Мотивированное заочное решение суда изготовлено 27.11.2023
УИД: 66RS0006-01-2023-005218-49
Дело № 2-5439/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Екатеринбург 20.11.2023
Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Лугинина Г.С., при секретаре Миронове Н.В., с участием истца ФИО1, помощника прокурора Орджоникидзевского района г. Екатеринбурга Халилова Д.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в Орджоникидзевский районный суд г.Екатеринбурга с вышеназванным иском к ФИО2 указав, что 14.09.2023 года между истцом и ответчиком заключен договор купли - продажи недвижимости, а именно, квартиры расположенной по адресу: Свердловская область, < адрес >, площадью 30,2 кв.м. Истец является единоличным собственником вышеназванного жилого помещения. ФИО2 является бывшим собственником данного жилого помещения и был зарегистрирован по месту проживания в указанном жилом помещении. Истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: < адрес >, снять его с регистрационного учета.
В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом и в срок, о причинах своей неявки суду не сообщил.
Помощник прокурора Орджоникидзевского района г. Екатеринбурга ХалиловД.Р., участвующий в рассмотрении дела в порядке ч. 3 ст. 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагал заявленные исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.
Суд, руководствуясь ст. ст. 113, 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с учетом мнения присутствовавших в судебном заседании лиц, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного производства на основании ст.ст.233 – 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Заслушав объяснения истца, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности все представленные по делу доказательства, суд пришел к следующему.
Согласно ч.ч. 1 – 2 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.
В соответствии с ч.ч. 1, 2, 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Согласно ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Доказательства, предоставленные в дело, суд оценивает по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном их исследовании. Ни одно из доказательств не имеет для суда заранее установленной силы (ч. 2 ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Как видно из материалов дела и установлено судом, собственником жилого помещения по адресу: < адрес >, общей площадью 30, 2 кв.м. является истец ФИО1
Согласно сведениям, представленным ЦМУ г. Екатеринбурга, выписке из поквартирной карточки от 25.10.2023 < № >, в жилом помещении зарегистрированным значится: ФИО2, дата регистрации – 17.07.2018.
Как пояснила в судебном заседании истец ФИО1, ответчик был зарегистрирован по указанному адресу в качестве собственника. В настоящее время право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: < адрес >, на основании договора купли - продажи недвижимости принадлежит истцу. Ответчиком было подано нотариальное заявление серии < № > о снятии его с регистрационного учета по месту жительства с указанием адреса выбытия, но вместе с тем, 21.09.2023 Отделом по вопросам миграции ОП № 12 УМВД по г. Екатеринбургу данные документы были возвращены, ответчик с регистрационного учета по вышеуказанному адресу не снят. Ответчик жилым помещением не пользуется, членом семьи истца не является.
Таким образом, поскольку ответчик в настоящее время в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, не проживает, расходов по его содержанию не несет, членом семьи истца не является, какого-либо соглашения о праве пользования спорной квартирой между сторонами не имеется, с регистрационного учета не снялся, то в силу закона право пользования спорным жилым помещением за ним не сохраняется.
Доказательств, свидетельствующих об обратном, не представлено.
В силу подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
При таких обстоятельствах, суд находит заявленные исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.
Согласно ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Таким образом, суд полагает, что подлежат взысканию с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины при подаче настоящего иска в сумме 300 руб.
Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 167, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать ФИО2, < дд.мм.гггг > г.р., паспорт серии < данные изъяты > < № >, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: < адрес >.
Вступившее в законную силу заочное решение суда является основанием для снятия ФИО2, < дд.мм.гггг > г.р., паспорт серии < данные изъяты > < № >, с регистрационного учета по адресу: < адрес >.
Взыскать с ФИО2 (паспорт серии < данные изъяты > < № >) в пользу ФИО1 (паспорт серии < данные изъяты > < № >) расходы по уплате государственной пошлины – 300 рублей.
Ответчик вправе обратиться в суд, принявший заочное решение, с заявлением об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Г.С. Лугинин