Дело №
РЕШЕНИЕ
ИФИО1
14.02.2025 г. <адрес> Республика
Шейх-Мансуровский районный суд <адрес> Республики в составе:
председательствующего судьи – Хизриева А.А.,
представителя ответчика (по доверенности) – Департамента жилищной политики Мэрии <адрес> Республики – ФИО7,
при помощнике судьи ФИО5,
секретаре судебного заседания – ФИО6,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Департаменту жилищной политики Мэрии <адрес> об устранении препятствий по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением, исключив его из перечня жилья муниципального жилищного фонда, подлежащего распределению по договорам социального найма,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратился в суд с иском к Департаменту жилищной политики Мэрии <адрес> об устранении препятствий по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением, расположенным по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, исключив его из муниципального жилищного фонда, подлежащего распределению по договорам социального найма.
Заявленные требования истцом мотивированы тем, что ему на праве личной собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время при его обращении в Департамент жилищной политики Мэрии <адрес> ему стало известно о том, что принадлежащее ему жилое помещение внесено в базу данных разрушенного жилья ФМС России «Компенсация», за которое по Постановлению Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ была выплачена денежная компенсация.
Истец считает, что факт получения кем-либо компенсации за жилое помещение, как за утраченное жилье, не дает Мэрии <адрес> права распоряжения им, так как после выплаты компенсации квартира в собственность Мэрии <адрес> не передавалась, собственник квартиры в пользу Мэрии <адрес> от своих прав на квартиру не отказывался. На баланс Мэрии <адрес> или Департамента жилищной политики <адрес> данное жилое помещение не ставилось и не могло быть поставлено, так как указанная квартира принадлежит ему, а компенсация, выплаченная ФИО2 в УФМС России в <адрес> в размере 132 523 является лишь мерой социальной поддержки лицам, покинувшим Чеченскую Республику, в связи с разрешением кризиса, а не возмещением стоимости жилого помещения, что прямо указывается в Решении Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ Данные выплаты не ограничивают и не исключают действие общих норм гражданского законодательства, касающихся права собственности, что закреплено в Определении Конституционного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ
В связи с изложенным, истец просит суд обязать ответчика не чинить ему препятствий по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением, расположенным по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, исключив данное жилое помещение из муниципального жилищного фонда, подлежащего распределению по договорам социального найма.
Извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела истец в судебное заседание не явился, в просительной части искового заявления ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель ответчика – Департамента жилищной политики Мэрии <адрес> ФИО4 А.Р., действующий по доверенности со всеми правами, предусмотренными ст.54 ГПК РФ исковые требования ФИО3 признал в полном объеме и не возражал против их удовлетворения.
Выслушав представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований ФИО3 в полном объеме по следующим основаниям.
В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, а суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает законные интересы других лиц.
В соответствии со ст.ст.173,198 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, а в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГПК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Исходя из смысла ст. 223 ГПК РФ право собственности у приобретателя по договору возникает с момента ее передачи, а в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента государственной регистрации.
В соответствии с п. 1 ст. 672 ГПК РФ по договору социального найма предоставляется помещение государственного или муниципального жилищного фонда, исходя из чего частная квартира, принадлежащая гражданину на праве частной собственности, не может быть частью государственного (муниципального) жилищного фонда и не подлежит распределению по договорам социального найма.
В соответствии со ст. 304 ГПК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 к Департаменту жилищной политики Мэрии <адрес> об устранении препятствий по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением, исключив его из перечня жилья муниципального жилищного фонда, подлежащего распределению по договорам социального найма, - удовлетворить.
Обязать Департамент жилищной политики Мэрии <адрес> и Мэрию <адрес> Республики не чинить ФИО3 препятствий по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением, расположенным по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, исключив данное жилое помещение из перечня жилья муниципального жилищного фонда, подлежащего распределению третьим лицам по договорам социального найма.
Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чеченской Республики через Шейх-Мансуровский районный суд <адрес> Республики в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий судья: А.А.Хизриев