ДАННЫЕ ФИО1,

при участии прокурора ДАННЫЕ ФИО2,

с участием представителя истца ДАННЫЕ ФИО2 - ДАННЫЕ ФИО2, ответчика ДАННЫЕ ФИО2, ДАННЫЕ ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ДАННЫЕ ФИО2 к ДАННЫЕ ФИО2, ДАННЫЕ ФИО2, ОП по <адрес> о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам ДАННЫЕ ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, возложении обязанности. В обоснование исковых требований указывает, что истец является собственником <адрес> в <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

По просьбе ответчиков - граждан Узбекистана, истец зарегистрировал по месту жительства в вышеуказанной квартире для дальнейшего получения гражданства РФ ДАННЫЕ ФИО2 и ее сына ДАННЫЕ ФИО2. Никаких соглашений в письменном виде между истцом и ответчиками не оформлялось, договор найма жилого помещения не заключался. ДАННЫЕ ФИО2 обещала выплачивать из расчета двух зарегистрированных лиц квартирную плату и платежи за коммунальные услуги. Ответчики не являются близкими родственниками истца. Истец в квартире не проживает, ответчики в квартире проживают временно.

С января 2021 по настоящее время ответчики единолично пользуются квартирой *** в <адрес> в <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ ответчики не оплачивают за свое проживание квартирную плату и платежи за коммунальные услуги. На просьбы истца об оплате ответчики не реагировали.

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчиков направлена претензия с требованием о снятии с регистрационного учета и освобождении жилого помещения в течение 10 календарных дней. До настоящего времени требования, указанные в претензии, не исполнены.

Истец просит признать ДАННЫЕ ФИО2 и ДАННЫЕ ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>; обязать ДАННЫЕ ФИО2 и ДАННЫЕ ФИО2 освободить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>; обязать отдел по вопросам миграции ОП по <адрес> УМВД России по <адрес> снять ДАННЫЕ ФИО2 и ДАННЫЕ ФИО2 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>; взыскать в равных долях с ДАННЫЕ ФИО2 и ДАННЫЕ ФИО2 судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 900 рублей; взыскать в равных долях с ДАННЫЕ ФИО2 и ДАННЫЕ ФИО2 судебные издержки, связанные с оплатой услуг представителя в размере 30 000 рублей.

В судебном заседании истец заявил отказ от исковых требований в части обязании отдела по вопросам миграции ОП по <адрес> УМВД России по <адрес> снять ДАННЫЕ ФИО2 и ДАННЫЕ ФИО2 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Уточнил требования, просил выселить ответчиков из жилого помещения по указанному адресу. Представитель истца поддержал уточненные исковые требования истца.

Ответчики в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражали, согласны выселиться.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст.ст. 113, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть настоящий спор при данной явке.

Определением Индустриального районного суда <адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ принят отказ истца ДАННЫЕ ФИО2 от иска к ОП по <адрес> в части требований об обязании отдела по вопросам миграции ОП по <адрес> УМВД России по <адрес> снять ДАННЫЕ ФИО2 и ДАННЫЕ ФИО2 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Производство по делу в данной части прекращено.

Выслушав участников процесса, заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела и проанализировав представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

В силу положений ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (ч. 3 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В ходе рассмотрения дела по существу установлено, что ДАННЫЕ ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН, свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги ПЖСК-128 от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы ДАННЫЕ ФИО2, ДАННЫЕ ФИО2

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом, ответчики проживают в спорном жилом помещении, членами семьи истца не является, соглашение о порядке пользования квартирой между сторонами не заключалось, оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ответчиками не имеется, расходы по содержанию жилья ответчики не несут, в связи с чем, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований.

Наличие регистрации ответчиков в спорном жилом помещении не может являться основанием для ограничения истца в реализации его жилищных прав, предусмотренных ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, а поэтому требование истца является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Каких-либо законных оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением не установлено. Ответчики подтвердили свое проживание в жилом помещении на условиях временного проживания, не возражали выселиться.

Защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (п.5 ч.2 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Истцом в соответствии со ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации выбран способ защиты нарушенного права путем предъявления иска о выселении, который, в соответствии с изложенными обстоятельствами, подлежит удовлетворению.

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчиков судебных издержек, связанных с оплатой услуг представителя в размере 30 000 рублей.

Обоснованность заявленного требования подтверждается материалами дела.

Обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя на реализацию требования ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с постановлением Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ, статья 112 КАС РФ, часть 2 статьи 110 АПК РФ). При неполном (частичном) удовлетворении требований расходы на оплату услуг представителя присуждаются каждой из сторон в разумных пределах и распределяются в соответствии с правилом о пропорциональном распределении судебных расходов (статьи 98, 100 ГПК РФ, статьи 111, 112 КАС РФ, статья 110 АПК РФ). Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства (п.п. 12,13).

В данном случае суд, учитывая вышеизложенное, категорию дела, срок рассмотрения дела, удовлетворение заявленных требований, сумму в размере 12 000 рублей отвечающей требованиям разумности и справедливости.

Учитывая изложенное, исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей (пропорционально удовлетворенным требованиям).

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ДАННЫЕ ФИО2 к ДАННЫЕ ФИО2, ДАННЫЕ ФИО2, ОП по <адрес> о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении удовлетворить частично.

Выселить ДАННЫЕ ФИО2, ДАННЫЕ ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Взыскать с ДАННЫЕ ФИО2 в пользу ДАННЫЕ ФИО2 судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 12 000 рублей, а также государственную пошлину в размере 300 рублей, всего взыскать 12 300.

В остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме в <адрес>вой суд через Индустриальный районный суд <адрес>.

Судья

И.Ю. Комиссарова

Реш

Решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Верно, судья

И.Ю. Комиссарова

Секретарь судебного заседания

ДАННЫЕ ФИО1

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

решение суда в законную силу не вступило,

секретарь судебного заседания

ДАННЫЕ ФИО1

Подлинный документ находится в гражданском деле

*** Индустриального районного суда

<адрес> края