77RS0033-02-2022-015945-46

Дело № 2-6284/2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

05 декабря 2022 года Чертановский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Булаевой Л.А., при секретаре Гришиной А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ... фио к ... фио, фио, фио, ГБУ «МФЦ г.Москвы» ИНН <***> об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам и просит определить доли в оплате коммунальных услуг квартиры № 365 по адресу: адрес, выделив ему - 1/4 доли, ответчику ... С.А. – 1/4 доли, ответчику фио – 1/4 доли, фио – 1/4 доли в оплате за коммунальные услуги, выдавать отдельные платежные документы, ссылаясь на то, что он зарегистрирован в квартире по адресу: адрес. Также в указанной квартире зарегистрированы ... С.А., фио и фио В настоящее время в указанной квартире зарегистрировано 4 человека, между сторонами возник спор по оплате жилищно-коммунальных услуг, соглашение о порядке оплаты ЖКУ между ними достигнуто не было.

Истец в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал по основаниям, указанным в иске.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Пунктом 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» установлено следующее. Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В судебном заседании установлено, что две комнаты площадью 8,90 кв.м. и 11,6 кв.м. в коммунальной трехкомнатной квартире по адресу: адрес находится в пользовании истца, ... С.А., фио и фио, которые в настоящее время в ней зарегистрированы, на основании договора социального найма от 30.12.2005 г.

Истец и ответчики совместного хозяйства не ведут, бюджеты у них разные.

Соглашение между истцом и ответчиками о порядке оплаты за жилое помещение не достигнуто, что следует из пояснений, данных истцом в ходе рассмотрения дела.

Решением Чертановского районного суда г.Москвы от 26.09.2018 г. был удовлетворен иск фио к ... И.А., ... Г.Я., ... С.А., фио, фио об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, которым определены доли сторон по оплате жилищно-коммунальных услуг в квартире по адресу: адрес по 1/6 доле каждому (л.д.29-32)

В настоящее время в двух комнатах в квартире по адресу: адрес зарегистрированы: ... С.А., фио и фио, ... И.А.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения; плату за коммунальные услуги, которая, в свою очередь, включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (ч. 4 названной статьи).

Статьей 157 ЖК РФ предусмотрено, что правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Статьями 67, 69 ЖК РФ, предусмотрена обязанность всех проживающих лиц по оплате пользования жилыми помещениями и коммунальных платежей.

Такая же обязанность предусмотрена статьей 153 ЖК РФ «Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги»:

1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение;

и статьей 155 ЖК РФ «Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги»:

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 307 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, которые устанавливают единые правила оплаты коммунальных услуг, в том числе и по водоснабжению, водоотведению, отоплению.

Пункт 16 Правил устанавливает, что при наличии в помещениях индивидуальных приборов учета и при отсутствии коллективных (общедомовых) приборов учета размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета.

Согласно Методике распределения между абонентами и потребителями объемов и стоимости холодной и горячей воды и услуг водоотведения на основе показаний приборов учета воды (Приложение 2 к Постановлению Правительства от 10 февраля 2004 г. N 77-ПП), при расчете платы за потребление холодной воды и горячей воды и водоотведения за расчетный период учитывается количество проживающих в жилом помещении граждан.

Количество зарегистрированных граждан отличается от количества сособственников (нанимателей) в жилом помещении и может увеличиваться (уменьшаться), что будет отражаться на расчетах квартплаты.

Таким образом, указанные положения законодательства расчеты по оплате коммунальных платежей ставят в зависимость от показаний приборов учета и количества лиц, проживающих в жилом помещении.

Поскольку соглашение о порядке определения долей в оплате коммунальных платежей между нанимателями не достигнуто, такой порядок может быть определен судом.

С учетом изложенных обстоятельств, а также представленных документов, суд считает возможным определить следующий порядок оплаты ЖКУ, выделив: ... фио – 1/4 доли, ... фио – 1/4 доли, фио – 1/4 доли, фио – 1/4 доли в оплате за коммунальные услуги, поскольку в указанной квартире зарегистрировано четыре человека, с формированием отдельного платежного документа исходя из данного определения долей.

Доказательств обратного, суду представлено не было.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить доли в оплате жилищно-коммунальных услуг квартиры № 365 по адресу: адрес, выделив ... фио паспортные данные, ... фио, фио, фио по ¼ доли каждому в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Указанное решение является основанием для формирования и выдачи отдельных единые платежные документы по квартире № 365 по адресу: адрес, исходя из данного определения долей.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья:

Решение изготовлено в окончательной форме 12.12.2022 г.